パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part17

豊洲駅の三井の広告が湾岸をアピールするものに変わってるけど
売れなすぎて湾岸のイメージアップするところからやり直すのかね。

300戸売れても売れてない事にするのは、もう無理じゃない？（笑）

管理人雇うのに、そんなにコストかかる？

一ヶ月50万円として、600戸で割り算すると。。。

うーん。


プールでお金かかるのは水道代とガス代じゃないですか？

プールはいらん。24時間利用できるスタディルームとジム、そして棟内コンビにだけあればいい。どれもコストはかからん。

>>794
そもそも都営に入居できません

>>805
五百売れても売れてないって言う人ですよ
あきれました

まあ、供給御礼とか、意味分かんない御礼を受けた側としては、
売れたとは素直に理解できないのが自然かな。

800さん
部が悪いよ、無茶ぶりすぎ。
なぜ？いちゃもん？
区の施設を、積極的に使おうの方の方が筋がとおってます。
そこ、難癖つけるとこじゃなくない？と普通におもいました！
イライラしてる？暑いものね笑

うちのマンション億ションですが、皆さん意外と質素ですし管理費が、水道の勢いが強くて水がもったいないから、弱めたいとかいいますよ、普通にそんなものです。他人の考えにあれこれ指図しないことです

>>812
金持ちは使う時にしか使いません
普通の人よりシビアですよ

>>801
私も経営者ですよ。中央区のど真ん中で。坪3万です。
江東区だと3倍近い広さになると思いますがブランディングを考えるとないですね。
ここを自宅に買ったとすると、そんなに大した会社ではないでしょうから、
経営を舐めてるとかあんまり偉そうなこと言わない方がいいと思いますよ。

>>812

億ションからこちらへお引っ越しですか。ようこそ❗

>>814
ブランディングなら中央区より千代田区の丸の内でしょう
千代田区には勝てません

他のマンションの検討ページではちゃんと検討している討論が行われているのに、このページはいつも検討からそれた話になって、いつも荒れてますね…なぜでしょう？？
ちゃんと検討したいのに、ページ数ばかり増えて、どんどん参考にならないページになってゆく…。

経営は飲食なんじゃなーい？
中央区のレストランと江東区のレストランじゃ
とれる金がちがうもんねー

>>819
確かに検討に関係ない無駄な書き込みが多いですよね。ここが売れてしまっては困る人が多いってことなのでしょう。でなければワザワザ見にも来ないしょうし。
書き込み内容はどうでもいいものばかりですが、全く話題にもならない、掲示板が荒れない物件よりはマダいいと思ってますけどね。

>>820
それもアホね。基本設定が高いのは場所代の差。美味けりゃ江東区でも高い値段取れます。江東区の名店知らないの？

>>823
都心のまずい店より下町のうまい店が良いですな

東急タワーのモデルルームはいつできるのかな？
駅近タワー大規模眺望良好の入札案件で工事費高騰の影響を受け切っているから安くなる要素はまったくない
ドトール並みかな？
スカイズが駅近ならすごい価格になるやろうからそういうイメージかな？

>>818
丸の内のエリートサラリーマンですかね？
残念ながら業種によっては千代田区より中央区銀座の方がブランディングになるのです。

>>824
>都心のまずい店より下町のうまい店が良いですな

「まずい店よりうまい店の方が良い」と言ってるのと同じ。当たり前のこと。

江東区にも名店はあるでしょう。でも中央区の方が名店の数はあります。
美味しいものになら金に糸目を付けない人が沢山来るのも中央区です。

ここは、都心ではなくて下町だ
って自覚があるだけいいじゃない。
たまにここを都心だと勘違いするのがいるから。

みなさん、ここが売れると困る人たちですか？？
中央区だの千代田区だの。この物件は江東区だ！
他でやったら？

江東区だけど気にしない、とか、豊洲に住みたいって人が検討すればいいじゃないですか。

繰り返しますが、江東区豊洲のこの物件が売れると困るんですか？

江東区物件であることと、売れ行きとは関係なし。
　
この物件は、１期１次を即完できなかったマンションだが
その事実と江東区とを結び付けるな。

>>829

そうだそうだ。ここは江東区であることを気にしない、タワーじゃなくても共用施設が貧弱でも気にしない、区の施設を最大限に活用したい人達が集まるところ。江東区を愛し、江東区に住まい働く人達の城だ。金はあるけど堅実な人達だ。

文句あっか。

湾岸住民は、そこを買った瞬間、運命共同体の状況。
その意識からか、
新築マンション物件の販売状況も自己の資産価値に直接影響するとの強迫観念があるから
か常に感情的に干渉してくる。
でも新な検討者の湾岸に興味を持つ人は、しっかりそれを理解した上で、価格の適正さを、しっかりと判断して欲しいな。
そうでなければ結局損をするのは湾岸の住民だと思う。
安直な高値容認の意見には一湾岸住民として不安を感じる。
まあ、高値を騒ぐ人は、湾岸に投資した複数物件を抱えている投資家なのかもしれませんが。

まあ、価格高騰してるし、住民としてはホクホクなんじゃ無いかな。

さすがに、もう豊洲は都心と言って良いのでは？

世界有数の大企業本社や、複数のタワーマンションが林立してますし。

少なくとも、下町というのは無理があるかと（笑）

都心に近くに造った埋め立て地ってとこか

そして都心へ。

知ら無いのかもしれないけど、銀座や日比谷なんかも埋立地だよ

昔は日本橋も魚河岸だったんだぜー。

あと、意外に知られてい無いのが、恵比寿は工場エリアだったって事。

今じゃおしゃれな街だよな。

自由が丘なんかも、埋め立て造成したエリアだって言うよな。

国立競技場やオリンピック関連施設の建設が始まったら、また建築費が高騰しますし、しばらくは難しい判断が続きますね

豊洲は歴史の浅い埋め立て地というのが難点。地盤の安定という点で内陸との差は大きい。大地震が起こらないなら都心に近く便利な場所だと思う。

銀座の埋め立ても大した歴史なんてないよ。

銀座の発展を見たら、今後の豊洲の発展も予想つくのでは？（笑）

国立競技場やオリンピック関連施設の建設が始まって価格高騰してくる前になんとかし無いとな。

日本橋の魚河岸って、いつ移転したのかな？

それまでは日本橋も湾岸だったの？

せっかく管理者さんが入ってくれたのに、また同じ様なやりとりが始まってる気が…。
このマンションの事を語りましょうよ。

>>845
銀座は埋立地ではないんだけどね。

>>849
銀座も立派な埋め立て地

銀座は埋め立て地では無いよ。
日比谷から丸の内にかけては
入り江になっていたけど、
銀座は入り江に突きだした感じで
陸地になっていた。
そこに日本橋からの東海道を通した。
ブラタモリでも、銀座の通りの
左右が傾斜していて、通の部分
が一番高くなっていると説明
していたな。

中央区は全否定でも、豊洲民の心の糧、中央区銀座。

あと、日本橋の魚河岸の築地移転は関東大震災が影響したもの。
そして豊洲も関東大震災のガレキで埋め立てられた。
関東大震災は東京の大改造のきっかけだった訳ですね。
まあ、どちらももうすぐ100年という歴史です。