湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

辰巳とはその昔、誰でも羨むファミリーマンションだったのか。
俺には生活保護者を住まわせる為に作った島だとの認識だけどね。
嘘はやめなさい。歴史は変えられませんよ。知ってるくせに、良く言うよ。

>>1396
BACは、遅すぎたガーデンシテイーの出来るまでの暇の持て余しで買った物件。当然、徒歩2分のガーデンシテイーを買いますよ。取り敢えずの最終目標ですから。

ブリリアマーレ、中古市場で苦戦してるのかと勘ぐってしまう最近の流れ

豊洲や有明はヤバいでしょww
しゃぼんだま

地震、そんこと考えたてたら？。。
どういうこと？
埋立地を選ぶ人種にはわからんだろうが、
傍から見て、ざんねんだわ。

埋立地のタワーは倒れるだろうね。
震度5と7じゃ大違い。

朝から三連投おつかれさま！

>>1403
ちょっと調べれば邪推する必要がないことはわかると思うよ。もう、一棟だけじゃなく有明全体を意識しちゃってるから。
残念なのは専有部分が平凡な外廊下マンションってところ。あと眺望重視なら順張りの方が良いけどここは逆張り。

レスポンス1400越えwww
豊洲や有明関連スレは買い煽り目的の糞レスと反買い煽りレスで荒れるから次スレまで荒れないようにスレ閉鎖が遅れるwww

ここの管理人も豊洲や有明は買ったらいけない場所だとわかってんだよwww

>>1399
液状化があったのは全部ではないので当然一部ということになりますが、大きな段差ができたり、マンホールが飛び出したり、電柱が傾いたりして、被害は想像以上でした。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/umikaze.html

地震リスク承知で住んでるので問題ありません。

>>1408
マーレのVIPフロアは内廊下だよ。
まあ、君には買えないけど。

>>1406
震度7で倒れる建物って。
仮に湾岸タワマンが倒れるくらいの地震がきたら日本経済は大打撃で、君は真っ先にリストラされるよ。
他人の住居の前に自分の将来を心配しよう！

湾岸は全箇所ではないだろうけど道路も対策やってるよ。道路内の耐震化工事は今もやってる。
これも五輪効果の一環だけど、結果的に資産価値維持に繋がる対応に税金投入頂いて大変恐縮です。

>>1406
一級建築士なの。それとも占い師。それとも土木作業員なの。

>>1413

>>1407 は、震度7は震度5の何倍かも覚えられないらしいよ。
従って、M数の規模の違いも覚えられないらしい。

だから311で何が起きたか？　列島のあちこちで何故火を噴いているか？　全く意識できないらしい。
出来るのは札束の枚数だけらしい。

>>1407 ではなく >>1406 です。申し訳ない。

>>1406 は、以下のURLを見たことも無いらしい。

http://mekira.gsi.go.jp/project/f3/ja/index.html

>>1416
はいはい、分かりました。
だから湾岸を心配する前に日本経済と、自分の将来を心配してね！
内陸もいろんなとこで大火災が起こるよ。

阪神淡路大震災の時、建物崩壊が一番少ない地域は埋立地でした。

>>1418

アンカーを間違えたことが誤解されてしまった様で…。

湾岸だけでは無く列島全体が心配されるのは以下のURLを見てピンと来ます。

北海道が押されて、東北が引っ張られている。
逆に関東中部は激しく押されてます。

http://mekira.gsi.go.jp/project/f3/ja/index.html
上記のうち、表示地域を北海道、東北、関東・中部に変更。

これはどこの断層が動くか、学者の誰も命中出来ることができないし。
そして、あちこち列島の火山が火を吹き始めている。

湾岸だけで心配してもしょうないとは思っます。

地震が起きたら湾岸だけが被害を受けるかの様な書き込みですが
本気で言ってるわけじゃなく、ネガ要素を煽る一つなのでしょう。
もう皆んな知ってるし、あまりにもくどいと哀れにすら思ってしまう。
だいたい、その様な人に限って週末は豊洲のららぽーとに来てたり、
お台場で遊んでたりするんだよね！そうそう、二次元オタクは今ビッグサイトでコミケに来てるよね〜（笑）
地震は自宅にいる時に来るとは限らないから気を付けて下さい。
あー帰宅難民にもなるかもだけど、その時は近くのタワマン住人さん達が
助けてくれるかもね。

ブリリアマーレってただの耐震構造でしょ？

日本列島じゃなくて、湾岸埋立地が震度7なんだよ。埋立地だけが崩壊するってことでしょ。

東北では、埋立地の部分だけが消滅したまま。

地震リスクは日本全体の問題に無理矢理すり替えるのに、湾岸の液状化リスクについては全く反論できないんですね(笑)
仕方ないか、事実だし。

>>1425
アホか。湾岸が大被害を受けて、近くの丸の内などのオフィス街は何の被害もないと？

1423-1425
こいついつも連投してるな。

>>1423
君が言いたいのは、埋め立て地だから地盤弱いし、液状化するから湾岸線地域だけ揺れが大きくなるんじゃ！と言いたいのかな？

そりゃ大変だ！
是非とも頭の中に入れておこう。
すげーバカがいたと。

>>1425 は、最近の深さ500km超す潜り込むプレートの先端部付近でM8級の地震が起きたことも意識していない。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20150212/

上記のURLを見て、自分が地に足を降ろしている惑星がどんなものか全く意識していない。

>>ヒマラヤ・チベット山塊はアジアにモンスーンという気候システムをもたらしただけでなく、最近1000万年間の地球規模の寒冷化にも寄与しています。今回、インド亜大陸の高速北進とヒマラヤ・チベット山塊形成の原動力が分かったことは、現在の地球における気候システムの起源の解明に向けても、重要な進展をもたらすと考えられます。

上記の引用でどう言うことか考える力もないんだろう。

>>1428

そりゃ、すげーバカですな。
関東平野全体は沖積層。

中京・関西だって平野部は同じ事。

ってか新浦安っていい事例ですよね。
震災当時は液状化で資産価値は一旦下落。
しかし現在は資産価値は、もどってきている。
すなわち液状化しても数年経てば資産価値戻るってことですよ。
液状化なんてたいした話ではないのですよ。

私の知人は先見の明があったのか震災から1年以内に新浦安を購入し、先日購入当時のプラス1500万円で売却に成功していまたよ。

液状化というか、湾岸埋立地のタワーが倒壊すると言っているんですが、震度7は倒壊しますよ。どう考えているのでしょう。

確実にタワーマンションが倒壊するから、震度7という判定になるわけです。

なので、倒壊した上での話をお願いします。

みんな震度5の話をしてるけど、
前提が違います。
震度7の話をしましょう。

え、とうかい？

残念ながら、東海大甲府は敗退しました。

毎度のこと震度7と素人として超低レベルのスケールしか言わないのは何故だろう？

他のスケールで語れないのか？
これも、すげーバカだと覚えておこう。

>>1434

巨大天体が地球衝突した時の震度はいくら？
直径500mだとして。

>>1432
いつも連投するなよ。
だから阪神淡路の時の建物倒壊は埋立地よりも内陸だよ。
ネット大好きなんだから、よ〜く調べてね。
あと今有明でコミケやってるよ〜いらっしゃい！

タイムリーだけど、桜島が噴火レベル4に引き上げ。

仮にも桜島が大正、昭和、そして平成大噴火となったら川内原発への降灰の心配より、それでも東京湾岸地区の液状化の心配するんだろう。

液状化の話はつまらない

なんだかくだらない内容の投稿ばかりですね。
タワマンが倒壊するなら戸建は全滅です。
心配なら賃貸に住むしかないでしょう。

震度7で倒壊考えろって？

うーん、倒壊したらそれまでだろ。
タワーマンションが軒並み倒壊するレベルで君の家が、職場が、遊びに行ってるとこが大丈夫と思ってるのかな？(笑)

倒壊するレベルなら湾岸タワーが危険じゃなくて、都内ほぼどこにいても危険だろ。
と、私は思ってるので、結論はやっぱりそんときゃそんとき。

>>1433
で、タワーが倒壊するような震災の場合、君はどうなの？

震度7が来ても大丈夫な基盤整えてんだよね？

徳政令出ておわり
そんなもんだ

震度7なら、液状化で済むわけないでしょ。

内陸が震度6だとして、湾岸埋立地が震度7。

しかし、震度は、7しかないから7であって。

それ以上の激震ってこともあり得る。

特に、免震かな。あれは縦揺れに弱い上に、
本体が貧弱すぎる。
お辞儀をするように倒れるだろう。

何だってあり得ることですか（笑）

1443
だから、震度7で大丈夫とか、
耐えるとかないので、
震度7は、地上にある全ての建造物が
倒壊するって意味なので。

会社ってのは、利益の為なら何でもやる。

震源真上の浅い、しかも埋立地に、
よりによって高層マンション。

すべてが、糞だと思う。

>>1450
お前コンビニ好きだろ？

>>1452
東洋経済信じてるの？

震度、震度、震度としか言わない輩は、巨大地震と火山噴火は連動するという意識も無しと顔に書いてある。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150815-00000010-mai-soci

上記のリスクが今一番のリスクなのに、何も感じないんだね。

『急激な地殻変動』とある。
これは何を意味するか？
昭和溶岩の次に平成溶岩に繋がるのか？
噴火の規模によって、川内原発への降灰が心配される。
降灰は積雪と違って、青空に置かれている変電設備も壊れるリスクがあるから。

>>1454
で、お前はどこに住むの？
俺もそこに住むよ
震災怖いから

>>1455

湾岸だろうと内陸だろうと環太平洋火山帯に済む日本列島は、どこに住んだって災害のリスクがあるだろう。
地震だけでも無く爆弾低気圧台風によ異常降雨で地盤が緩み、地滑りを起こしたり安全なところはもはやないだろうし。

この列島の災害多発には覚悟して湾岸に住み続けるよ。

そろそろ飽きたから、相手するの止めたら！
震災リスク掲げて自説を論じたい無名の評論家さんにいつまでも付き合っても話しがループするだけ。
震災ネタを煽って資産はリスクと自分に言い聞かせ、アパートでコンビニ弁当暮らしの言い訳してるんだから。
もはや湾岸だの内陸だの関係なく、持ち家を購入する者への僻みレスにしか見えない。
ま、選択は人それぞれだけど、自説強要はやめようね。

>>1457
この話題は最終的に何周したら気が済むかは興味深いですね。

永遠に続くんじゃない？

結局、買った人しか儲からないのも同じだし。

そもそも大量の血税を湾岸に投入してるのが気に入らないですね。

大量の血税を使って資産価値が上昇して、大儲けできるのって購入者だけじゃないですか！
「あえて買わなかった人」も血税使ってで大儲けできるようにしなければいけないと思います。

なんで、「買ってしまった人」だけが大儲けできるのですか？おかしくないですか？

>>1460
そもそも、お前は税金払ってないだろ

>>1460
買えば。

>>1410
ですね。でもマンションは傾きも倒壊もしませんでした。
埋立地のマンションは岩盤まで杭が打ってあるからね。

>>1460
儲かると思えば、買えばいいの。

岩盤までは無いだろうけど。結局マンションは硬い場所まで杭打ってるから、あまり地盤関係ないのは確かですよね。。。
一軒家は杭打たず、地盤にそのまま建てるから、地盤が緩いと傾くらしいです。液状化とか。

「あえて買わなかった人」も血税で大儲けできるような政策が必要って話じゃないですか？
なんで、「間違えて買っちゃった人」だけが大儲けできてしまうんですか？しかも埋立地で。

わざわざ税金を使って、不動産が値上がりするように政策で仕向けてますよね。
おかしくないですか？

>>1467
紙幣刷って株価あげたり、円安作ったり
おかしいですか？

なぜ「あえて買わない人」向けの政策をしないのですか？
これだと、「買っちゃった人」だけが儲かりますよね？

確実に不動産価格が高騰する政策して、おかしいとは思わないの？

今のままでは「格差社会」が広がってしまいますよ。
みんなが儲かる政策をするべきじゃないですか？

>>1470
社会主義かなんかですか？

液状化より、活断層の上に建っているかどうかの方が怖いや

>>1470
あのさ、小泉首相の時にそういうこと言おうね。格差社会の何が悪いの？

>>1472
地震で資産が下がるという点では、液状化も断層もどちらも怖いです。

でも、分譲マンション買える人だけが得して、買えない人が損するのは良くないよね。
「あえて買わない人」が得しないのは自業自得だとしても、「買えない人」まで得しないのはどうかな？
「買っちゃった人」だけ大儲けっておかしくない？

>>1470
みんなが儲かるってどんなの？

豊洲や有明は液状化したのに、資産価値落ちてないから、液状化じゃ資産価値落ちないんじゃない？

活断層の上って、よく分からないけど、活断層って結構どこにでもあるんじゃない？

問題なのは「マンション買った人だけが儲かる」ってこと。

これは偶然じゃなくて、政策で巧妙に仕組まれているんだよ。
絶対に不動産の価格をあげたいって政府が思ってるとしかおもえない。

>>1478
お前、夏休みの宿題済んだか？

>>1478
そこまで分かっているなら、もちろんマンションを買っているよね？

えっ？もしかして正義感かざして買ってないの？口だけ？

>>1474

大都市部で巨大地震が発生した時、資産価値が下がるなんて考えている余裕があるか？

電力は停止し、上水道は管路の損傷で断水、停電でGSは動かない・鉄道の公共交通機関も電力供給ストップ・高架橋・隧道の損傷で軌道の状態の点検作業する作業員も被災者になっている…etc、平時ではなくなる。

そんな時に重要なのは資産がどうのこうのなんかじゃ無く、水・食料・毛布だろ！

そもそも、企業も正常な運営が出来ない状況で資産なんて言葉を交わす余裕があるか？

>>1475
だったらマンションを買える人になればいいんじゃないかな？
あなたの言うマンションを買えない人というのはどのような人を指してるのでしょうか？

それにより捉え方も変わってきますが。

まだ震度5の話をしてるのか。
震度7は、無だよ。無。海に戻ると。

ゴミを捨てて、たまたま盛った土地。
それが埋立。すぐに浄化されてしまう。

地盤じゃないよ。

>>1460
へ〜そんなに湾岸に血税って投入されてるんだ？
ちなみに、どんな事に使ってるの？
で、それって民間が建てたマンションの価格に反映してるの？
買ったら儲かるんだ？！そりゃ買わなきゃ損だね（笑）
宝くじも買わないと当たらない、まあ買っても当たらないけど、、、
でも人は夢見て買っちゃう。
買わない奴にも宝くじ7億当たりました〜は無いんだから、マンション買わない奴に儲けさせろと言うのは無理があるよな！
さあ、今からMRに行こう！手付金はSuicaじゃ払えないからね〜（笑）

海の真ん中の空中にある住所。
ある意味すごいよ。

1000年後には、魚人遺跡発掘で大騒ぎだ。

血税(笑)　15年も放置されてるのは、湾岸埋め立てだけだろ(笑)

>>1486
知ってる？埋立地はね、有事の際に陸から離脱して海原を航海出来るようにスクリューがついてるんだよ（笑）
だ・か・ら、実は災害には一番堅牢な方舟なんですよ〜〜

>>1477
3.11 は震度５弱だったので軽微な液状化で済んだのと当時は相場そのものが低迷していた時期だったから資産価値もあまり下がらなかった。今もっと大きな地震が来たらバブル相場への影響は大きいと思うよ。地震より中国経済の方が心配だけどね。

>>1475
リスク取らない人は儲からないということです。
損もしないけどね。
中学生か高校生かはわかりませんが、もう少し勉強しましょうね。

NZ地震では、ビル倒壊で人が0.1ミリになっていたらしい。戸建てなら助かるかな？

3.11の時、新浦安のガス会社の地震計は、震度6弱を記録したようですね。
でも建物の崩壊は0。

液状化した柔らかい地盤は、地震の “衝撃を吸収” するらしいですよ。

負の世界遺産を逃れるつもりか(笑)

そろそろ受賞かと。青い海を返しておくれ。

あえて買わなかった人も大儲けできる仕組みを作って欲しい。
埋立地買った人だけが儲かっているのは不公平です。

東北が震源地の311で、震度6弱じゃ
東京湾北部が震源地の大地震ではどうなることやら。

だいぶ得してますよ！
賃貸だと毎月家賃を払うだけで
購入したマンションが地震、火事、水害などに遭うリスクを
回避出来るから、得ですよ。

賃貸は分譲と比較したら３割高いからね。。。

分譲と同じくらいの金額だと、チープな部屋しか借りられない。。。。

我慢できるなら、得なんだろうけど、、、それって本当に人生得してる？

賃貸でも、地震や火事・水害は防げないのでは？
しかも、生きるか死ぬかってことだろうから、チープな賃貸だと耐震性とか低いですよね。。。
家族が圧死しても平気なの？

家族の命より現金が大事だって人は、賃貸でいいんじゃない？
賃貸は安いけど、耐震性は考えられてないよ。安けりゃいいんだから。

賃貸の人って、借りるときに建物の耐震性とか調べてない人ばっかりだよ。
だって、家族の命よりも金が大事なんだもん。家賃しか気にしてないでしょ。耐震性調べてる？