| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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1
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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2
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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3
契約済みさん
個人的にはスレ立て反対だけど。ソルテイー、キャットさんが管理人さんじゃ文句も言えませんね。笑。
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4
ソルティーキャット
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5
契約済みさん
スレ立てお疲れ様です。
周辺施設のURL纏めてくれて下さりありがとうございます！
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6
入居済みさん
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7
契約済みさん
>>4
こんな管理人さん初めて見ました。まさか匿名掲示板でこの様な言葉が聞けるとは。久々に暖かい気持ちになれました。
買って良かったBAC。
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8
入居済みさん
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9
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>6
今日からお台場冒険王の次世代バージョンがスタート。
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10
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ザハ氏にはすでに17億円支払われている。さらに違約金か。ところで有明体操競技場はだれがデザインしてんだ？
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11
入居済みさん
>>10
日建設計がデザイナーを委託するのか。
自社の誰かを選出するのか？
まだ、よくわからないですね。
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12
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
こうなったら、江東区長ロープウェイ構想を実現させるしかあるまい。
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13
住民さんＡ
ロープウェイは結構安上がりなので実現はすると思う。
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14
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
有明の競技場はオリンピック後は色々使えると良いですね。
有明小中学校第一第二合同運動会とか。
ブリリア三兄弟対抗運動会とか。
ユニフォームはユニクロさん協賛とか
パン食い競争のパンは木村屋さんとか
佐川さんヤマトさん対抗リレーはかなりエキサイトしそう。
以上、屋台はデイリーヤマザキさんがやってくれるかも？
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15
住民さんＥ
ラウンジで一杯〜楽しいね。
最近、ボトルキープ始まった様だ。
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16
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>15
ダイワさん&ユニクロさん
あと残り一層持ち上がる程度だと思うから
33F共用施設からの眺望はあまり影響なさそうだねー。
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17
入居済みさん
ありわんの歩道拡幅工事も急ピッチで進行中です。かなり広がりますね。富士見橋の舗装もあっという間におわりましたし、短期間で周辺整備が進んでいく姿は圧巻ですねー。
あと佐川さん、土曜日も警備員さん置いてくれて感謝です。調整してくれた有明協議会にも感謝！
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18
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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19
入居済みさん
この街は災害に強い装備をしていますね。
地中にバックアップの都市がある位の世界最大級の施設があります。
何かあった場合
お台場有明エリアが中心になって
東京をサポートするんですね。
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20
マンション住民さん
クリーニング工場と自動車整備場の隣だけには住まないほうがよいと言われてしまった。。
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21
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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22
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
コンシェルジュさんが居る
高級免震タワーマンションに住んでみたかった夢がかなってます。
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23
住民さんＡ
業務連絡です。
トイレにフィルターがあります。
こまめに洗いましょう。
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24
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
水素ステーションの裏の旧The Timesのとこで、深いアナ掘って、鉄骨埋めてなんか建設しているようなんだけで、あれ何ですか？
家1軒程度の小規模な建設だけど、意外に深いとこまで掘って鉄筋組立てる。
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25
入居済みさん
-
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26
投資家さん。
>>20
嫌なら引っ越すか、頭金貯めて内陸のタワマンをどうぞ。ご自由に。
いつでも買って差し上げますよ。
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27
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
レインボーブリッジ側もいいけど
こちらの夜景も中々ですよ。
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28
住民さんＣ
ここは夕陽が綺麗な街だね
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30
契約済みさん
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31
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
この街は成長していく事が決定しているので
何より発展を直に体験出来るのが魅力です。
10-20年先、ココは何も無い更地じゃったと。
未来の子供たちにいきじびきぶれるのです。
有明一丁目の夕日ですね。
又、ここで育つ子供は新しい街なので
大人になっても変わらない街であり
故郷は変化しないと言う
都会ではあり得ない古き良き時代が継続。子供達にとっても愛すべき街になるのです。
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32
入居済みさん
>>29
廊下の無機質さは意図的なんだよ。
日本文化の茶室へ行く時には
にじり口と言う狭くてきつい空間を通って茶室に入るのです。
無理な態勢で部屋に入る行為によって
より良く自室が感じられるのです。
洋風王邸で良くあるのが
豪華絢爛の廊下を通り
それと同等な部屋に入る。
心の変化はありませんね。
なので日本文化を取り入れたBACの廊下の意味は深いのです。
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33
入居済みさん
>>32
茶道の精神を取り入れ？
予算の問題でしょう。廊下も狭いしね。
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34
入居済みさん
>>33
図面見比べれば判ることだけどここの内廊下はかなり広いよ。
具体的には大人4人程度は横に並んでも余裕ですれ違える広さ。
プライベート感の高い回廊型内廊下でしかも部屋入り口にアルコープ、トランクルームありでこの余裕は中々無い。
よそ様の掲示板でつまんない嘘ついてないで自分の掲示板に帰って建設的な意見を書くか、マッチポンプ業者ならば今すぐお辞めなさい。
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35
匿名
じゃロビーエントランスも地味で狭いほうが良いのですね。
自宅の玄関も、しゃがんで入る形に改造しているのですか？
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36
契約済み。
>>33
皆、納得して買ってるんだから良いでしょう。
貴方も廊下が狭いのも。予算を掛けてなくても、それを十分承知して買った一人じゃ無いんですかね。笑。
普通廊下なんか気にして買わ無いですよ。駅は使う事ないので、僕は眺望で買いました。
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37
匿名さん
>>24
穴を掘っているのは旧Timesの土地ではないですね。整備されて更地になっているのが Timesの土地です。
穴を掘ってるのは確かたった一画だけ個人私有地だったような気がします。
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38
契約済み。
>>35
買え無い恨み、妬みをBACに八つ当たりしてるとしか見られて無いよ。君は。
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39
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>37
個人私有地で一体なにしてんでしょうかね。
しかしなんでそもそも個人私有地が有明にあるの？
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40
匿名さん
>>39
いや、流石にそこまではわかりませんが。笑
穴掘ってる場所と工事関係者のプレハブがある場所は所有者が別だったのは確かです。
契約する前にテベさんから所有地割の情報聞かされませんでした？
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41
入居済みさん
>>35
茶道の心をまだ理解してない様です。
日本文化の立派な門構え
そして立派な日本庭園を通り
一息、心を落ち着かせ(内廊下)
自室玄関へ行くのです。
BACのロビーやエントランスの
優れたデザインの意味がお分かりいただけましたか。
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42
マンション住民さん
皆さん、前スレ埋めてから、こちらに書き込みましょう。
-
43
匿名
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44
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
内廊下はかなり良いよね。
デザイン良いエントランスホール入ってから
室内空間のまま部屋に入れる。
法的に問題なく避難設計しないと実現しない形なんだよね。
なんでマーレさんスカイさんは外廊下なのか理解できている人いるかね。
そしてBACでなんで内廊下に出来たのか。
これは教えられないよね〜。
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45
入居済みさん
廊下は広くも無いし狭くも無い。
それよりもっと換気をして欲しい。ゴミの匂いや家の匂い。香水の匂いがする時もある。通る度に匂いが違う
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46
住民さんＡ
多分、避難安全検証法なのか
仕様規定で避難距離を算定してるのか。
どのルート使ってるかわからんが。
想像ではマーレさんスカイさんは
ワンフロアの規模がデカすぎて
避難歩行距離が目一杯だから外廊下なんじゃないの。
BACの規模くらいが
ギリで内廊下出来るんだろうと思う。
-
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47
住民さんＥ
え、自分 内廊下が臭いと思った事ない。
むしろエアコンが効いてて快適。
むしろ、落ち着く廊下で生活したい(苦情もん)
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48
入居済みさん
>>47
エアコンが効いてて快適だが匂う。
換気は強く出来るのか聞きたいね
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49
住民さんＢ
圧力が負になってるのが1Fホールだと思う。
定期的にセキュリティーゲートを
10分程度解放し続ければ
全フロアホールの空気が抜けると思う。
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50
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
窓開けっ放しで玄関開けると
勢い良く内廊下に風が抜けるから
皆んな定期的にこれやれば良いんじゃないの。
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51
入居済みさん
>>49
それ要望すればやってくれるかな？
いつも気になってるから。。
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52
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
BACの設備設計した
三井住友建設さんの担当者さんに
共用部の空気の圧力関係を
問い合わせるのも良いね。
管理会社さんがその辺が分かる
図面があれば理事会は把握して欲しい。
法的な機械的換気は基準満たしてるんだろうから、それ以上の効率の良い強制換気方法知りたいね。
内廊下タワマンの宿命です。
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53
マンション住民
>>39
契約前に営業さんから周辺の図面と区分所有の説明あったでしょう。もう忘れたのかしら。例えばニッケンの建設予定地は❔
住民じゃ無いのがバレバレ(笑)
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54
マンション住民
-
55
入居済みさん
日本の食文化だって
共用部廊下に通ずるものがある。
味の薄いとされる白いご飯に梅干しを食べる行為。
この文化と内廊下が同じだと思う。
内廊下と自室で薄味と濃味を使い分けてる。
内廊下が薄味と言う人は
梅干しご飯のご飯を味濃くしろと言ってるようなもん。
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56
マンション住民
>>42
僕ちゃん、皆に助けを求めないのよ。分かった。自分のお尻は自分で拭くのよ。
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57
マンション住民
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58
マンション住民
>>55
正論です。
でも釈迦に説法ですね。
家の犬の方がまだ利口ね。
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59
入居済みさん
>>47
私も全然匂わないです。ゴミ部屋前でも1度も匂ったことが無いです。今の時期は空調効いててとにかく快適です。
匂うという方の階には玄関開けっ放しの人でもいるんでしょうかね？
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60
入居済みさん
各フロアのエレベーターホールあたりにルームフレグランス置いてほしい
-
61
入居済みさん
臭ワン。
快適な内廊下だが
フロアごとに違うのかしら。
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62
入居済みさん
フロアごとに違うと思いますよ。
高層エレベーターが停まった日、18階で非常エレベーターに乗り換えたけど、18階は臭わなかった。
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63
住民さんＤ
こういうことだったような。
-
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64
入居済みさん
いま警察が違法駐車取り締まってますね。
いい仕事してる。
どかさないとヤバイよ。
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65
住民さんＢ
-
66
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ナンバー読み上げ開始してる。
違法駐車取り締まり中。
迷惑駐車やめてほしいね。
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67
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
何で路駐禁止の標識出てるのに
未だに駐車してるのだろうか。
その勇気が凄い。
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68
入居済みさん
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69
匿名さん
路駐の取り締まりが厳しくなると、来客用駐車場の前のスペースに停める車が現れた。
あそこに停められると来客用駐車場から出し辛いんだよなー。
何かルールを決めて欲しいとこですね。
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70
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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71
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
お台場綺麗だよ。
開催中です。
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72
匿名さん
私が住んでいる階はごくたまに料理のようなにおいがすますが、大概は清潔そうな匂い（洗浄剤の香料？）しかしません。
外廊下マンションを検討した事もありましたが一度内廊下に住むと買って良かったと思います。
（この辺は人それぞれの好みなので外廊下ディスってるわけじゃないですよ）
>>46
スカイさんって確か下の方は内廊下だった気がします。
（入ったことはないけど検討した事はあるので）
もっとも下の方は日頃お世話になっているスーパーがあるのでなにかと危険な香りがしますが。
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73
匿名さん
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74
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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75
ソルティーキャット
>5 さん
>7 さん
ごめんなさい。
あたたかいお言葉頂いたのにお返事遅れました。すみません。
ありがとうございます。
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76
匿名
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77
契約済みさん
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78
匿名さん
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79
契約済みさん
うちの階の廊下は匂い気にならない。
換気扇回してると、隣室の魚焼いてるみたいな匂いは結構入ってくるんだけど、ダクト自体が直結してて、そこから来るのか、吸気口からなのかどっちなんだろうか。
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80
契約済みさん
さっきairbnb利用と思われる外国の方々が居た。
何故そう思ったのかと言うと、日本人の方がマンションについて説明していた。
その日本人はマンションに入ることなく外に消えて行った。
鍵を渡して説明しただけかなぁと思った。
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81
匿名さん
>>76
文化というより「違法」ですからアウトですよ。
世の中には人治主義と言われ、地位が高い者は違法行為をしても咎められない国があるという噂がありますが、日本ではアウトです。
さらに地位が高い人や有名人だったと発覚した場合、ネット等で拡散され、社会的制裁を受ける場合すらあります。
上記の国と人治主義国家は逆とも言えます。
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82
匿名さん
間違っていたので訂正
誤 上記の国と人治主義国家は逆とも言えます。
正 上記の人治主義国家は逆とも言えます。
>>80
確かに購入（or賃貸）希望だったらその日本人は一緒に部屋に入りますよね。
以前「同じ人が沢山貸している」という話や代行業者の話があったのでその日本人が所有者とは断言できませんが。
代行業者か否かを問わず、宿泊に提供しているという事はリネン交換が発生することになります。
つまりオーナーズスイートのリネン交換以外でリネン交換を行っている業者がいたらそこが糸口になるかと。
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83
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
エアコンがぽこぽこなるのですが、どのような対策をすればなおりますか？
（換気は続けながら）
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84
匿名
室外機への配管がわるいか、換気強すぎ。
室内の気圧が低いと、顔が丸くなったり美容に悪いですよ。
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85
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>83
うちは、ポコポコしないような弁を初めから付けた。
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86
入居済みさん
間取りによるけど隠蔽配管などの部屋はエアカットバルブつかないんじゃないの。
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87
入居済みさん
ポコポコ音は
ベランダのドレン配管がちゃん排水されてるか確認。
キッチン換気扇が強だとなりやすい。
給気口は開けましょう。
これで鳴るならあきらめよう。
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88
入居済みさん
>>80
玄関前でタバコ吸いながら待ってた人かなー。
なんでずっと待ってるんだろうと思ってた。
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89
匿名さん
前スレであまりに解りやすい自演がばれた後にしょうもない言い訳をするソルティーキャットにﾜﾛﾀ
そもそもこの手口ミクルがデベに注意喚起するに至った某マンションのマッチポンプとそっくりなんだよね
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90
匿名さん
同意だ。
ソルティキャットがairbnbやってる可能性があると思う
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91
マンション住人
>>90
あーなるほど
間貸の元締めの可能性が高い塩猫。
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92
マンション住人
>>84
顔が丸くドラえもん見たくなる意味がわからんが。
ソルティーキャットみたいなもか？
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93
契約済み。
>>92
屑はおとなしく、ゴミ箱にいれば良いのだ。笑い。
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94
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
匿名とマンション住民、同じ人じゃん。わからないようにしないとw
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95
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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96
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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97
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
イヤぁ綺麗でしたねぇ。
皆さん行かれましたか？
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98
入居済みさん
海の灯り祭、行ってきました。
幻想的で綺麗でしたね。
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99
入居済みさん
あれ燃えない紙ですかね?
火事にならないか心配してしまいました。
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100
入居済みさん
夕方、警察の方が来られて、駐車違反の取り締まりをされていましたね。ご苦労様でした。
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