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匿名さん
[更新日時] 2015-08-17 08:24:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3
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361
匿名さん
>>360
買えないやつの必死の負け惜しみ見苦しい（笑）
価値を見出して買ってる人が居るんだから他人が小馬鹿にしてとやかくいう事じゃないだろ。
クズだな、お前（笑）
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362
匿名さん
>340
新豊洲が二割賃貸のソースは？
とある賃貸情報のサイトでは、91/1110で8%でしたけどね。
ちなみにBACは、61/600で、10%ですね。
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363
匿名
>>362
その仲介会社⚪️⚪️百貨ですよね。成約件数も載せているのは概ねこの一社ですね。ただ専任、専任専属やダブらない賃貸、airbub 、純粋なセカンド所持等の状況からは、貴方の言う一社のみの数の倍はあるでしょうね。実際、上の会社の仲介を受けてますから良く分かります。賃貸も中古の現状は厳しいですよ。財閥系の大手も読み違えてます。振り回されてる人、身近にたくさんいます。
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364
匿名さん
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365
物件比較中さん
>>363
駅が遠い眺望がイマイチな部屋で高い賃貸はきついですよ
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366
匿名
最近、礼金、敷金0円、仲介手数料半額、フリーレント等を良く目にします。これは賃貸相場が下がって、業者が顧客獲得に苦戦しているからです。新築賃貸の場合、全く同じ階、平米、でも業者との契約形態や契約年数その他で、毎月数万円の賃貸料の差が出る事があります。この事実を既に契約した顧客に知られると、賃料の値下げを要求されますので、そうさせないために、上記の手を使うのですし、当然成約時の賃貸料は教えません。
私の知っている限り、全く同じの階、平米の1LDKで、月額で35000円の高低差がありました。これは中古の売却にも通じます。
時期、依頼業者、売却条件等綿密に判断をして売りに出さないとなりません。個人的には今は売りの時期では無いと思います。
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367
匿名
>>365
駅近、眺望あっても好調なのは一部だけですよ。
両方持って賃貸出してるから言えるけど、事実ですよ。煽られない事ですよ。
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368
匿名さん
>>367
それぞれの物件、片手落ちだから苦労してんじゃないの？
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369
匿名
>>365
あなた、感性がずれてますね。いわゆるトンチンカンですね。
賃貸、air.bnb.中古物件がに割もあるのは、良い事ではありません。通常のマンションは1割です。自分んで持ってるの。売ったり、貸したりした事あるの。それとも検討中ですか。単なるネガ。
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370
匿名さん
>>360
DTは赤の他人ではないですよ
一緒に風呂に入り、毎日同じバスに乗る仲間が目の前にいるので
気になりません。
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371
匿名さん
>>365
毎日タクシー使える人にはいい物件なのでは？
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372
匿名
>>370
お見合い、眺望は気にならんけどair.bnbは許せん。隣なら追い出すまで戦う。
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379
匿名さん
大抵DTの売り上げが順調で
販売が延期になると荒れるよね
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380
匿名さん
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