ザ・パークハウス 小日向口コミ掲示板・評判
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90 匿名さん
値崩れしにくい借地権物件の条件は、２つある。
１つは、都心の好立地であることで都区部でも外側はＮＧ。
なぜ借地なのか考えて頂きたい。地主からすると絶対手放したくない都心の特別な一等地であることも多い。
そんなケースなら、定期借地権でも値下がりしにくい。
もう１つは、大手売主の物件である。
財閥系のデベロッパーは優良な大企業を顧客に持ち、その顧客の一等地の有効活用として、定期借地権マンションを提案することが多い。由緒ある土地であることが多いのもそのためだ。そうした稀少性は所有権では見られないことも多い。
これら２つの要件を満たしている物件は過去にも高値での取引が続いている。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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