湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

掲示板は誰でも書き込めることを知らない人なのかなあ？

単に契約者板の荒れ具合がワンダフルよりBACのほうが酷いと言っているだけかと。

>>736
花火大会の日までスレッドの見張り管理に一生懸命で花火大会が楽しめないかわいそうな住民なんでしょうね。
あの方は本人以外すべてがネガに見えてしまいますから。
見た限り悪質なネガなんかいないにも関わらずずっとネガが自作自演してるだの言って暴れまくりで会話が阻害されまね。

花火大会といえば、来年どうなるんでしょうね。
GFTなんかMRで花火推ししてたけど、住んでみたら花火もうやらないなんて購入者が可哀想すぎる。

年に一回でしょ。どうでもよい。
一応、やるならマンションから見ますが。
その程度のこと。
浴衣着て出掛けた方が楽しいし。

>>745
とりあえず今年で一旦終わり。オリンピック後再開するかは不明。
湾岸板にいるのに、そんな事も知らないんですか？

>>745
家で見る花火も格別ですよ。
出掛けて見る花火はいくらでもありますし！

でもBACの住民板って、明らかに住民どうしでバトってますよね。。ホントに住民か証明できないだろ、と言われればそれまでだけど、お前呼ばわりとかハタから見てもどうかと思う内容多いよねぇ。

掲示板は誰でも書き込めますからねえ。。。

来年も花火あるでしょ。

花火はバルコーニから ゆったり見るに限るよ
今年は涼しくて良かった

>>686

>シータワーの前だったらあまり変わらないんじゃない。

>その資料は承知です
>対岸の勝どき四丁目の道路から判断すると、勝どきの楕円の一番下は朝汐運河側近くまで伸びているので、可能性がないわけでもない位は、言っていいかなと
>土地勘ない人は地図見てみてください
>DTは環二に運河側からアクセスできますし

この写真を見れば、やっぱりシータワー横にBRTの停留所ができる可能性はなさそうですね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/harumi/img/82/U0hJMjczNzPrXw.jpg

しかしTTTがなければ絶景でしたね、DTは。
現状でも、この西方角の眺望は抜け感はなくても結構イケているように思います。

>>752
TTTで東京タワーが隠され
KTTで浜離宮が隠され
将来は勝どき東で写真の右半分が隠され

なのに、イケてる眺望なんて言うのは無理。

湾岸のマンション林立エリアは、周りが建てこんでくる前に売りぬけるのが鉄則。

まさにババ抜き。

皆さま、逃げ遅れませんように。

この程度の価格でババ抜きですか（笑）
坪単価450万迄は高騰止まらないよ。

なるほどAirBnBは止められないってことですね。中国人が多いタワマンは気をつけないとですね。

>>755
鉄則は言い過ぎですがまあそれは投資という観点では賢いですな。

高騰する時に買って、値下がりする時に売れば大儲けできるよ。

2005年のプチバブル前に青田買い契約できて、
プチバブルの間中「値上がりだ儲けた」とスレが盛り上がったのは良いが
竣工する前にプチバブルは弾け去っていたＴＴＴ。

AIRBNBがでてきたことでマンション価格が下がる可能性はなくなったんじゃないかな
借入返済の収益確保ができるだろ

三井やらメトロやら豊洲のCMバンバン流してますな
千客は三井で決まりかな

>>763
タイムマシンのCMとか、何なんあれと思っちゃうくらい必死感満載

>>762
投資目線だけで考えたらだめ。実需層にはマイナスでしかない。資産価値は下がる。

それでも、どんどん資産価値上がってるけどね。

>>764
そうかな？
あなたの方が何に必死になってんだろう？
って感じですが、、、

>>764
そりゃ企業のCMなんだから、売り出す場所の印象を良くしようと必死になるのは当たり前だろう(笑)

>763
同意。
湾岸開発は三井がやるよって意思表示に見えますね。

インフレも始まりそうだし、価格高騰するかもね

>>768
まちがいないですね。
頑張ってない企業なんてない。
必死になってない企業なんてない。

もしあれば潰れる確率高いですよね。

>>770
逃げるが勝ちでしょ。

売り抜けられますように…

豊洲はまさに今が買い。

ＰＨ豊洲も激安価格で即完の勢い。
そして中古も激安。ロンドンやニューヨークのマンションいくらだか知ってますか？比較して豊洲は安すぎですよね。

特に新豊洲は一番将来性がある。今ある坪３００も激安すぎて、早くしないと無くなってしまう状態。来年には坪４５０再来年は６００まで上がるのは間違いない。

何処に逃げるのですか？　笑

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新豊洲って期待値から高くなっているけど、豊洲駅からは遠いし、コンビニすらないし（SKYZの下には専用コンビニがあるんだけ？）生活するにはだいぶ不便だとおもうが。
市場が出来たら観光場所としては良くなりそうだけど、実際問題住民は生活しやすくなるのかな？

全然不便じゃないよ。正直他とか別格の生活環境だね。銀座も東京駅も徒歩圏ですぐいけるし。

>>779
ごめんなさい、そういう意味ではないです。
地域での生活利便性です。
分かりやすく例えると専業主婦目線と言えば伝わるでしょうか？（普段、家にいて、買い物もお散歩もご近所で済ますので、近所の利便性が重要なという意味）

>>779
ついでに申し上げると、新豊洲から銀座、東京は一般的な感覚では全く徒歩圏ではございませんので、そこの感覚は改めた方がよろしいかと。。。

主婦目線の生活利便性を優先したら、そもそもタワマンは選ばないでしょ。湾岸を選ぶのも同じことで、よほど豊洲とかの駅近でないと利便性はあんまりないよね。まぁ価値観の違いとしか言いようがないが、主婦目線の人はそれに相応しい場所を選んだほうが良いよ。

豪華共用施設や、眺望考えたら、豊洲では最強レベルだもんね。

早めに逃げるのが正解かもですね。中国人の爆買いが続いてる間に売り逃げしときたいものです。

だから　何処に逃げるんだよ　笑

>>778
新豊洲一位ってのがそもそもネタなんだから、マジレス禁止だよｗ
それこそ中国人とか地方に住む資産家を釣るのも難しいレベルで、
疑似餌撒き餌にすらなってない・・・

ここ最近の投稿をみると、やっぱりババ抜き相場始まってますか。
もう少し高値が続いてくれないと困るのだが。

>>786
失礼いたしました（笑

>>785
実需の方は残念だけど逃げようがないね。いったん賃貸に入るくらいでしょーかね〜。

>>789
賃貸で借りるなら、住んでたほうが良いんじゃない？
何から逃げるの???