東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス小日向ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-04-04 08:26:31

ザ・パークハウス 文京小日向についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地:東京都文京区小日向1-72-1他2筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩11分

間取:2LDK~3LDK
面積:56.37平米~86.62平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2015-07-17 15:46:05

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ザ・パークハウス 小日向口コミ掲示板・評判

  1. 2705 匿名さん

    [NO.2694~当レスまでの一部を当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  2. 2706 ご近所

    >>2689 匿名さん

    暗くて物騒ってことですね。
    ちょうど良い運動になるほど、アップダウンがきついんですね。
    4丁目から見下ろされてますね。

  3. 2707 ご近所

    >>2688 匿名さん

    由緒正しいことにしちゃったよ。
    大人はいいけど、子供がいじめられるよ。

  4. 2708 匿名さん

    >>2706
    >>2707

    あなたは心が貧しい

  5. 2709 匿名さん

    >>2707

    いじめられるも何も誰も最早覚えてすらいないよね。そんな内容の話題だった。
    だから平気でしょう。ご近所さん一人が騒いでいましたがね。

  6. 2710 匿名さん

    >>2706

    そんな子供みたいな嫌がらせのネガ投稿してご満足ですか?

  7. 2711 匿名さん

    >>2700 匿名さん
    どのように解決したのですか。関係者の方でしたら詳しく教えてください。

  8. 2712 匿名さん

    >>2711
    自分でリンク先に問い合わせてみれば。

  9. 2713 匿名さん

    >>2711

    この物件の話題も見つからないし、普通に建設され販売もされて人が住んでるという事実
    何か問題でも?まぁ気になるなら営業さんにでも聞けばいいじゃない。それが一番確実だよ。
    聞く気があるのならですが。いつもの単なる粗探しならご勝手にどうぞ。

  10. 2714 匿名

    >>2709 匿名さん

    覚えてないって言い切れるってとは、脳裏に鮮明に刻まれている証拠です。
    なんのことだか、分からないが普通です。

  11. 2715 匿名さん

    >>2714 匿名さん

    誰も覚えていないような内容の
    言葉尻をとってご満足ですか?
    最早話題にもなりませんよね?
    さっぱり意図がわかりませんが
    所詮ただのアンチさんってことですね。

  12. 2716 匿名さん

    それにしても、売れ残り住戸が全く捌けていきません・・・

    かなり辛いですね。

  13. 2717 匿名さん

    >>2716 匿名さん

    そうでもないよ。段々戸数は減ってますからね。モデルルーム行けばわかると思うけど残り僅か

  14. 2718 匿名さん

    売れ残りが6戸から全然減っていかないように見えるけれど、違うのですか?

  15. 2719 匿名さん

    減ってますよ、部屋は変わってますが。今はほんとに残りだけ、気になるならモデルルームへどうぞ。

  16. 2720 匿名さん

    残っている部屋ですが、公式サイトによると現在は5戸になっているようです。
    間取りはA、C、Ig、Jタイプでよろしいでしょうか。

    先着順販売住戸として間取りを紹介してくれていますが、何階のどの位置の
    部屋か詳細に記載していただけると親切だと思います。
    外部の不動産サイトには出ているみたいですね。

  17. 2721 匿名さん

    だいぶ売れてしまったのですね。残りわすがですか、、

  18. 2722 匿名さん

    このあたりだったら学業レベルも高いですし、教育環境としては整っている印象なので、
    子育てする面では良い方だと感じています。

    駅までは坂を下って行くのかな。帰りは坂を上がって帰るので、同じ7分でもフラットな道のりと比べると多少大変かもしれませんね
    何処へ行くにも坂がが多いので自転車で移動する場合は電動必須になってきそうです

  19. 2723 匿名さん

    壁式構造の物件は開口部が少なかったりして暗い印象受けますが(耐震性は強いのでしょうけど)
    ここは窓も豊富で明るく彩光面でも良さそうですね。バランス取れたいい間取りに思えます。

  20. 2724 匿名さん

    >2720
    おぉ、ようやく1戸売れたんですね。良かった…

  21. 2725 匿名さん

    幾つか商談中の部屋もあったので、そんなに時間は掛からなそうですね。やはり高くても売れてしまうのですね。

  22. 2726 匿名さん

    ここは買い煽りで必死ですなぁ。

  23. 2727 匿名さん

    物件が気に入らない方からすると買い煽りに見えるのでしょうね。残り僅かだから、アンチさんからしたら残念な展開ですね。

  24. 2728 ご近所

    隣のミニ住戸区画は、一つ売れたきりさっぱりだね〜
    折り込みチラシが入ってるけど、立地が悪いんだろうね。

  25. 2729 匿名さん

    立地はいいでしょう。価格の問題かな。立地のせいにしたいのかもしれないけどね

  26. 2730 ご近所

    価格に見合った立地でないということ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  27. 2731 匿名さん

    そんなの売る方のさじ加減次第だからね。別に立地が悪い云々は関係ないと思いますが。
    あとネットの掲示板とはいえそのような物言いはどうかと思いますよ。

  28. 2732 匿名さん

    小日向、小日向、って煽ってたけど、これほどに苦労するとは。需要がないことを暴露しちゃいましたね・・。

  29. 2733 匿名さん

    >>2732
    需要はあるから反響が凄かったんでしょ。売れる売れないは諸々の条件や市況も加味されますがね
    まぁ小日向が人気で認めたくない気持ちはわかりますがね。
    しばらく大人しかったけどまたネガ攻勢開始したのですか?

  30. 2734 匿名さん

    ここは近隣が、賃貸には出すなとかありえない要求をしてるみたいだけど、もういくつかの部屋が賃貸に出てるよね。
    契約成立した部屋もあるし。
    そもそも分譲マンションの使用用途は購入した人の自由。管理規約で店舗や事務所としてはならないと言うのならわかるけど、近隣が口を挟む話ではない。
    非常識な近隣住民には辟易するね。

  31. 2735 ご近所さん

    近隣にも賃貸物件あるし流石にそんな話は聞いたことないけど
    別に他人がどうこう行ったところで所有者の権限を犯すことは出来ないのだから
    何の影響もないと思いますよ。

  32. 2736 匿名さん

    >>2735 ご近所さん

    は?近所の賃貸物件??
    賃貸物件と分譲マンションの賃貸はまったく別物。
    そこを理解してない近所の住民が絡んでくるのはいささかめんどくさい。

    近所のあなたはモデルルームに行ったことないだろーから聞いたことないかもしれないけど、三菱の営業さんが近隣からの非常識な申し入れ要項として説明があったよ。
    ゴミ置場の清掃を義務づけることと、将来的に部屋を賃貸に出すことは禁止にしろという要求があったがあまりに非常識なので相手にしてないと。
    ただし、そういう申し入れがあったことは説明しておきます、と。
    所有権の権限はおかせないのに、冒そうとするおかしな近隣がいるということ。

  33. 2737 匿名さん

    >>2734 >>2735 >>2736

    部屋の賃貸じゃなくて、駐車場の話じゃないですか?
    それでも余計なお世話だとは思うけど。

  34. 2738 匿名さん

    >>2736 匿名さん

    所有者の権限冒せないならいいじゃないですか?何も問題はないですよね。地所も含めそんな要求通るはずもないし安心ですよね。
    実際にそんな要求があるのかは知りませんが結果は変わりませんよね。

  35. 2741 匿名さん

    [NO.2739から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  36. 2742 匿名さん

    相も変わらずここの物件アンチさんは同じことしか書かないね。
    そして削除と 笑
    浅はかというか嫌なら検討版に来なきゃいいのに何したいんだろうかね。
    こんなこと書くとお前も同じこと書いてんだろとかいう分かりやすい
    突っ込みきそうですが、少なくとも嫌がらせのように
    同じこと書いたり物件が気に入らなくて
    粘着質で悪質な書き込みしてる人よりはマシかなと思ってますがね。
    無駄なことに時間使ってご苦労様なことで..

  37. 2743 匿名さん

    専用ホームページ見る限り、着々と売れてる様ですね。やはり不動産は立地なんですね。

  38. 2744 匿名さん

    家格は高いけどいい物件だからね。

  39. 2745 匿名さん

    失礼、価格でしたね。

  40. 2746 ご近所さん

    地味に売れていき残り3戸ですね。アンチさんの猛攻も実らず残戸数減ってますね。

    http://allabout.co.jp/gm/gc/463583/

    こういうサイトで高級マンションとして紹介されてますし、いい物件なのでしょうね。

  41. 2747 匿名さん

    >>2746 ご近所さん
    いい物件だという意見は私も同感ですが、
    このサイトは紹介されたのではなく、
    ただの広告ですよ。

  42. 2748 匿名さん

    広告記事だけど書いてることは間違いでもないしいいんじゃないですかね。
    まあMR行っていちいち聞くようなことでもないし、ふーんくらいには思ったけど。

  43. 2749 買い替え検討中さん

    ここは素晴らしいマンションと思い一度は検討対象にしましたが、やはり理不尽なごみ置き場のふざけた近隣への提供は我慢ならなくて撤退しました。

  44. 2750 匿名さん

    まあ心が広い方が買っていますのでいいんじゃないですかね。物件はいいので納得出来ればありでしょう。

  45. by 管理担当

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