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アイケンジャパンについて語りましょう。
[スレ作成日時]2015-07-17 16:54:01
アイケンジャパンについて語りましょう。
[スレ作成日時]2015-07-17 16:54:01
私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ!
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。
入居者目線の設備、防音?
どこもやってるし、差別化ならんよ。
こんなレベルで販売してんのか。
みんな、気をつけてな。
やばいぞ、このレベルは。
アホなのか?
意味わからんw
今年の新築物件に住んでますがまもなく退去予定です。
防音対策と聞いてましたが所詮木造です。最上階ですが、下の階からの足音、歌声、電話の会話が丸聞こえでストレスです。
二度と木造賃貸には住まないと決めました。
上記の者です。自動で販売管理者さんとつきましたが1ユーザーの声です
その他、防音以外の物件評価について
建って1年経ってませんが角のシーリングがあまいのか既に多箇所で裂けて隙間になっています
玄関ドアの立付けが悪いのか、上部がすきま(外の明かりが見える)になっており気密性がありません
デザインは気に入っているので上記はそれほど気になりませんでしたが建築作業が雑だなと感じられる面々がところどころにありました
まぁ、一番の問題は防音ですね
欠陥住宅なのかな。
もしそうだったら
大家さん大変だな。
自作自演やな
上を部下が評価する制度を作らないとマジでイエスマンしか生まれませんよ
風通し悪過ぎ
私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ!
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。
自作自演か
どこの会社にもいるよね。性的関係は自由だが、周りに迷惑かけたり、会社のイメージ、損害与えるのはまずいよね。本人らは夢中だから気付かないんだろうな。
関係話はすな!直接言えや
直接言ったら、棘立つから
みんな気を使ってる大人対応
感服します。
ワンマン経営に気付かないと
所詮その辺の商店と変わらないよね。
確かにイエスマンばっかで安月給だったり。
その組織から創り出されるエネルギーは
たかだか知れてるもんな。
30年以上ものローン組む事業が
しかも個人で…
今の時代に合っていないのではないか。
ギャンブルだろ。
中々ですな
島流しにパワハラまがい
ひたすら努力しても
とりあえずその場を凌いでも
りこうな奴にはかなわない
よきせぬ事態に対応できず
がっくし
り
建築費、めちゃ高ない?
アパートの階段は崩れませんので
ご安心ください。
当たり前じゃ
防音性はありません。
上下は確かに多少工夫されていると思います。
共用部分の音は聞こえますが、室内音はさほどしません。
しかし隣は、足音に話し声の内容まで筒抜けです。隣がカップルだと、行為中の音や振動まで丸聞こえです。
例のセクハラパワハラ責任者がどうなったか知ってる人いるか?解雇されずまだいるのか?
セクハラ、パワハラなんかこの会社には
一切ありません。
適当な事言わないでください。
>>492さま
489ですが事実ですよ。
話の内容まで聞こえますし、騒音のことは、口コミサイトでも散見されます。
トイレの水が流れる音も大きいです。夜中にトイレ行くのを躊躇うほどです。
部屋同士の騒音以外は、外装も内装も良いですし、風通しも良く、外との気密性も高いと思います。
隣と上下の住人の質で快適か否かは決まります。
信頼のアパートですね。
昔のアイケンのアパートは確かに騒音問題もありましたが、今はかなり改善されていますよ。
エリアとイニシャルで良いのでアパート名を教えてくれませんか?
営業マンに乗せられて
借金背負って、自分だけならともかく
家族まで路頭に迷わせてしまった方々
大勢いるんです。
簡単に考えないでください。
499と500と501は同一人物なのかなw
もう少し建設的な議論をして欲しいです
>>502 eマンションさん
ならばお伺い致しますが
この手の新築アパート販売会社が手掛けている
事業物件は貴方様は、素晴らしいものだと
思いますか?
建設的な意見お願い致します。
やっぱりねw
こんなレベルですよ笑
騙して売る気マンマンやん。
低レベルの方が自演していますね
これは荒らし行為なので相手をする時間が勿体ないですなw
どこが荒らしですか?
論じましょうと言ってますが?
互いの持っている知識を皆様に教えましょうよ。自演してるとかばっかり、個人攻撃をして
誤魔化さないで。目的はわかるけど。
この手の事業、どう思いますか??
>>495
嘘はやめてくださいって、あなたがどういう立場の方が存じませんが、もし管理会社の方なのであれば、そうやって隠す体質の会社なのでしょうか?
こちらは素晴らしい点も書いています。
問題は音のみだと伝えています。
木造である以上、音が聞こえるのは普通ですが、それが他の木造アパートと変わりはないということです。
嘘ついたところで自分にはメリットないです。
騒音は上下は工夫されてるが隣は木造だからどうしても聞こえると社員の方も言ってましたが。エリア言うわけないじゃないですか?
ご自身でマンションクチコミサイト確認してくださいね。
糸冬
やっとスレが終わったんですね!!
めでだしめでたし
私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ!
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。
タイマンTVでも紹介されてますよ
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
オーナー様に質問です。
万が一空室が年間10%出たら、返済や税金の支払いは厳しくなりますか?
お話しできる範囲で教えてください。
ここの物件は空室が出ても直ぐに埋まります。自己資金を2割入れれば問題ありませんろ。今のところ空室率10%出たことはありません。
ご丁寧にありがとうございます。もう一つオーナー様に質問です。
消防点検は管理会社のアイケンジャパンがしていますか?それともオーナー様でしていますか?
お話しできる範囲で教えてください。
30年の元利均等返済だよ?初年度も30年目も15年目だって当然支払額ほぼ変わらない返済方式で、建物は老朽化し、家賃は必ず下がり、自殺者?大震災?何が起こっても保証無し。利回りもカツカツで危ない橋わざわざ渡るもんと同じにしか普通は思えないけどな。
そうです。
何が起きても知りません。
買った人の自己責任です。
ちゃんちゃん終了ってわけね。
ちゃんちゃん
そうですか?
買った人の自己責任ですか?
結局ちゃんちゃん終了ってわけね。
いい加減定時で帰ろうとすると、「はや!」って言う支店長クラス辞めさせろ
そうですね。
社員のことを考えているといいますが、縛りたいだけなのがまるわかりの息苦しい会社でした。
このデザインで鉄筋コンクリートで作って欲しいなぁ。音問題が解消されれば最高なのに。
確かに施工は一流ですからね
どこの誰が施工してるの?
こちらの社員が施工してるの?
正解は、ど素人も存在する
地方の安い単価の工務店です。
化粧は誰でもできる。
問題は、内側。
またアンチさんですか。
長年続いてる地方の工務店には技術があります。
素人はおりません
地方の工務店に丸投げ施工だな、やはり。
裁判なったりしてないよね?数年前に。
内覧中に強制わいせつか。エイブル
被害者は相当怖かっただろうな。
>>516 名無しさん
消防点検・報告書類作成は管理会社としてのアイケンに依頼できます。実際の点検は有資格者がいる委託先の専門の会社ですね
1回1万ちょっとでした。
良く考えて見てください。
5年で回収できる物件ある世の中で
売り側の口車に乗せられ
30年以上の不安リスク背負うか。
正気の沙汰とは思えない。
責任取れないトップだからな。
これが全て答え。
三役の顔見てみな?
あの低レベル文章でわかる。
やらされている感、満載。
犬。
このご時世に新築アパート買う奴は養分
倒れたら、管理は他社任せか。
上場企業でもないから、税金投入なんか、あり得ないしな。
そうなれば、オーナーが爆死。
三役とは??
私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ!
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。
この会社は経営状態は大丈夫なんでしょうか。
毎週のようにセミナーに参加してくれとメールや電話がきますが、1回受けてるので何回も受けさせようとする意味がわかりません。
担当の営業さんは親切な方ですがセミナー勧誘だけはしつこいですね。
社員さんも大変だ。
結局は売れなければ、売らなきゃない商売です。
今までが良すぎたのですね。
しかしながら、業界の他社上場企業は、増収増益もありますね。
基盤がものを言うのでしょう。
時代に合ってないと思います。
「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」に今年も入賞しています。今は不動産業界は逆風だけど、信頼と物件力は強いと思いますよ。
>>545 マンション検討中さん
入賞したから、なんなんだ?笑
信頼と物件力?笑
身内の為にやってるランキングと
あまりにも抽象的な言葉で
中身が全く見えないキャッチフレーズ的な。
そんなんで企業の良し悪し分かるなら
苦労しまちぇん。
一般人は、知らない裏の顔。
何としても売ってこい!
業界あるある。
東京のUHさんですね?昔名刺をもらいました。初見で傲慢な印象でしたから買いませんでした。人相が人格を表しますからね。
自分の管理も出来ないデブが人を管理できると何故思うのか本当にわからない
デブは遺伝ではなく甘えなのに
セクハラ被害女性はどうなった?
なぜ加害者は平気でいるの?
妄想乙
[個人を特定する投稿のため、削除しました。管理担当]
この会社は馬鹿なのか?
これだけ緊急事態、外出自粛要請が出ているにもかかわらず今週関東から投資家を呼んで九州でバスツアーをするとの事。
危機感がないのか
拡散希望
騒音がうるさいという書き込みもあるが。。
鉄筋・マンションでも、歩く音がうるさい人といるよね~
会社内部のことは知りませんが、アパート作りに真摯に取り組んでおり、良い会社やと思いますよ。
最近のアパートは、防音対策もしっかりされてますよ
築浅木造物件に住んでます。とにかく壁が薄すぎて隣人の会話の内容がわかるレベルです。アイケンさん、あまりにも造りが悪くないですか?毎日寝れないから引っ越そうかな。違約金かかるけど。
一応調べますね?とは…
わざわざ書き込んでるのは、どっちだ?
個人の感想に対して、まさかとは思うが
企業側の反応でない事を願う。
営業妨害が酷すぎるから、ぜひ調べてくれ
ここは仕事が出来る人が多いよね。
自分の書き込みが消された?
アマゾンジャパンみたいな名前しやがって
えっ?自社物件買取始めたんですか?
わたしも築浅木造物件に住んでます。
壁?が薄くて階下に住んでる人の会話の内容がわかります。
下の階の住人の携帯のバイブ音も聞こえます。
夜中はなかなか寝れないレベルです。
私も築3年の物件ですが、壁の角が開いてきてて心配です。