アイケンジャパンってどうよ？

アパートの階段は崩れませんので
ご安心ください。

当たり前じゃ

防音性はありません。
上下は確かに多少工夫されていると思います。
共用部分の音は聞こえますが、室内音はさほどしません。
しかし隣は、足音に話し声の内容まで筒抜けです。隣がカップルだと、行為中の音や振動まで丸聞こえです。

例のセクハラパワハラ責任者がどうなったか知ってる人いるか？解雇されずまだいるのか？

セクハラ、パワハラなんかこの会社には
一切ありません。
適当な事言わないでください。

>>489 匿名さん
そんな事はありません

>>492 マンション検討中さん

そんな事ないなら
否定するなら
その理由を言いなよ。
言えないくせに
否定するなよ笑
小学生か笑

>>492さま
489ですが事実ですよ。
話の内容まで聞こえますし、騒音のことは、口コミサイトでも散見されます。
トイレの水が流れる音も大きいです。夜中にトイレ行くのを躊躇うほどです。

部屋同士の騒音以外は、外装も内装も良いですし、風通しも良く、外との気密性も高いと思います。
隣と上下の住人の質で快適か否かは決まります。

>>489 匿名さん

そんな事はありません
嘘はやめてください

信頼のアパートですね。
昔のアイケンのアパートは確かに騒音問題もありましたが、今はかなり改善されていますよ。
エリアとイニシャルで良いのでアパート名を教えてくれませんか？

>>493

異常に絡みますね
大丈夫ですかw

営業マンに乗せられて
借金背負って、自分だけならともかく
家族まで路頭に迷わせてしまった方々
大勢いるんです。
簡単に考えないでください。

>>497 検討板ユーザーさん

異常に絡みましたか？笑
ですから、抽象的な発言しかできないのは
どこか弱いのでしょうか？

大丈夫ですかw

>>499 マンション掲示板さん

プギャーこいつウケるwww

>>500 検討板ユーザーさん

うけて頂きまして
ありがとうございますw

499と500と501は同一人物なのかなw
もう少し建設的な議論をして欲しいです

>>502 eマンションさん

ならばお伺い致しますが
この手の新築アパート販売会社が手掛けている
事業物件は貴方様は、素晴らしいものだと
思いますか？
建設的な意見お願い致します。

やっぱりねw
こんなレベルですよ笑
騙して売る気マンマンやん。

低レベルの方が自演していますね
これは荒らし行為なので相手をする時間が勿体ないですなw

どこが荒らしですか？
論じましょうと言ってますが？
互いの持っている知識を皆様に教えましょうよ。自演してるとかばっかり、個人攻撃をして
誤魔化さないで。目的はわかるけど。

この手の事業、どう思いますか？？

>>495
嘘はやめてくださいって、あなたがどういう立場の方が存じませんが、もし管理会社の方なのであれば、そうやって隠す体質の会社なのでしょうか？
こちらは素晴らしい点も書いています。
問題は音のみだと伝えています。
木造である以上、音が聞こえるのは普通ですが、それが他の木造アパートと変わりはないということです。
嘘ついたところで自分にはメリットないです。
騒音は上下は工夫されてるが隣は木造だからどうしても聞こえると社員の方も言ってましたが。エリア言うわけないじゃないですか？

ご自身でマンションクチコミサイト確認してくださいね。

糸冬

やっとスレが終わったんですね！！
めでだしめでたし

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

タイマンTVでも紹介されてますよ

オーナー様に質問です。

万が一空室が年間10%出たら、返済や税金の支払いは厳しくなりますか？
お話しできる範囲で教えてください。

ここの物件は空室が出ても直ぐに埋まります。自己資金を2割入れれば問題ありませんろ。今のところ空室率10%出たことはありません。

>>514 通りがかりさん

オーナーさんじゃないよね？笑

ご丁寧にありがとうございます。もう一つオーナー様に質問です。

消防点検は管理会社のアイケンジャパンがしていますか？それともオーナー様でしていますか？
お話しできる範囲で教えてください。

30年の元利均等返済だよ？初年度も30年目も15年目だって当然支払額ほぼ変わらない返済方式で、建物は老朽化し、家賃は必ず下がり、自殺者？大震災？何が起こっても保証無し。利回りもカツカツで危ない橋わざわざ渡るもんと同じにしか普通は思えないけどな。

>>517 検討板ユーザーさん

ちゃんちゃん糸冬了

そうです。
何が起きても知りません。
買った人の自己責任です。

ちゃんちゃん終了ってわけね。

ちゃんちゃん

そうですか？
買った人の自己責任ですか？

結局ちゃんちゃん終了ってわけね。

いい加減定時で帰ろうとすると、「はや！」って言う支店長クラス辞めさせろ

>>522 マンション検討中さん

考え古い方が多いのですね。
原因はワンマン経営ですね。
それに媚売る義のない人間。
犠牲になる弱者。
今の政府自民党と変わらないね。

そうですね。
社員のことを考えているといいますが、縛りたいだけなのがまるわかりの息苦しい会社でした。

このデザインで鉄筋コンクリートで作って欲しいなぁ。音問題が解消されれば最高なのに。

確かに施工は一流ですからね

どこの誰が施工してるの？
こちらの社員が施工してるの？
正解は、ど素人も存在する
地方の安い単価の工務店です。
化粧は誰でもできる。
問題は、内側。

またアンチさんですか。
長年続いてる地方の工務店には技術があります。
素人はおりません

地方の工務店に丸投げ施工だな、やはり。

裁判なったりしてないよね？数年前に。

内覧中に強制わいせつか。エイブル
被害者は相当怖かっただろうな。

>>516 名無しさん

消防点検・報告書類作成は管理会社としてのアイケンに依頼できます。実際の点検は有資格者がいる委託先の専門の会社ですね
1回1万ちょっとでした。

良く考えて見てください。
5年で回収できる物件ある世の中で
売り側の口車に乗せられ
30年以上の不安リスク背負うか。
正気の沙汰とは思えない。

>>461 マンション検討中さん

毎月2人から３人はコンスタントに退職でてますよ

>>265 口コミ知りたいさん

東京ですよね？

>>533 マンション検討中さん

今爆速で中堅が辞めてます。理由は人間です

責任取れないトップだからな。
これが全て答え。

三役の顔見てみな？
あの低レベル文章でわかる。
やらされている感、満載。

犬。

このご時世に新築アパート買う奴は養分

>>490 マンコミュファンさん
一年降格処分のみ。社内で嫌われてるがまだ居ますよw

倒れたら、管理は他社任せか。
上場企業でもないから、税金投入なんか、あり得ないしな。
そうなれば、オーナーが爆死。

三役とは？？

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

結局は売れなければ、売らなきゃない商売です。
今までが良すぎたのですね。
しかしながら、業界の他社上場企業は、増収増益もありますね。
基盤がものを言うのでしょう。
時代に合ってないと思います。

>>522 マンション検討中さん

東京支店ですね

「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」に今年も入賞しています。今は不動産業界は逆風だけど、信頼と物件力は強いと思いますよ。

>>545 マンション検討中さん
入賞したから、なんなんだ？笑
信頼と物件力？笑
身内の為にやってるランキングと
あまりにも抽象的な言葉で
中身が全く見えないキャッチフレーズ的な。
そんなんで企業の良し悪し分かるなら
苦労しまちぇん。

一般人は、知らない裏の顔。
何としても売ってこい！
業界あるある。

>>520
セクハラパワハラ支店長はまだ東京にいますよ

東京のUHさんですね？昔名刺をもらいました。初見で傲慢な印象でしたから買いませんでした。人相が人格を表しますからね。

自分の管理も出来ないデブが人を管理できると何故思うのか本当にわからない

デブは遺伝ではなく甘えなのに

セクハラ被害女性はどうなった？
なぜ加害者は平気でいるの？

この会社は馬鹿なのか？
これだけ緊急事態、外出自粛要請が出ているにもかかわらず今週関東から投資家を呼んで九州でバスツアーをするとの事。

危機感がないのか

拡散希望

　騒音がうるさいという書き込みもあるが。。
鉄筋・マンションでも、歩く音がうるさい人といるよね～

会社内部のことは知りませんが、アパート作りに真摯に取り組んでおり、良い会社やと思いますよ。
最近のアパートは、防音対策もしっかりされてますよ

築浅木造物件に住んでます。とにかく壁が薄すぎて隣人の会話の内容がわかるレベルです。アイケンさん、あまりにも造りが悪くないですか？毎日寝れないから引っ越そうかな。違約金かかるけど。

>>557 こうきさん
わざわざ書き込みことですか？
一応調べますね

一応調べますね？とは…
わざわざ書き込んでるのは、どっちだ？
個人の感想に対して、まさかとは思うが
企業側の反応でない事を願う。

営業妨害が酷すぎるから、ぜひ調べてくれ

ここは仕事が出来る人が多いよね。

自分の書き込みが消された？　

アマゾンジャパンみたいな名前しやがって

えっ？自社物件買取始めたんですか？

わたしも築浅木造物件に住んでます。
壁？が薄くて階下に住んでる人の会話の内容がわかります。
下の階の住人の携帯のバイブ音も聞こえます。
夜中はなかなか寝れないレベルです。

私も築3年の物件ですが、壁の角が開いてきてて心配です。

私も築4年の木造アパートに住んでますが、上の人の音はあまり聞こえません。隣の音は全く聞こえないです。夜は普通に眠れますよ

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

>>567 通りがかりさん

だとしたら、わざわざここに書き込みするか？
って話し^_^

健やかにお眠りください。

>>569
そうですよね。
ここは同業他社の集まりですね

私も築6年の木造に住んでます。壁は木造の中でもかなり薄いですね。毎日夜遅くまで会話してる方の近くなんで寝れません。長く住まないと違約金かかりますが引っ越します。違約金かかる理由がわかりますね。

>>571 匿名さん
どこの地区ですか

>>568 名無しさん

これ見て当の本人が、ぜってぇー犯人見つけ出すって鼻息荒く一人騒いでるって話し聞いてめっちゃ笑った

>>573 匿名さん

サイバーポリスに連絡するんじゃないのかな。
多分、IP開示だね

>>574 通りがかりさん

なんか大変ですね笑

雨が降った翌日、干すために廊下に傘を立てて置いたら回収されてました…
1日でも廊下に置いたら回収するのが普通なんですか？？

社長が社内検査しなくなってからだいぶ経つでしょう。今ひどいからほんと。もう一度全物件回れないじゃなくて、時間作ってでも回ればここの書込みが嘘ではないことがわかるはずですよ

間取りが気に入って決めました。
2階建ての1階部分に住んでますが、メゾネットの上がちょうど上の階の風呂トイレ部分。
上の方が風呂トイレに行くと排水の音がずっと天井から聞こえてきます。
先日は上の階のカップルの女性が夜中大声で泣いてたのが丸聞こえでした。と思ったら、楽しそうに会話してる声も丸聞こえです。

もしかしたら578さんと同じ物件かもしれない。。。カップルが深夜ずっとうるさい。先日大泣きしてました。

↑なぜか販売関係者に。入居者です。

>>579 販売関係者さん

最近だと女性の方が酔っ払って帰ってきて、転んでドンドンうるさかったです。。

>>561 さん
夜中にドンドンうるさいのはほぼ毎日なので違うのかな。。足音響きますよね。1Rなら単身用にしてほしいです。

オーナーですが、まぁ響きはしますね笑
どんだけ防音に力入れても所詮は木造です。
どこも一緒かなと。

一番ダメなのは管理ですね。
次の入居者決まっていても、何故か退去してから2週間以上も清掃に空けさせる。
フットワークが悪いのか要領が悪いのか。次の入居者が決まっているにもかかわらず
2週間以上も空室期間を出させる管理会社はまぁないです。

管理会社は騒音もノータッチですか？

>>582 匿名さん
こちらも毎日です。夜遅くまでゲームしたりしてるのか、ワーキャーと丸聞こえで。ほんとに2人いるとなると、うるささ倍増ですもんね。。

同じ人の書き込みばかり、このスレは全然参考にならないな