東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-08-17 08:24:45
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


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パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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クレヴィア豊洲
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[スレ作成日時]2015-07-16 13:19:08

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part3

  1. 437 匿名さん 2015/08/01 00:47:10

    >435
    勝ちどきだと終電どうこうの前に
    普段の通勤が不便じゃん。
    本末転倒。
    勝ちどきだとタクシーっていうのもよくわかんないし。
    豊洲といくら違うの?

    千葉は論外です。

  2. 438 匿名さん 2015/08/01 00:53:40

    舞浜からも東京駅は近いと認めますよ。
    でも通勤電車の混みようはどう?すげー混んでるよね。

    電車乗ってる時間は同じだから安い舞浜買えばいいじゃんにはならないな。

    豊洲からの通勤は快適。

  3. 439 匿名さん 2015/08/01 00:55:51

    千葉の話はもういいよ。

  4. 440 匿名さん 2015/08/01 00:59:12

    千葉の良さがわから無い。

  5. 441 匿名さん 2015/08/01 01:28:17

    そもそも京葉線で東京駅に降りるのはあり得ないな。

  6. 442 匿名さん 2015/08/01 02:32:42

    >>429
    メトロはもう地下鉄を作らないって宣言したんじゃなかったっけ?

  7. 443 匿名さん 2015/08/01 02:37:41

    これからは京葉線沿いの開発が熱いよ
    三井の幕張への意気込みははんぱない

  8. 444 匿名さん 2015/08/01 02:41:35

    >>442
    新しい地下鉄という意味では?
    白金高輪~品川の延伸くらいはやるでしょ

  9. 445 匿名さん 2015/08/01 02:51:17

    >白金高輪~品川の延伸くらいはやるでしょ

    それはやると思う。でもさすがに豊洲まではやらないと思う。
    政府も豊洲などの湾岸埋立地を購入しているのは中国人投資家だと分かっているから。

  10. 446 匿名さん 2015/08/01 04:34:43

    >>438
    豊洲から東京駅までは、電車ではどうやって行くんですか?
    新木場から京葉線に乗るんですか?

    有楽町に出るのかな?

  11. 447 匿名さん 2015/08/01 04:45:38

    京葉線と臨海線、将来直通運転が実現するかもだそうですね。
    そしたら新宿渋谷まで一本で行けてしまう

  12. 448 匿名さん 2015/08/01 05:09:14

    >>438
    私は有楽町に出ます。

  13. 449 匿名さん 2015/08/01 05:21:27

    地下鉄決まったら、価格高騰しますからね。

  14. 450 匿名さん 2015/08/01 06:06:38

    新宿渋谷エリアなら湾岸じゃなくても良いんじゃない?
    遠い。他に良いところあるでしょ。
    ここは丸の内銀座エリア勤務だったり、
    丸の内銀座で遊ぶ方のベッドタウン。
    電車でも良いし車でも良い。

  15. 451 匿名さん 2015/08/01 06:10:15

    都心に近いのが一番のメリットだよ。

  16. 452 匿名さん 2015/08/01 06:11:16

    >446
    有楽町です。丸の内エリアでも南側ならそのまま徒歩。
    北側なら三田線で大手町。大手町でも豊洲から12分です。
    乗り換えのタイミングが良ければ10分です。

  17. 453 匿名さん 2015/08/01 06:21:15

    舞浜だと、電車止まったり、本数少ないから、結局不便なんじゃ無いかな?

  18. 454 匿名さん 2015/08/01 06:21:25

    >434
    乗り換えなしでいける場所****したいんなら、
    光が丘の団地でも全力で買ってくれば?

  19. 455 匿名さん 2015/08/01 06:25:52

    え?なんで不人気エリアを買うの?(笑)

  20. 456 匿名さん 2015/08/01 06:31:41

    おお懐かしい 光が丘団地♪

  21. 457 匿名さん 2015/08/01 06:53:56

    なるほど。
    京葉線も上に出れば丸の内南側だから、似たようなものか。
    本数は平日7時台8時台は有楽町線と同じですね。
    最近風に強くなって、あまり止まらなくなったみたいです。

    キッツァニアがある豊洲、よりはディズニーランドがある舞浜に住んでる、って言ったほうがイメージいいかな。
    でも選手村がある晴海、がもっといいや

    舞浜は戸建て中心だしね

  22. 458 匿名さん 2015/08/01 07:09:39

    舞浜も良いんじゃない?
    でも、お金あるなら豊洲にした方が良いと思う。
    必ず舞浜から豊洲にステップアップしたくなります。

  23. 459 匿名さん 2015/08/01 07:10:46

    マエケンってホント話題に出て来ないネ…
    不思議です。

  24. 460 匿名さん 2015/08/01 07:12:02

    >457
    乗ってる時間長いじゃん。
    豊洲からだと雨の日タクシーで通勤できるし。

  25. 461 匿名さん 2015/08/01 07:13:44

    >457
    北側行くときどうするの?
    銀座で飲んで帰るときも電車??

  26. 462 匿名さん 2015/08/01 07:27:21

    >459
    マエケン近くのツインタワーも話題に出ないよ

  27. 463 匿名さん 2015/08/01 08:19:52

    私は電車ですよー。

  28. 464 匿名さん 2015/08/01 08:46:29

    >乗ってる時間長いじゃん。
    豊洲からだと雨の日タクシーで通勤できるし。

    フルローンでキツキツ状態の豊洲住民がタクシー通勤できるわけねえだろ(笑)

  29. 465 匿名さん 2015/08/01 10:00:53

    >>435
    丸の内勤務なら豊洲もタクシーで。
    あと丸の内からだと勝どきのTTT豊洲PCTは金額変わらないですね。
    あまり稼ぎの良くない丸の内勤務の方かな?

  30. 466 匿名さん 2015/08/01 10:08:19

    分譲価格が安かったので有名なTTTPCT
    分譲時に買った人達は一般的庶民が多い。

  31. 467 匿名さん 2015/08/01 10:35:35

    国立競技場建設や、オリンピック関連施設の建設始まったら、マンション価格高騰しますから、安く買いたいなら、今年が最後のチャンスだよ。

  32. 468 匿名さん 2015/08/01 10:38:49

    >>461
    丸の内南口改札出て、地下連絡通路を五分くらい歩くと北側。

  33. 469 匿名さん 2015/08/01 16:00:30

    >>466
    庶民が庶民、庶民言ってどうするの?

  34. 470 匿名さん 2015/08/01 16:36:17

    >468
    大手町の交差点まで1kmあるね。

  35. 471 匿名さん 2015/08/01 17:07:43

    >467
    >国立競技場建設や、オリンピック関連施設の建設始まったら、マンション価格高騰しますから、安く買いたいなら、今年が最後のチャンスだよ。


    467は何の根拠もないデタラメ(笑)
    2020年オリンピック終了後が安値で買えるチャンス。
    中国不動産バブルは2008年北京オリンピック開催期間中にバブル崩壊が始まった。

  36. 472 匿名さん 2015/08/01 17:14:46

    オリンピック終了時は開発も進んでるだろうから、
    高いんじゃないの?

    東ロンドン高くなったし。

  37. 473 匿名さん 2015/08/01 18:01:47

    晴美が一番有望

  38. 474 匿名さん 2015/08/01 21:51:20

    不動産価格の上昇ははオリンピックまで続かないよ。あと2年くらいでは? 世界景気が悪くなればオリンピックなんて関係ない。不動産は投資で上がった分、一旦大きく下がると予想。中国人など投資用物件は換金売りが出る。デベは利益出ないので売れない。高値掴みした人は売るに売れない。物件数は減るが投資用の買いも減り価格は需給バランスがとれるまで下落。

  39. 475 匿名さん 2015/08/01 21:54:30

    と思いたいんだけど、現実は、なかなか下がらない。。。

  40. 476 匿名さん 2015/08/01 22:22:04

    >>474
    よく言われますね。まあ、中国リスクが一番でしょうね。でも、円安効果で世界で見れば日本の相場は決して高くありません。やはり、円安基調が続くと、今の相場も安定じゃないですか。

  41. 477 匿名さん 2015/08/01 23:31:11

    海外で景気が悪くなれば、いつものように円高になるのでは? ドル円半値押しで1ドル100円程度までいくかも。

  42. 478 ご近所さん 2015/08/01 23:40:25

    大した稼ぎでは無いけど飲んだらタクシー乗ってしまうな。。近くてありがたい。

  43. 479 匿名さん 2015/08/01 23:57:41

    >>474

    そこら中で見かける意見をありがとうございます。結局買えない人たちの願望でしかないんだよなぁ。

  44. 480 匿名さん 2015/08/02 00:28:52

    ごめん。営業妨害だったかな。
    でもね。
    景気のサイクルはだいたい8~10年 前回のリーマンショックから考えるとそろそろ8合目。
    長期投資家なので保有している不動産も株もゆっくり上がり続けて欲しいけれど、人間に欲がある限りなかなかそうなはらない。売り時は難しいね。

  45. 481 匿名さん 2015/08/02 00:57:39

    景気はもちろんあるけど、
    再開発でこのエリア自体の実力が上がってるから、
    下がる可能性は低いと思う。

  46. 482 匿名さん 2015/08/02 01:18:45

    >>473
    佐藤晴美ですか?

  47. 483 匿名さん 2015/08/02 02:34:32

    おいらの世代は晴美といえば、やっぱ井上晴美だよな。

  48. 484 冷静男子 2015/08/02 02:57:41

    >>471
    あなたの発言も所詮は何の根拠もない素人の戯言。
    所詮はこんな誰かもわからんところでしか発言できないのだから。

    そもそも専門家でも予想は外すのが不動産。

  49. 485 匿名さん 2015/08/02 03:20:08

    >484
    >あなたの発言も所詮は何の根拠もない素人の戯言。
    >所詮はこんな誰かもわからんところでしか発言できないのだから。


    中国不動産バブルは2008年北京オリンピック開催期間中にバブル崩壊が始まったというのは素人の戯言ではなく事実ですよ(笑)

    歴史的な事実が戯言だというのなら根拠を出して戯言であることを証明してください(笑)


    「所詮はこんな誰かもわからんところでしか発言できないのだから。」・・・・>484のこの発言こそが根拠のない戯言ですよ(笑)

    オリンピックで景気がよくなるわけではなく、負の面も多くある。巨額の財政出動によるさらなる財政悪化、五輪用に整備した施設の膨大な維持費、そして、オリンピック景気の反動による経済低迷がある。事実、1964年の東京オリンピックの後、日本は一転して不景気に見舞われた。

    五輪後の開催国の成長率を比較してみると、五輪を開いたあと、景気が悪化した国の方が多い。
    http://www.nikkei.com/content/pic/20120904/96958A96889DE6E7E7EBE0EBE6E...



  50. 486 匿名さん 2015/08/02 04:14:02

    議論の参考に。

    中国の経済成長率
    http://ecodb.net/country/CN/imf_growth.html

  51. by 管理担当

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