購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART97】

ビューバスって高層じゃないと
意味ないね。

カビだらけ連呼君
ビョーキだ、病院行け(笑)

マンションのカビは深刻。
内廊下は換気が無く、匂いとカビで異臭を放つ。
最初はホテルライクと喜んでいたが、直ぐに管理組合の懸案事項となる。
特に内廊下が絨毯だと最悪。維持費が莫大となります。
雨とかの水分が異臭を放ち、カビが追い打ちをかける、、、

全て私が経験したタワーマンションの実態です。

タワマン内廊下で換気がない？
差し支えなければマンション名教えてください。

都心の外は３３～３４℃、こうも暑いと快適な自宅でから出たくないですね

カビ要因が存在すれば、
マンションであろうと戸建であろうと臭うでしょう
カビ君は脳がカビに侵されまともな思考が出来ないようです

戸建さんよっぽどカビで奥様と揉めたのかな？
北側の窓開けてればカビなんて生え無いはず…

夏は昼にたっぷり汗をかいてお風呂に入り、
気温の下がった夕方から縁側か窓を開けて夕涼み。

夜も温度が下がらないヒートアイランドに建つマンションは、
24ｈ周りの暖気と空調で窓もなく、季節のメリハリなしだから、
とてもこんな健康的な生活は望めない。

ちなみに幼児の頃から空調の効いた部屋ばかりで汗をかかないと、
汗腺が退化して汗をかけなくなるから要注意ね。

＞２９３
そのようなことが出来るのは、標高の高い避暑地だけでしょう
都心部のヒートアイランドは酷いです。この時間でも外は３０度
とてもじゃないけど、窓をあけて涼めるような状況ではないですね
でも、今は便利になって、昼間は太陽からのエネルギーで室内を快適に
保てるようになりました。

5.8Aしか電流流れてないんだね。
6畳ひと間だったりして。

遮音性能がトップクラスのマンションが舞台

　判決は昨年３月に言い渡され、すでに確定しています。舞台となったのは２００２年に新築された東京都中央区内の１３階建てマンション（鉄骨鉄筋コンクリート造り）。上下階の遮音性能は日本建築学会の設けた基準のトップクラスをクリアするものでした。

　訴訟ではこのマンションの８階に住む夫婦が、７階のロックミュージシャンの男性の歌声は受忍限度を超える騒音で、心身に変調をきたすといった精神的な苦痛を被ったと主張。男性らに慰謝料などを求めていました。

カビ問題ではマンションさんの完敗で終了しました。
さ、次は高級マンションでの騒音問題にしますか。

高床式倉庫って何で高床にしたんだっけ。

>>285
スレ主ってろくなコメント書かないよな
何年もマンコミュに依存してんのに

>>296
カビさん住人個人の問題だよ

今時の高高住宅ならそんなに電気くわないんだよ笑
250平米越えの戸建てで、24時間換気が２台稼動して、
エアコン一台稼動してこんなもんだよ。

>>300
エコですね。
でも、猿饅頭のマンションもエコですよ。
何せ80平米以下の部屋に家族三人とかひしめき合っていますから！

250平米を1台のエアコンで賄えるのがすこい。
うちなんて60平米なのに3台使ってるよ〜
トイレまで23℃ですけどね。
エコとは程遠いい

強制的に高値で売電したものを他の誰かが負担させられる、ってことに抵抗があったので太陽光はやめた。何より見た目がダサいってのもあったけど。

>>302
今稼働しているのが1台ってことで、家の中には他に数台あると思いますよ。
平米数というより、エアコンの設置台数は部屋数によってですよね。

電気器具、エアコン1台しか持ってないんでしょ。

>>303
何よりも外見が気になるっていうのは、何かの病気かもしれません。一度、病院に行かれた方が良いかもしれません。もしかして隣国の方ですか？

>>305
そんな家、ないと思いますよ。

>300
換気2台にエアコン1台で1.1kWなら普通でしょ。
250平米でエアコン1台は笑えますが。

太陽光の見た目がダサいと思わない感覚をごり押ししてる方がよっぽど・・・。

最初から付いてるならデザインも悪くないんじゃない。
後付けは確かにカッコ悪い。
雨漏りしそう。

>>308
300さんも「こんなもんだよ」と示しているだけなので、無理矢理難癖つけなくてもいいのでは？

>>309
ゴリ押ししてますか？
気にし過ぎだと思いますよ。

>>308
家族がリビングに集まっていれば1台しか稼働してないことはありますよ。
それに住宅の性能が良ければ、今くらいの気温だったらエアコン付けないでも快適なのかもしれませんよ？
250平米でエアコン1台という記載だけで笑えるというのは、ちょっと頭の中で飛躍し過ぎのような気がしますよ。笑えますね。

>>300
２５０平米もあれば、屋根も広いから、もっと多く発電しそうな気がしますが、天気次第ですよね。
どちらの地方ですか？

>>314
そんなこと聞いてどうするんですか？

ＲＣ造りと木造の大きな違いは、断熱性能と蓄熱（比熱容量）が大きく違うのです。

木造は、熱を通さず、熱を貯めない
ＲＣは、熱を通して、熱を貯める

つまり、この時期、ＲＣの場合、蓄熱したコンクリートから、室内に向けて放射熱が大量にあるのです。
（天井・壁・床面に床暖や電気ストーブを付けている状態）

それに対して、木造・断熱材は比熱容量が少なく、そのようなことはありません。

結局新しい家は戸建でもマンションでも
いいものですよ！

ただし20年後古くなった時にどうするかが問題

太陽光パネルで見た目を気にする場合、陸屋根に架台設置が良いです。
上からしか見えません。

>314
日本は広いんだから、エアコン１台で快適か否かなんて、地域によってまちまち
軽井沢や那須高原ならエアコンすら要らないだろうし、東北・北海道もそうかな？
どこの地域か無視して、どうかなんてわからないよね。

>>317
まだ築浅のタワーマンションですが、入居者のベランダからの転落死亡事故がありました。そして今では地縛霊がいるといった噂まで流れてしまっています。こういった問題はどうすれば良いでしょうか？？

＞320
田舎もんが出て行くだけなので安心して待っていれば
都内のマンション住民は土地に縛られていないので基本問題なしです。

＞319
＞軽井沢や那須高原ならエアコンすら要らないだろうし

暑いと感じるのは個人の自由ですもんね。
ただし熱中症や梗塞で死ぬのは感覚は関係なく限界はきてしまいますね。

>>321
都内の住民の方は土地に縛られていないから、地縛霊にはなりにくいということですか？
いずれにせよ、少し待ってみることにします。
ありがとうございます。

新築マンションが建たないような地方だと、このスレの趣旨には合わない

都心部の３ｋＷ程なので、朝はこんな感じ

>>300
ずいぶん電気を食う換気扇みたいですが、カビとは無縁の除湿が出来る換気扇ですか？

>軽井沢や那須高原ならエアコンすら要らないだろうし、東北・北海道もそうかな？

真夏でも朝晩は涼しくなりますが、昼間はエアコンが必要。
今の時代、稼動時間を別にすれば人が住む家なら空調機器はどこでも必需品です。

300です
都心じゃありませんが、皇居から15km圏内で、エアコンは全部で９台あります。
太陽光は9kwですが、ちょっと曇ってたんですかね笑

>316
つまり、マンションの方が温度変化が緩やかってことですね。
戸建ては熱しやすく冷めやすい。
冷やすのも簡単だがすぐ暑くなってしまう。
温水床暖か、電気床暖かの違いと同じ。

>>329
よく分かりませんが、ありがとうございました。

>328
同じ都内でだいたい同じ時刻で
>325の3分の1の性能しか出てない。
故障してるんじゃないかな。

>330
土鍋かステンレスの鍋かって言えば理解できる？

聞きたくないということだと思われるので、そこを察してあげてくださいw

>>332
高気密高断熱住宅の場合、魔法瓶と言ったほうが
わかりやすいと思います。

暖かいお湯を入れれば、ずっと暖かい
冷たい冷水を入れれば、ずっと冷たい
結露もなければ、さわってもお湯か冷水かわからない

>>334
とても分かりやすい説明ありがとうございました。

>>332
何タメ語で見下してんだテメエ。
土鍋とかステンレスとか、全く意味分かんねぇよ。
もっと万人に分かるように書け。
テメエの物差しが正常とは限らないんだよ。

>>303

お、ほんと？病名おしえてください。

ちなみに「何より見た目がダサくてやめた」のは太陽光発電に関してのコメントです。この文脈でなぜか「全てにおいて何よりも外見が気になる」という解釈をしたようですが、おそらく読解力に問題がありますので小学校からやり直すことをお勧めします。

あと、差別はやめたほうがいいよ。

>334
それは断熱の話であって別の話ね。
熱容量の大小はあくまで土鍋かステンレス鍋か。
小学生レベルの理科なんだけどね。
違いわからないかな。

低層住宅向けの架台が良いです

>>336
頼むから小学生並みに釣られないでくれ。

>>337
もう分かったから、自己満じゃなくって戸建かマンションか悩んでいる人にとって有益なことを書いてほしい。

＞338
マンションみたいでいいね

>>340
アパートがマンションのように見えていいねってこと？

>>335
タメ語で見下しとかww
インターネット初めてなら匿名掲示板見ない方が良いよ（笑）
耐性が無さ過ぎるw

＞＞３３１
１５Ｋｍ離れたら、ちょうど外環ぐらい、千葉・埼玉・川崎になるので東京ではありません。
天候も違いますし、太陽光は瞬時値では比較できません。
年間通しての発電量で比較しないと意味がないです。

パネルの種類により差はありますが、それでも２～３割程度です。
発電量の多く夏や曇りに強いのは、ＣＩＳ、ＨＩＴといったタイプです。

結論出してアゲルね。
両方持つことだよ。

>>342
だーかーらー
おまえさんも何でそんなに釣られてるの？
釣り師に対する耐性を身につけてください。

>>339

何を大人ぶって仕切ってんだよ、こんなスレで笑

＞戸建かマンションか悩んでいる人にとって有益なことを書いてほしい。

大人の遊びのスレなのでカンベン

2ch行けよw

>>347

有益なこと書いてあるならこんなに伸びねーよww

>>349
よく意味が分からないけどアンカーミスだよな、きっと。
誰に何を言いたかったんだおまえさんは？

結局新築に住もう

>>300
朝の８時半にこの数字は色々と凄いw
さすが２５０平米超え。

>294は>300と同一人物だと思いますがもっと凄いよ。

>326
全熱交換型換気システムと言うものです。
湿度と温度を維持しながら換気しますです。

>343
一応、もうちょっと内側ですが笑

>352 353
うらやましいの？

>>354
今では億ションですら第三種が多いので
うらやましいのでしょう。

もしくはマン民は無知なので全熱交換換気すら知らないんじゃないかな？
この書き込み見て必死でネットで調べてあげ足取るに1000点ｗ

>>303
強制的に高値で売電したものを他の誰かが負担させられる、
ってことに抵抗があったので太陽光はやめた。何より見た目が
ダサいってのもあったけど。

負担とかダサいとかいい訳しているけど、マンション民であれば
戸建てだけ儲けてマン民は取られるだけでズルイと発狂しているか、
戸建て民であればダサいとか言っているが貧乏で設置費用が無い
だけだろ。

かっこよく言っているが僻みがすごい良く分かるｗ

>354
250平米で0.58kWって
可哀想で泣けてきました。
6畳ひと間に家族全員集まって
集団生活してるんでしょ。

>>356
住宅買う層が設置費用がなくて太陽光付けられないなんてないだろ？
年数万円の電気代のためにデカいパネル載せてる方がよっぽど貧乏性だね。
パネル載せてる家ほど凹凸のない安そうな家多いもんな。

クーラーの適温は28度ではないですよ
20度から23度ですからね。
設定温度ではなく室温です。

>357

それは私ではないですね。

まあ、25畳位のLDKに集まってる事が多いですが笑
タイマーで6時位からリビングのエアコンかけておくと
今時のエアコンはホントに電気くわないみたいで
室温維持してるだけなら300wもいってないかもね

じゃあ、
>294が6畳ひと間で
>300が9kWソーラーパネル設置してるはずなのに
3kWパネル並の性能しか出ない家ね。

>>357
高気密高断熱住宅のもっとも大きな違いは、省エネ性能です。

こういった、熱交換換気システムで24時間換気しているので、熱損失が少ないのです。
http://www.daikinaircon.com/catalog/kanki/?ID=aircontop

最近の製品は、湿度コントロールできるので、さらに快適ですよ。

>>361
3kwのパネルなら、朝８時半の太陽高度で、普通2.44kwも発電しませんよ。

うちは５kw載せてるけど、
瓦一体型で、複雑な屋根形状だから東西南に分割して載せてるから
朝の８時半だと２キロも出ないな。

>>360
掃除どうしてます？

早朝からつけておいた方が良いとよく言われますが、
今時は締め切りで掃除機をかけるのでしょうか？

うちは８時〜９時頃、窓全開で掃除して、その後エアコン入れてますが、
結構部屋があったまってしまって、なかなか冷えないですね。

>325を確認願う。

>>362
いいなぁと思いましたが、
導入費用と、ランニングコストがバカにならないのでは？

あと家の臭い成分って水分に吸着しますよね？
冬場は湿度が還元されて臭いの戻りとか無いんですか？
それを抑制するのに別途オプション代とかかからないのでしょうか？

325はパネルが東向きなんですかね。
うちは７月２０日の朝５時台は0.2ぐらいしか発電してませんでした。
太陽光は５kwですが、発電量は半分以下ですね。

条件悪いのに太陽光着けちゃったんだね。
ご愁傷さまです。

>>358
年数万円の電気代のために

年数万とは正確な金額はいくらを想定しているの？
具体的金額でお答え頂こう。

>>366
月1000円程度

臭いはまったく気にならない
もしかしたら家の内装にエコカラットを
多用しているからかも知れませんが。

補助金、固定買取制度があっても
元取れるかわからないんでしょ？
今後、自由化で電気が安く買えるようになれば
ますます元取れるかあやしくなるし。
そもそも太陽光つけてない方にとっては
大迷惑な話で嫌悪設備だよね。

>>371
論点ズラすな

それでも話しに乗ってやる、ぼったくり価格で無い限り
24年7月以降に導入したのであれば固定10年でも
20年でも基本元は取れる。

嫌悪どうこういっているが自分が買う金ないからズルイって
思っているだけでしょ？子供が〇〇君3ｄｓ持っててズルイと
ママに文句言うように。

株だって勝者も敗者もいる、太陽光だって誰だって出来る
ようはやるかやらないかだけですよ。

■ 朝と夕方、冬場でも効率よく発電！
太陽の光というのは電磁波の一種で、いろいろな種類の電磁波が混ざって構成されています。
そして、太陽光は朝、夕方、冬場は波長の長い成分が多くなるのですが、結晶シリコンの太陽
電池の場合、長い波長ではあまり発電することができません。

それに対し、CIS太陽電池の場合、朝夕、冬場の光も効率よく吸収して発電できる特徴がある
ため、一般的に発電量が低下する、朝夕、また12月～3月といった局面でも安定した発電をし
てくれます。

結晶シリコンの太陽電池を使用している家庭の場合、発電モニターを見ていても、朝や夕方は
発電量が少ないということがあります。「見かけ上はかなり日が当たっているように思えるのに、
あまり発電しないのはなぜ？」と思われている方もいらっしゃると思うのですが、こうした太
陽光の波長が原因なのです。

■ 太陽光に当たると発電効率が上がる
　太陽の下で光を浴びると発電効率が上がるという特徴があり(これを光照射効果と言います)。
設置後数時間で5%程度、その後10日から２週間ほどかけて少しずつ10%程度まで向上していく
ようです。最終的には工場出荷時より5～10％ほど出力が増加することが報告されています。

>>373
ごめん太陽光設置者で同士だと思うけど
太陽光のパネルは何が良いと議論している
のでは無いのでcisが良いのは分かるが
邪魔です。

>>372
どうしたの？
費用対効果の話で売りつけた業者だけ儲かる可能性有りってだけでしょ？

買取量や価格も変わってきてるし。

どうであれ新築はイイね

>>368
日の出から日没まで日が当たるから条件は悪くないと思うよ。
ただ外観を優先させて屋根形状選んだ上に、効率悪い瓦一体型だからね。
5kwで１日３０kwhがやっとだから
よく発電するヤツと比較すれば２〜３割くらい落ちるのかな。

>>362
加湿もできる換気扇は付けたくない。
そのメーカーのエアコン使ってるけど
あえて加湿機能はついてないのにしたよ。

外の水分を取り込んで加湿なんて考えただけでもゾッとするよ

戸建さんの家は住宅のショールームで見たものにアップデート出来るみたいだからイイね

>>375
うん、新築はいいね。

>>377
>>外の水分を取り込んで加湿なんて考えただけでもゾッとするよ

その、外からの水分を夏に取り込む換気が３種換気なんですが･･･

＞３７０
＞月1000円程度
って、太陽光の分差し引いたり、鯖読んでたりしてない？
検索したら↓だそうだよ。

＞デシカ電気代は、１ヶ月で４千円。
＞やはり予想通り、電気代が高い。
＞これなら、外気温に合わせながら、全館空調をドライ運転や冷房運転で交互にやった方が圧倒的に安い。
＞－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
＞2014年8月のデシカ使用電力量のデータが取れました。使用電力量は165.78kwhでした。
＞使用電気料金は168.94kwh×24円＝4054円です。

>>356

設置費用くらい無いわけないだろ笑どんだけ貧乏なんだよ

>>380
http://kankimaru.com/kankimaru/running-cost/

>>381
口では何とでも言える信じてほしいなら
通帳残高を出すべし。出せないなら口だけ星人確定

あまりランニングコストの事は突っ込まないで
ショールームで見ただけなので

10年前購入しましたが
都心マンション大正解でしたよ

10年経ったのに中古相場は70-80%増し
今賃貸出してますが、利回り7%以上です