湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

>>1140
スカイズねたウザいなー。スカイズを批判するスレでも作って勝手にやってよ。

最近の若い娘は、ブランドに興味ないみたいだよね。電車で本を読んで、疲れて寝てるような娘が、隣にいるけど、こういう純粋さ、いいよね。

スカイズ安いのあったら欲しいけど、350万超えてきてるだろ。

大学生までが、本物の女だと思うね。

>>1138
1135じゃないけど、ここって中古市場の会話するとこか？
中古欲しけりゃ他行けば！
沢山あんだろ？自分が買える場所が。。。笑
ちなみに、こんな糞スレの意見で市場価格は左右されないから！残念

たしかに湾岸エリアに住んでから、満員電車とは無縁になった

>>1143
先月末だけど、300以下で４つ出ていたよ。

>>1134
どうせ郊外の駅近でしょ。
都心の駅遠の方がいいに決まってる。

>>1138
買えない人の意見では市場は動かないよ。

駐車場3台分確保したいから少し駅遠くらいがいいかな。

駅遠言ってる人達はCGPならOK？

今朝中国の買い手からキャンセルの連絡がきました。
ちょっとヤバい。

>>1143
買ってあげなよ！市場に、でてないだけでたくさんリセールしてるから。値下げしてくれるよ！
でも土地勘あったらあそこは選ばない。将来的に、リセールしたければスカイズは分譲価格でも買わないほうがいいよ。
またワンダフルなさみしい張り付き住人が真っ赤な顔して反撃にくるだろうが、ネガでもなんでもなく新豊洲は豊洲ではないよ。利便性がよい東雲辰巳、将来性を感じる有明のほうがリセールはしやすいよ！

>>1153
そんなあなたはどこ住みなの？

SKYZがダメなマンションだってのは
十分理解できた

えっ値下げしてくれるなら欲しいな！

次スレに載せる物件名はどうします？
もう販売がほぼ終了してる
KTT
DT
この２つは除くとしてどこを加えます？

>>1152
人民元２日連続切り下げだからね。湾岸バブルどうなってしまうのか？　黒田バズーカ３希望。

スカイズは安くならんでしょ（笑）
みんな、欲しいんだから。

元を安くしてしまうと。

中国人からしたら、日本のマンションはかなり割高になってしまうね。

ということは、買い手ゼロ。
株も大暴落中。。

中国のおかげで思ったよりはやく買い時が
来そうですね

実質物価指数はデフレ突入してるし、ここで人民元切り下げは、キツイね。日本製品はまったく売れなくなるなー。マンションだけじゃないよ。

問題はフラット35、銀行は審査もせずにアルバイトにまで融資しまくってる。差押え、投げ売りの嵐になるぞ。

>>1164
その時がきたら目つぶって拾いまくれ!キャッシュと信用枠目一杯用意しておくように

江東区の埋立は、元々坪100前後だから、
下値は坪50ぐらいか？

>>1166
50万なら、売り物全部買ってもOKだ
その時は女房を質にいれても買いだ
女房がいくらになるかはわからんが
楽しみだな

>>1159
スカイズ値下げのメール頻繁に来てるから、交渉してみればもっと下がるんでない？

TTTが坪150で完売しても、その後のリーマンショックで300件の売り物が出たわけだから、ありうるな。

>>1166
坪50？夢あっていいね。
そんな価格でしか買えない人は安くなっても金持ちに買い漁れるだけ。
市場がどんなに下がっても貧富の差は縮まらんよ。

どっちにしても、いま湾岸にめぼしい新築物件てないよね。検討板と言っても、タネがなけりゃ検討のしようもないよなー。

徒歩10分超えたら管理費高くなってもバスあった方が良いね。買う時はテンション上がってるけど夏場は厳しさを実感する。
あと男や子供は気にしないかもしれないけど奥さんのこと考えたら最低限徒歩5分圏内にスーパー必須ですね。

>>1172
これから売り出すか、いま絶賛発売中の物件で駅徒歩10分以上てどこ？ クレヴィアぐらい？ あとペンディングしてるパークタワー晴海かな

>>1170
子供の夢を奪ってはいけないよ

>>1173
リセールがたくさんでているスカイズもじゃない？
リセールが、こんなに苦戦するとは想像以上ですね。
他の湾岸マンションは築年数経ってもタワーも非タワーも人気で売買活発なのにね。
スカイズと有明の、一部くらいじゃない？値下げメール(価格更新)がくるのは。

>>1170
子供の夢を奪ってはいけないよ
夏休みなんだし

>>1175
だから中古はここの話題じゃないよ。別スレ立てて。

>>1175
有明はこれから地下鉄やら発展するからまだいいけど
SKYZは打ち止めだもんね、竣工から1年苦しいね

有明はないなー　AGCだけだろ

>>1173
クレヴィアは買い物利便性最高だから価格次第で実需ならありだと思う。投資は完全に無し。
ただ豪華なタワマンひしめくなかブランドパワーに劣るし普通の低層マンションだからねー。正直きついんじゃないかな。

>1178
有明は新しい駅はできない可能性高いよね。
都の資料によると、スカイズの近くに地下鉄来る可能性があるよ。
東京ガスの土地もあるし、地下鉄来た時の発展余地が1番大きいのでは。

>>1181
地下鉄は市場前ですよ

>>1181
スカイズの必死のアピールいらないから。
というより誰も興味ないんじゃない？
現実的に、発展の余地無いのは新豊洲。オリンピックレガシーさえも恩恵なさそう。生活利便性が悪すぎ。
スカイズは土地勘無い人や外国人が豊洲アドレスに騙されて豊洲なのに安いと間違えて買ったマンションというイメージ

>>1181
何線がくるの？
根拠は？デマはやめてね。

値上がり率なら有明だろうけど、今は何もないから不便だよね。まあ、不便だから値上がり率が高いということなんだろうけどな。

高くなってからでも良いなら、地下鉄やショッピングセンターできてから買った方が住みやすいよ。

デマじゃないですよ。
詳しくはのらえもんブログみて勉強して下さいね。

スカイズ欲しいけど、いい間取りでてこないんだよなー。
誰か安く譲ってくれないかなー。

アメリカに釣られて、日経平均も暴落中、
株が大損なら、不動産も大損だよ。
非常事態宣言ですぞ。

新築マンションスレの検討者の投稿が完全に
無くなったね。。恐ろしい。

>>1187
坪、いくらなら買うの？