| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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761
物件比較中さん
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762
匿名さん
>>751
マーレは、余計な手間を経たということ？
でも、過半数で決議するのは、面白いかも。判例が作れるかもね。
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763
匿名さ
>>758
購入者の平均年収はSkyzよりここの方が高いと思いますが•••。
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764
物件比較中さん
>>763
スカイズより高いから年収が高くないと買えませんね
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765
匿名
>>760
そうですよね。なんかくやしい気分が続きそうで何とも言えません。
上手に選ぼうと思いました。
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766
匿名さ
>>758
あ、ごめんないさい。年収差というよりも価値観の差の方が大きいかもですね。
Skyz:豪華さや派手なのが好き！
パークホームズ:利便性重視の堅実派！
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767
匿名さん
>755
大規模であればプールの管理費は安いですよ。
メディアなどで不安を煽る輩に影響され、
規模に関係なく高いと思い込んでいる人が多いようですが。
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768
匿名
>>763
平均年収は推定に過ぎないだろうから根拠ないけど、物件自体は名実においてスカイズなんだろうなー。
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769
匿名さん
マーレはどうか知らんけど、規約でバシッとＸＸ禁止。と規約変更するのもＯＫ。
でも、管理組合活動に関心に薄い人も多く大規模マンションで3/4以上はきつい。
なので、建物利用細則とかを作って、その用法と禁止事項を並べれば言い訳。
普通、ペットとかのマナーや、駐車場とかの利用規則は細則なので、同じ扱いですね。
なお、細則は規約を補完するもので、規約を上書きするものではありません。
もし規約の内容に反する細則を決めても、それは無効です。
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770
匿名さん
2期の概要が出ましたが、予定価格を見ると5300万からとなっているので営業さんの予告通り1期で人気のあった北東＆北西は100万単位で値上げしての販売になりそうですね。
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771
匿名さん
落ち着いて考えた方がいいよ。
値段が上昇しているように見せるのも販売手法のひとつだから。
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772
匿名さん
>>769
4分の3で否決されてもマンション史に名前を残せるし、半数でチャレンジしても、名前を残せると思う。
ぜひトライして下さいね！
続報をお待ちしております。
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773
匿名さん
>>771
いや、至って冷静だから大丈夫だ。
とりあえず南東、南西まではまだ分からんが、少なくとも北西＆北東は下手すると300万近く上げてくる可能性があることが予定価格から読み取れます。
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774
匿名さん
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776
物件比較中さん
>>767
有明のマンションの管理費を見るといくら大規模でも共有がすごいとやすくはならない
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777
物件比較中さん
>>768
マンションの価格を見たらスカイズより低かったら買えません
豊洲のマンションの象徴はパークシティ豊洲だよ
あれだけでかいマンションもそうはでないけどね
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778
物件比較中さん
>>766
確かにキャラが真逆ですね
10年後の価値観はどうなっているんでしょうね
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779
匿名さん
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780
匿名さん
>>766
PHT: これまで決断できず完全出遅れ
もしかして最高高値掴みかもだよね。
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