東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-01-30 17:45:06

Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区新川二丁目3番1(地番)
交通:山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 (サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 (サブエントランスより)
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.93平米~83.58平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-16 22:32:47

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Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE口コミ掲示板・評判

  1. 502 匿名さん

    そんなもん自分で勝手に考えろよ

  2. 503 物件比較中さん

    東京駅周辺の再開発は近い住宅地でありは湾岸にプラスの影響ですな

  3. 504 物件比較中さん

    普通に考えて資産価値にはポジティブな影響はあるでしょ。
    新川界隈はそれ自体が没個性なので「東京駅の近く」というイメージが大きいだろうし。
    そして不動産の価値は「価値が上がる」と思う人が多ければ上がるんですよ。
    単純に直線距離の問題ではないでしょう。
    1.6キロ氏はなんでそんなにdisりたいのかな。

  4. 505 匿名さん

    マイルさんの見解を面白く見させて頂きました。
    話題提供に感謝です。

  5. 506 物件比較中さん

    >>501
    八重洲に直接の交通があればそれらの場所の中にも恩恵があるところもあるでしょうね。

  6. 507 匿名さん

    なんでも東京駅の目の前なのか、高層マンションなのでしょうか、低階層には小学校が入るなど、そんな計画もあるらしいですね。
    とうとうビルの中に学校の時代が到来しますね。
    でもそんな学校だと、体育の時間は運動会なだど、どうするんだろう。
    住む場所は、段々と上へ上へといきますね。

  7. 508 ご近所さん

    低層ビルの屋上にプールやら運動場やらつくるらしいですよ。
    ビルの中の学校は富山の高岡だったか?にありますね。小学校ではなかったと思うけど。中学か高校が。

  8. 509 匿名さん

    このマンションの該当小学校はここではないんでしょうね。
    東京駅から近い小学校というのはステータスを感じますよね。

  9. 510 匿名さん

    売れ行きはどうでしょうか?、そろそろ次の販売ですかね。

  10. 512 匿名さん

    資産価値はどうでしょうか。特に角部屋はどうでしょうか。

  11. 513 匿名さん

    角部屋って、まだ残ってるの?
    もう、無いんじゃない?

  12. 514 匿名さん

    >>512
    タワマンのセオリーでは騰落率が一番高い(価値が維持されやすい)のは北角ですかねぇ

  13. 515 匿名さん

    514>
    騰落率って、価格の変動幅を指すんでは?
    この場合、騰落率が高いというと値下げ幅が大きいということでは?
    北角って値下げ幅が小さいと聞きますので価格が維持されるという意味で
    同意なんでしょうかね。

  14. 516 ビギナーさん

    八重洲boulevardはどうだろう。字数が余計増えるけど。
    ストリートよりアベニューのが響きはよい。
    文字数が多いのはどうかとは思う。。。
    名前は管理の方で変えられるんでしょう。入居者が変えたいなら。

    こんにゃく島は埋め立てじゃないよね?江戸時代からプニッとあったよね?直基礎だし?

  15. 517 ビギナーさん

    どうして北角は下がらないの?
    もともと価格が少し抑えめだから?
    日が当たらなくてむしろいい。

  16. 518 購入検討中さん

    今週末初めてMR見学にいきます。販売も終盤に差し掛かってきてますが、販売動向が気になりますー。ご存知のかたいらっしゃいますか?いい部屋残っているかなぁ?

  17. 519 匿名さん

    まだいい部屋残ってますよ。抽選になるのかどうかはわかりませんが。

  18. 520 匿名さん

    次の抽選日はいつなの?

  19. 521 購入検討中さん

    >>519
    早速ありがとうございました。なるべく抽選は避けたいですが、こればかりはわかりませんね。

  20. 522 匿名さん

    >>521
    MRどうでしたか?まだいい部屋残ってましたか?

  21. 523 匿名さん

    大雨が降ると川沿いは怖いよね。ここは、スーパー堤防で守られていますかね。

  22. 524 匿名さん

    荒川など放水経路があるから、隅田川が洪水になる可能性は極めて低いよ。

  23. 525 匿名さん

    とは言え、この場所が安心とはとても言えないと思うが・・・

  24. 526 匿名さん

    地震もこわい

  25. 527 匿名さん

    次々と色んなことが起きて皆さん心配が絶えないですね

  26. 528 匿名さん

    >>525
    たしかに湾岸地帯の埋め立て地であることは確かだけど、新しい建物だし大丈夫なんじゃない。

  27. 529 匿名さん

    まあ、そう思っておくしかないよね。

  28. 530 匿名さん

    そうは思うが台風が来たり、地震が来たりと怖いですよね。

  29. 531 匿名さん

    Yaesuアベニューと中央ストリートの交差点に173メートルと150メートルのビルヂングを建設する計画が戸田建設から正式発表になりました。ブリヂストン美術館や文化施設も入ります。

    390mビルヂング計画、日本橋高島屋周辺再開発、京橋再開発、野村証券周辺の再開発と、一つだけでも破壊力のある計画がYaesuサイドに目白押しですね。

  30. 532 匿名さん

    凄いポジネタ、敢えてアベニューで!

  31. 533 匿名さん

    >>531
    Yaesu streetですよ。地図には正式に書いてありますよ。ave.って(笑)今時そんな言い方しませんから。

  32. 534 匿名さん

    おっ!
    今日もアベニューネタのネガさん相変わらずレス反応良くて元気そうですね(^^)

  33. 535 匿名さん

    地図に正式に書いているって、誰かが認定した訳なの?

    The area was named after the 17th century Dutch adventurer Jan Joosten, who, for his services to Tokugawa Ieyasu, was granted a house in Edo (today's Tokyo). The area came to be called Yayosu Quay after him—his name was pronounced yan yōs'ten in Japanese—and the name exists in the name of Yaesu side of Tokyo Station. Yaesu Avenue has a monument dedicated to Jan Joosten and his life after his arrival in Japan on the Liefde with William Adams.

  34. 536 匿名さん

    >>535
    そんなソースも示さないで貼ってくるあたり必死やな。国や都の外国人向けの資料にはStreetと書いてありますよ。

    アベニューカッコいいみたいな(笑)田舎出身のバンドが英語全くしらないのに歌詞全部でたらめ英語で歌う、憧れとシンクロしてますね。

  35. 537 匿名さん

    こんなにあっさり釣れるとは思わなかった・・・

    で、これからは世界のYAESU、アヴェニューを正式に公定訳とすべきだろうな。

  36. 538 匿名さん

    535は、どこからのソースですか?
    引用する際は、どのソースなのかを示すべき。

  37. 539 匿名さん

    ハザードマップ調べたら、隅田川の洪水では水量が少ないせいか浸水箇所は少ないけど(対岸の江東区に比べれば軽微なことは明らか)、
    http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/sumi...

    荒川が万一洪水起こしたら中央区内陸は浸水多いんだね。特に人形町周辺などは浸水2メートル超。かえって晴海や月島などの島部の方は浸水箇所がない。
    http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/arak...


    中央区のみならず地下鉄がやられたりして東京が麻痺するから、こうならないように万全の対策をとるでしょうが。

  38. 540 匿名さん

    先日の台風ではマンション周辺に水害の被害などありませんでしたか?
    最悪浸水があっても30階建の高層マンションであれば被害が少ないのかとも
    考えますが…何かあった際の避難先としても利用される可能性はありますか?

  39. 541 物件比較中さん

    ※535は英語版wikipediaからだね。まぁ非ネイティブが編集しているかもしれないけどね。

  40. 542 匿名さん

    水害も気になるけど、やっぱり一番怖いのは地震ですね。

    免震などはあっても大地震の時に本当に大丈夫か、実験などは繰り返されているものの、実際の大地震でテストされたケースはないですね。

    三井住友建設株式会社っていうのも、ゼネコンではありますが、いわゆる大手スーパーゼネコンではないですし、財閥の名前が二つ入っているだけのビミョーな施行会社が施行していて大丈夫なんでしょうか?

    物件を購入する際は、大きな買い物なので、いざと言うときを考えていろんな点を検討してみたいです。

    仮に建物は大丈夫でも、周りの土地が液状化したら資産価値は半減するでしょうから。

  41. 543 匿名さん

    皆さん、それぞれのメリットデメリットをよく考えて検討してください。
    施工や地震がどうしても不安なら他所を検討すれば良い、立地や仕様が気に入ったなら買えば良い、アベニューがどうしても気に入らなかったら買わなければ良い、自分の生活ニーズに合うなら買ったら良い。
    ただ、ちゃんと情報収集して自分にとって適時適切な判断をすること、優柔不断は後で後悔するだけですね。


    >>541
    非ネイティヴってどういう意味?
    この場合八重洲の地元民じゃないってこと?
    全くもって変な外来語ですよ。

  42. 544 物件比較中さん

    ※543
    非ネイティブというのは、英語を母国語としない人という意味で使いました。
    英語版ウィキペディアでYaesu avenueという表記があるのは
    これが英語圏でも正しい用法であるという根拠になるけど、
    誰でも編集できるのが建前なので英米人じゃない人が書いた可能性はあるね、
    ということ。

  43. 545 契約済みさん

    ここずっと、よくわからん議論してますが、八重洲通りの植栽脇の石標に「八重洲通り Yaesu Avenue]彫られてるよ。
    もっと本質的なところで議論してくんないかな。内容うっすいわ。

  44. 546 物件比較中さん

    その「八重洲通り Yaesu Avenue」っていうのがそもそも間違いなんじゃないかって話ですよ。
    まぁ、それの真偽は別として、そんなことで買うのがイヤになるんなら
    買わなきゃいいじゃんって話だと思うよねホントに。
    住宅として本質的な話ではありませんからね。

  45. 547 匿名さん

    >>545
    そうなんですか?どの辺ですか?今度見に行きます。

  46. 548 購入検討中さん [男性 40代]

    そんなことより、基礎工事に手間取っているのが心配なんじゃない?

  47. 549 匿名さん

    >>543
    ネイティブ、非ネイティブの単語の意味もわからないなら、強気な発言するのはやめなさい。学が無いのを認めて謙虚な言葉遣いしないと。

  48. 550 匿名さん

    前々から粘着してる人がいますが、名前などどうでもいいでしょう。
    もし仮に間違ってたとしてそもそもこういう類のものは結局言ったもん勝ちなんですよ

    ところで基礎が遅れてるというのは?

  49. 551 購入検討中さん [男性 40代]

    >>550
    何も知らないんだねぇ。(。>д<)

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