匿名さん
[更新日時] 2019-01-30 17:45:06
Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区新川二丁目3番1(地番)
交通:山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 (サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 (サブエントランスより)
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.93平米~83.58平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-16 22:32:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区新川二丁目3番1(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩16分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 (サブエントランスより) 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
387戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月上旬予定 入居可能時期:2017年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE口コミ掲示板・評判
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750
匿名さん 2016/05/15 09:42:20
中央区内では立地は微妙だけど、東京近郊で駅近は強み
周辺は店少ないけど、八重洲や日本橋界隈の再開発は強力
今更ですが、ここのリセールはどうなるか読みにくいですね。
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751
契約済みさん 2016/05/15 10:16:09
焦せらされて契約してしまいましたが、今になって後悔しています。
中央湊にしておけばよかった。
条件のいい未入居で貸すか売るかを考えています。
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752
ご近所さん 2016/05/15 10:21:59
バブルだし購入価格以上で売れるのでは?
後悔してるならチャレンジ!
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753
物件比較中さん 2016/05/15 11:26:56
>>751
契約後に何処らへんを後悔されてますか?
湊の方が良いと思われる点は何処にありますか?
参考に教えて頂けると嬉しいです。
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754
匿名さん 2016/05/15 11:35:20
>>751
私、遅れたために買えなかったけど、部屋はどこですか?
私買いますよ。私的には湊より数倍は良いと考えてるので。
今となっても湊は買わないですよ。
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755
購入検討中さん 2016/05/17 05:29:46
>>751
どちらもいいマンションだと思いました。小さい子がいる家族で済むなら湊、夫婦ならこちらかなと。
個人的には、住戸の仕様はこちらの方がいいかなと思いました!駅から少し離れるけど、環境は湊かなぁ。
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757
匿名さん 2016/05/17 08:45:53
>>755
間取りや内装、住環境は湊の方が確実に上ですね。
ただ、こちらは駅近という優位性があります。買い替え前提ならこちらだと思います。
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758
匿名さん 2016/05/17 13:19:13
冬の極寒の日に橋を渡るのは辛い、
しかも公衆便所よこ
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759
匿名さん 2017/08/21 21:14:01
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760
匿名さん 2017/08/21 21:19:51
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761
匿名さん 2017/08/22 01:57:47
他のスレでここが事故物件だと話題になっていました。
過去スレにも書かれているから本当なんですね。
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762
匿名さん 2017/08/22 14:13:48
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763
匿名さん 2017/08/22 14:15:50
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764
匿名さん 2017/08/24 02:29:02
細い通りを挟んだ南側にビルが着々建設中で、相当圧迫感があるようなのですが、南側買った方は事前に知っていたのでしょうか??
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765
匿名さん 2017/08/24 02:48:21
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766
匿名さん 2017/08/24 04:05:43
そうなんですか。タワマンでは眺望有無で値段に差がつくので、前がふさがれると相当リセールに影響しそう・・・。
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767
匿名さん 2017/08/24 04:11:18
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768
匿名 2017/08/24 11:39:22
販売時の営業が、「南側の眺望は抜けているが、これが将来にわたって保証されるわけではない。」という事を、結構、口酸っぱく言っていたような気がします。
今から思い返せば、内部ではすでに分かっていた事なんでしょーね。
販売価格にも反映されているような気もしますし。
なので、その側を購入されている方は、承知の上で買っているのではないでしょーか。
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769
匿名さん 2017/08/24 22:45:17
>>768 匿名さん
囲まれ感のあるタワーって住む価値あるか?
低層ならいざしらず。
閉塞感が気にならないなら日本橋と住所がつくとこに量産されてるミニマンションでよくない?
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770
匿名さん 2017/08/24 22:48:55
>>768 匿名さん
いや、販売単価には反映されてない。前建を越える階でも価格が急に変わってなかったし。
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771
匿名さん 2017/08/24 23:03:48
>>769 匿名さん
日本橋アドレスは、中古でも高いんだよね。
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772
匿名さん 2017/08/24 23:06:24
>>770 匿名さん
日本橋アドレスは、囲まれ感半端ない中古マンションでも、駅近とか超便利な立地だと高いんだよね。それでも売れるんだけど。
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773
匿名さん 2017/10/11 21:15:30
中古でと思ったんだが、外から見たらベランダの仕切り、上までないんだ。今はどこもこうなんでしょうか。何だかなあ。
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774
匿名さん 2017/10/11 22:00:39
ベランダの仕切りは、緊急の時は簡易に外せなくちゃいけないからね。
上まであると壊しにくい。
特にタワマンだと、なかなか救助できないから、住人でなんとかしなくてはいけない。
仕切りをしっかり頑丈にしたら、助かる命も助からないかもね。
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775
匿名さん 2017/10/11 22:27:07
>>774 匿名さん
上まであっても壊すのは下だけですが。単にコストカットですよね。
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776
匿名さん 2017/10/11 23:25:02
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777
匿名さん 2017/10/11 23:25:49
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778
匿名さん 2017/10/11 23:31:56
火災時には外さずぶち破って避難するものです。
だから、上まで無いのはコストカット。
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779
匿名さん 2017/10/11 23:48:16
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780
匿名さん 2017/10/11 23:52:06
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781
マンション検討中さん 2017/10/12 04:15:56
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782
匿名さん 2017/10/12 04:26:42
>>781 マンション検討中さん
良いじゃん。
集合住宅の括り。
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783
匿名さん 2017/10/14 06:42:07
ペラボーでもせめて上まであって欲しいですよね。
よくコストカット言うけど、そのコストをそのまま全戸で割ったら1戸あたりどれだけ高くなるっつーの?数万円もないでしょ。
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784
匿名さん 2017/10/14 09:19:31
今のマンションは皆そうかと思ったら、湊の三井はきちんと仕切りが上まであった。。。
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785
マンコミュファンさん 2017/10/14 16:14:27
>>784 匿名さん
上まであるとレンジフードから出る臭いとか廻りにくくなるよね。
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786
匿名さん 2017/10/14 20:02:27
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787
匿名さん 2017/10/22 07:58:47
-
788
匿名さん 2017/10/22 08:17:55
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789
匿名 2017/10/22 08:44:53
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790
匿名さん 2017/10/22 08:59:19
-
791
匿名さん 2017/10/22 11:40:32
まだ入居はじまってないのに、事故物件は無いでしょう。
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792
匿名さん 2017/10/22 11:51:42
事故物件、事故建設会社、公衆トイレ近接…
私はパスだな…
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793
匿名さん 2017/10/22 12:17:08
>>792 匿名さん
そうですね。
あなたはパスしてください。
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794
匿名さん 2017/10/22 12:46:20
>>791
工事中に下請けのおっちゃんが軽トラのアクセルとブレーキ間違えて地下に突っ込み、お亡くなりになった事故を指すのでしょう。
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795
匿名さん 2017/10/22 19:29:20
>>794 匿名さん
それも事故物件になるのですか?
でも完売したんですよね?
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796
匿名 2017/10/22 21:33:43
>>792 匿名
とりあえずあなたがこちらとは関係ないようで良かった。
安心できました。
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797
匿名さん 2017/10/22 21:34:38
居住者が事件事故で亡くなった訳じゃないけど、マンション建設中に工事関係者が敷地内で事故で亡くなったという意味での事故物件でしょう。いわば広義の事故物件。
完売ですけど気分とか縁起的にはちょっとね。
このへんは各自の主観でしょうが。
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798
匿名さん 2017/10/22 23:43:27
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799
匿名さん 2017/10/23 00:31:54
>>797 匿名さん
しかし、新古価格はべらぼうに上がってるんだよね。
そして売れている。
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