湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

確かにこの掲示板　小学生みたいな反応する人いますよね。

>>1081
何月何日何時何分何秒　とか？（笑）

勝どきにマンション買った夫婦が大変なことになってる。
ダブルローン組んだのはいいんだけど奥さんが会社辞めることになってローン返済ができないって。
意外と多いんだね。500円の立ち食いそばしか食べられないって

>>1081
営業成績悪くて、上司に怒られたんでしょ。無視すべし。

>>1007
タワーズ台場はそこまで下がってないですよね？湾岸では一番最強？

>>1083
それは同情するけど、立ち食いそば500円ならマシな方。もっと節約する方法はあるぞ。

>>1083
一例を知って何故多いという結論になる？
賃貸でも消費者金融に手を出す人はいくらでもいる。

>>1085
タワーズ台場はいいですね。
ただ、ここのネガさんはゆりかもめが嫌いです。

でも、いい歳こいて賃貸は恥ずかしくないですか？

ゆりかもめ通勤、快適ですよ。ほんと。

>>1083
マツコの知らない世界で、今の立ち食いそばが美味しくなったとやってました。

500円でも十分幸せに過ごせるみたいですよ。

あえて買わなかった人正解ですね

いい年こいて埋立じゃ、子供に説明がつかんよ。

いつまでも賃貸生活じゃ説明する子供もつくれんよ。

ゆりかもめは快適ですよね。新豊洲も良いと思うけど、新橋まで遠すぎるかな？お台場海浜公園はちょうど良い距離感。パコる話題もちょっと前にあったけど、ここの宮殿みたいなムーディな雰囲気は勝手にそうなっちゃいますよね。湾岸ではトップクラスなんじゃないかな。スカイズのコンパ参加してみたい笑

家のローンがあるやつは、そもそも結婚できんだろ（笑）

西川女医が一億の住宅ローン抱えて、
再婚は無理だと泣いてたな（笑）

買いたい時に買えば良いのだよ。
湾岸なら高騰してから売れば損はしないし。寧ろ利益出るぞ。

賃貸だと結婚出来る可能性が高いので
あえて買わなかった人勝ち組ですね

>>1093
ウチは金なくて埋立地のマンションに住んでるって子供に普通に言ってる。同じマンションや近所にはウチと10倍以上稼ぎが違う金持ちが居るってことも。謙遜するのも虚勢張るのもめんどいんで。見本にするも反面教師にするも子供の自由。

豪華タワーマンションにしたら良かったのにね（笑）

チープな賃貸だと結婚すらできねーぞ。

>>1100
冒頭で金がないって言ってるでしょ。「稼ぐ甲斐性があれば良かったのにね（笑）」なら納得、その通り。

>>1096
二軒分の住宅ローン抱えてるけど、結婚できたよ。
運が良かったー！

>>1095
スカイズでコンパすると10割確率でパコれてます。夜景見るとか言いながら、パーティルームから部屋にくればそういう気分になっちゃうみたい。さすが中古400超え豊洲ナンバーワンスーパーマンション！

1088
タワーズ台場は、りんかい線もあるし
品川駅からのレインボーバスも使えるし。
それと、立地の希少性がある。

ニューヨーク、ハンプトン住みのアメリカ人の友人にスカイズ見せたら、ワンダフル！と言われ、さらに坪1000で欲しいと言われた。いやいや、坪2000まで上がるから売らないよとやんわり断ったけどね。豊洲最強マンション！

ツインシンボル、豊洲タワー、パークタワーとかってタワマンなのに中途半端。中古も苦戦してるしね。それに比較すればスカイズは素晴らしく、別次元。中古もすでに400という状態。いつ買うの？今でしょ！

>>1107
ほんどバカで面白いよ。
想像力豊かだね！

スカイズに住んでいるけど、売ったら住む場所がなくなるから売れない。
１千万円もうかるら引っ越すとか子供に言えない。

スカイズは建物は立派だから、外国の富裕層狙いがいいんじゃない？

日本人でまともに考えられる人々には坪400では到底無理でしょ。
土地勘ない人、考えられない人には売れるかもね！

1111ゲット！

>>1096
結婚できたよ！
半分くらい払い終えたからかな？

結局は、収入多ければ、賃貸でも結婚できる。
ただし、賃貸の場合、月30万円以上の物件に限る。

分譲なら人気エリアか、タワーマンションなら良い。
広さは70平米以上な。65平米なら書斎は諦めろ。

豊洲のタワーマンションに住んでるやつの嫁は大体美人だろ？
あれ、なんでか分かる？（笑）

>>1115
タワーマンションは見栄っ張りが住むところだからかな。
実用性などを重視した現実的で家庭的な美人妻はあえてタワーはえらばないって。

>>1116
どんな理想描いてるんだよ。
一生結婚できないぞ。

>>1113
ここに30万以上の賃貸に住んでる人いないよ。

結婚もマンションも比較中で年越しだね！
増えるのは湾岸の知識のみ

結婚報告スレかよ。
ファミリーマンションがウザいな（笑）

タワーマンションの、見栄っ張りママ軍団に対抗するために我妻も公園にまでブランドバックに、ヒールを頑張ってはいて行くよ。正直ひくわ。
カジュアルな健康的な奥さんを見ると羨ましくなる。

>>1115
全然そうは思いませんが。。。

そもそも、タワーマンションて住みにくくないですか？
部屋の価格差があるから仕方ないけど価値観が違う人ばかりで理事会など全くまとまらん。
階数格差も無意識にエレベーターで感じるし。
それに比べて普通のマンションは部屋の価格帯がだいたい同じくらいだし階数よりも低層階でも角部屋が、高かったりと階数格差もないし、だいたい同じくらいの年収や価値観のマンションのほうが子育てしやすいと思った。

次のスレいつかな〜？

>>1122
確かにそんな車買えるならって人いるけど、美人はビジネスの邪魔をするので摘み食いくらいが丁度よい。

>>1107
確かにスカイズは豊洲から徒歩15分とずば抜けている。差別化されたマンションだよね。
夏場はダイエットにも最適！

湾岸ネガの人ってなんでいつも電車目線なんだろ？
車やタクシーがあるがな。

>>1127
そりゃ自分が電車しか使えないからでしょ。

15分って凄いね
僻地じゃん

言ってるそばから電車目線が（爆）

朝の満員電車と終電ダッシュが無縁なのが湾岸のいいところ。

久しぶりに覗いたけど、相変わらずくだらない会話してますな！
ガキの遊び場か、売れない芸人の漫談ネタ作りか？
購入した人＝金持ち、賃貸＝貧乏？！って、どんだけ歪んでるんだ（笑）
いろんな人がいるんだから一括りに話してる事自体ナンセンス。
それと、価格が高くなろうが安くなろうが、購入した者が気にすりゃいい話、買わない人がいちいちケチつける必要もないね。
ま、どーせ業者同士の小競り合いか、くだらん評論家かブロガーあたりが
スレ伸ばしてるんだろうけど。

>>1132
スレ伸ばしへのご貢献ごくろうさまですｗ

>>1127
そりゃ最寄り駅からの所要時間が資産性に影響するからでしょ。
ちなみに自分の移動手段は車だけど、駅遠物件なんか買わないよ

>>1134
駅距離が資産価値に影響することを百も承知で駅遠物件を買う人もいる。
価値観は人それぞれ、他人がどうこう言うことではない。

東雲立地なのに豊洲の名前を付けたマンション、みたいに
駅遠でもバス便がとても便利な物件ならまだマシ。

新豊洲みたいに、バス便さえも不便な物件には住みたくない。

>>1136
あなたには東雲に住む自由がありますw

>>1135
その大多数の他人の価値観が中古市場を左右するんだけどね

誰か湾岸マンションランキング作って！
単純に平均坪単価でいいから！

スカイズ中古、絶賛値下げ中です。

>>1140
スカイズねたウザいなー。スカイズを批判するスレでも作って勝手にやってよ。

最近の若い娘は、ブランドに興味ないみたいだよね。電車で本を読んで、疲れて寝てるような娘が、隣にいるけど、こういう純粋さ、いいよね。

スカイズ安いのあったら欲しいけど、350万超えてきてるだろ。

大学生までが、本物の女だと思うね。

>>1138
1135じゃないけど、ここって中古市場の会話するとこか？
中古欲しけりゃ他行けば！
沢山あんだろ？自分が買える場所が。。。笑
ちなみに、こんな糞スレの意見で市場価格は左右されないから！残念

たしかに湾岸エリアに住んでから、満員電車とは無縁になった

>>1143
先月末だけど、300以下で４つ出ていたよ。

>>1134
どうせ郊外の駅近でしょ。
都心の駅遠の方がいいに決まってる。

>>1138
買えない人の意見では市場は動かないよ。

駐車場3台分確保したいから少し駅遠くらいがいいかな。

駅遠言ってる人達はCGPならOK？

今朝中国の買い手からキャンセルの連絡がきました。
ちょっとヤバい。

>>1143
買ってあげなよ！市場に、でてないだけでたくさんリセールしてるから。値下げしてくれるよ！
でも土地勘あったらあそこは選ばない。将来的に、リセールしたければスカイズは分譲価格でも買わないほうがいいよ。
またワンダフルなさみしい張り付き住人が真っ赤な顔して反撃にくるだろうが、ネガでもなんでもなく新豊洲は豊洲ではないよ。利便性がよい東雲辰巳、将来性を感じる有明のほうがリセールはしやすいよ！

>>1153
そんなあなたはどこ住みなの？

SKYZがダメなマンションだってのは
十分理解できた

えっ値下げしてくれるなら欲しいな！

次スレに載せる物件名はどうします？
もう販売がほぼ終了してる
KTT
DT
この２つは除くとしてどこを加えます？

>>1152
人民元２日連続切り下げだからね。湾岸バブルどうなってしまうのか？　黒田バズーカ３希望。

スカイズは安くならんでしょ（笑）
みんな、欲しいんだから。

元を安くしてしまうと。

中国人からしたら、日本のマンションはかなり割高になってしまうね。

ということは、買い手ゼロ。
株も大暴落中。。

中国のおかげで思ったよりはやく買い時が
来そうですね

実質物価指数はデフレ突入してるし、ここで人民元切り下げは、キツイね。日本製品はまったく売れなくなるなー。マンションだけじゃないよ。

問題はフラット35、銀行は審査もせずにアルバイトにまで融資しまくってる。差押え、投げ売りの嵐になるぞ。

>>1164
その時がきたら目つぶって拾いまくれ!キャッシュと信用枠目一杯用意しておくように

江東区の埋立は、元々坪100前後だから、
下値は坪50ぐらいか？

>>1166
50万なら、売り物全部買ってもOKだ
その時は女房を質にいれても買いだ
女房がいくらになるかはわからんが
楽しみだな

>>1159
スカイズ値下げのメール頻繁に来てるから、交渉してみればもっと下がるんでない？

TTTが坪150で完売しても、その後のリーマンショックで300件の売り物が出たわけだから、ありうるな。

>>1166
坪50？夢あっていいね。
そんな価格でしか買えない人は安くなっても金持ちに買い漁れるだけ。
市場がどんなに下がっても貧富の差は縮まらんよ。

どっちにしても、いま湾岸にめぼしい新築物件てないよね。検討板と言っても、タネがなけりゃ検討のしようもないよなー。

徒歩10分超えたら管理費高くなってもバスあった方が良いね。買う時はテンション上がってるけど夏場は厳しさを実感する。
あと男や子供は気にしないかもしれないけど奥さんのこと考えたら最低限徒歩5分圏内にスーパー必須ですね。

>>1172
これから売り出すか、いま絶賛発売中の物件で駅徒歩10分以上てどこ？ クレヴィアぐらい？ あとペンディングしてるパークタワー晴海かな

>>1170
子供の夢を奪ってはいけないよ

>>1173
リセールがたくさんでているスカイズもじゃない？
リセールが、こんなに苦戦するとは想像以上ですね。
他の湾岸マンションは築年数経ってもタワーも非タワーも人気で売買活発なのにね。
スカイズと有明の、一部くらいじゃない？値下げメール(価格更新)がくるのは。

>>1170
子供の夢を奪ってはいけないよ
夏休みなんだし

>>1175
だから中古はここの話題じゃないよ。別スレ立てて。

>>1175
有明はこれから地下鉄やら発展するからまだいいけど
SKYZは打ち止めだもんね、竣工から1年苦しいね

有明はないなー　AGCだけだろ

>>1173
クレヴィアは買い物利便性最高だから価格次第で実需ならありだと思う。投資は完全に無し。
ただ豪華なタワマンひしめくなかブランドパワーに劣るし普通の低層マンションだからねー。正直きついんじゃないかな。