購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART97】

28℃は拷問です。

デシカントタイプの除湿器持ってるけど、
夏はまったく除湿ダメだね。
夏はコンプレッサー式が良いと思う。

>798
稼働率１５％とは、どのような計算なのでしょうか？

>799
下記のような収支でしょうか？スマホ料金のように複雑で、いくら得したのかわかりにくいですね。

http://www.tg-lease.co.jp/credit_enefarm.html
分割払い：１２，６００円＋
ガス料金：１０，７００円＋
電気料金：　５，２００円＋
＝２８，５００円

売電：５１６kWh×３０円
キャッシュバック：２，５００円
＝１８，０００円

差引実質：１０，５００円程度

それなら普通に480kの電気代14400払って
516kを38円で売れば19600
差５千円ぐらい得すると思うけど？

>>800
これで快適ですか？
やはり話が平行線になるわけだ！

売電頑張ってください。

太陽パネルは高温になると効率が悪くなる。
それでため池に浮かせて設置するのが増えてる
水苔対策と一石二鳥。

年１２万程度の売電利益なら
まだ設備の値下がりと高性能化がまだ続きそうだから、
慌てて買わなくていいね。
そのうち原発も再起動されて電気が安くなれば、もっと意味がなくなる。

パネルって3年くらいは持ちますか？保証は20年くらいなのかな？

結局総合すると・・・

自分で都心にタワマンを建てて、高高住宅仕様にして最上階の１階下に住む。
屋上に太陽光を設置して売電もウマー（笑）
自己住居の１階下は、自己専用のラウンジとかにして
戸建並みの隣家との距離を確保。
下の階は全部賃貸にして、暑い最上階は、
賃貸民用にゲストルームとかラウンジにしてやってさらなる断熱。

これでＦＡ。３００億ぐらいあればできるかね？

タワマン高層は良いよ。
空気がきれい。
虫もいない。
戸建みたいにカビで苦しむこともない。

騒音減から距離が取れるので静か。

＞戸建みたいにカビで苦しむこともない。

注文戸建てに2回住み替えたけどマンションみたいにカビは発生しません。
一体どんな戸建てにカビが生えるのか。
住居のカビで一番多いのは新築マンションの壁。

>>808
耐久性は２０年以上、PanasonicのHITは、新製品から２５年保証するそうです。
http://news.panasonic.com/press/news/data/2015/07/jn150723-1/jn150723-...

パナソニックのHIT太陽電池、高電圧・高温多湿でも出力低下が起きないことを実証
http://m.kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/20120919_560567.html

>>805
可能なら、試しに湿度を35%まで下げてみてください
思いの外、快適ですよ。

低温冷房特有の鳥肌がたつ寒さ
スーパーの生鮮売り場と言えばわかりますか？
とは違う涼しさがあります。

もちろん、日射のある昼間はエアコンで26℃ぐらいにしてます。
日が落ちた夕方～深夜終身時は、多少高くても快適
４月末５月頃の高原での昼寝と言えばわかりますか？

だから汗腺が退化して汗が薄らも出なくなった人間は、
湿度が低くても体温を調整出来ないんですよ。

肌寒いくらいの温度にして長袖を着るのも一興。
商業施設や税金使う公共機関はよく冷えてる。

９階は高層とは言わないですよ

>>815
自律神経に不調をきたしてるのでは？

戸建てでもマンションでも1階北部屋は陽当たりが悪く、100%カビ臭いです。

地下駐車場に、地下鉄、地下街はもっと？
今お住まいの地方がお似合いかと

エアコン使って無い人は今日なんかも涼しんだろうなー
羨ましい

この暑さ、１０分が限界だけど無料サウナと思えばお得感がある
シャワーと着替えがあればね。

>814
エアコンの除湿と何が違うの？

羨ましいけど、
・初期費用高い
・ランニングコスト高い
・メンテが面倒
・全てのHMが扱ってる訳じゃない。

選ばれた人しかつかえんね。
俺ももうちょっと勉強すりゃ良かった。

すみません、>>779、>>786とか見て素朴な疑問。
うち、築二十ウン年の実家でも、前の賃貸でも、現在の新築戸建てでも、クーラーの設定温度22℃とかにしたことないんですけど…。
別にケチってるわけでもなく、28℃でじゅうぶん効いてるし、一日中かけてると手足が冷えてしまうくらいで。
うちはリビングが狭いから？
皆さん吹き抜け？？
その温度設定、世間的に普通なんですか？

>>825
自分の家でも２２℃が良いっていってるの一人だけでしょ
どう読めばそう思えるかな

TVでやってたよ。
体に良い気温は20℃から24℃くらい。
暑くても寒くても体に負担がかかる。
春や秋って過ごしやすいでしょ。
夏でもそのくらいに室温してやれば
当然、快適。

長袖ならそうでしょ

家の中でも春や秋に外出並みの服装かな
だったらわかるよ。

>>826
同意

一人だけおかしな奴がいるね

お悔やみ申し上げます。
我慢せずにエアコン使えばよかったのに
ランニングコストである管理費・修繕積立金が
高くて電気代節約していたのだろうか戸建てなら
太陽光設置すれば0円だったかもしれないのに。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20150731-00000935-fnn-soc...

>>827
見間違いじゃない、エビデンスは？
http://www.crecer.jp/Q-A/HTML/A-11.html

>>814
うちも26℃設定
快適です。

>>779
9階って低層階だろｗｗｗ
もしかして今まで高層階って言ってたやつ？
恥ずかしいなｗ

>>825です。22℃設定指示の人が多数派ではないと分かり、納得しました。
私の読解力不足で、流れを切ってしまい失礼しました。

太陽光はいずれゴミですね。
固定買取り制度がないと
まったくペイしない。
来年4月から電力自由化だし原発も動きそう。
電気代、間違いなく安くなるのに、
導入する意味なし。お荷物。

>>798
電力自由化は電気料金が上がる可能性も十分にある
太陽光発電がゴミって無知すぎる
http://kakaku.com/energy/article/?en_article=13

>>836
電力自由化は電気料金が上がる可能性も十分にある
太陽光発電がゴミって無知すぎる
http://kakaku.com/energy/article/?en_article=13

そもそもペイするかどうかなんてどうでもいいんだよね。
営業とのおつきあいと言うか、頼まれてつけたようなもんで価格なんて気にしてないし、
建った後はゲームみたいなもんですよ。

２２度って人は引きこもりでしょ。
外気温と１０度以上も差があったら、
あっというまに夏バテするわな。

今日も天気だ電気が美味い！

今月は売電1891ｋｗｈ＝73522円
ちなみに今までの月平均ペースなら5年11ヶ月で元取れます。

>837

電力自由化で値上がりするとは思えない。火力発電の石油、石炭の価格高騰、原発の事故
の処理や安全対策、太陽光発電を普及するために売電価格を高く設定し過ぎた為じゃない？

>838
自由化で仮にあがったって
太陽光に比べたら遥かに安い。
太陽光は固定買取り制度がなければ成り立ちません。
自由化で誰が太陽光の高い電力買うのかね。
将来、ゴミになること間違いなし。
ドイツなんかも、自然エネルギーの買取り
止めたんじゃなかったけ。
日本でも買取り価格既に下げられてるでしょ。

立地、外観の美しさ、機能的な間取り、機密性、衛生状態、売却可能性。
これらを全部満たす戸建が9000万円で手に入るなら戸建がいいけど、私の知る限りないですね。
皆さんの豪邸はどうですか？やっぱり2億近くかかるのでは？

>>842
必死ですなｗ
まぁ頑張れ

>>843
人の事はいいのでまずは自分の住んでいる所について
言ってくれ、言えないから人に振るのかな？ｗ
言えないほど悲惨なマンションなのかね
もしかして9階住人？ｗ

9階住人様
消防法では10階建てが高層だそうです。
残念でした。
ちなみに↓では超高層では9階は賃貸らしいけどｗ
もしかして賃貸さんなのかｗｗｗ

5階～10階 分譲企業が運営する賃貸物件
10階～15階 ワンルーム物件
15階～25階 中心価格帯の物件
25階～30階 眺望のいい物件
30階～35階 眺望が良く面積も広い物件
35階～40階 超高級物件

このように、タワーマンションでも低層階には単身者や夫婦向けのワンルームが数多く配置されます。

http://www.geocities.jp/anti_kkria/menu/data/skyscraper.html

明確な定義はないそうですが、だいたい
次のように区分されているようです。

低層：１～２階
中層：３～５階
高層：６階以上

『中高層建築物とは
原則として高さが１０ｍを超える建築物に限ります。
例外として、第一種及び第二種低層住居専用地域に
建築される場合は、地上３階建て以上または軒の高さが
７ｍを超える建築物。 』

ご存知のとおり、鶯谷町１３番地、１４番地は、第二種低層
住居専用地域です。「東京都中高層建築物の建築に係る
紛争の予防と調整に関する条例」を活用して、調停してもら
いましょう！

９階で湿度って１階と違うものなの？

9階ともなると空気がキレイらしい

>>804
ちょ、給湯費用忘れてない？