物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
>>579
そもそもまだセメント工場はありますが。
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582
匿名さん
東京大空襲の時代なんて、東京は焼け野原だったはずだけど?(笑)
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583
匿名さん
関東大震災の時代も、東京は焼け野原でしょうけど(笑)
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584
匿名さん
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585
匿名さん
>>584
容積率とかも一緒でないと、比較できないよ。そんなこともわかないとは…。
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586
匿名さん
そうそう、585の言う容積率を勘案すると。。。
1位 豊洲
2位 六本木
3位 清澄白河
4位 白金
5位 東陽町
6位 佃
っていう感じになるよね!
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
少なくとも豊洲は江東区で一番偉いと思う。。。
って言うと東陽町とか亀戸の人に怒られそうだが。。。
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590
匿名さん
豊洲は江東区だから良いんでしょ。
もし中央区だったら、今の2倍はするんじゃないかな。
実際、豊洲と同価格帯で、豊洲より良いところある?
例えば、自由が丘なんて郊外で不便だし駅前もごちゃごちゃしてて汚いのに、豊洲より高いんでしょ?
人口が減ってる時代に都心激近の豊洲より高いなんてヤバイでしょ。
割高と言わざるを得ない。
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591
匿名さん
豊洲民だけど
今日は深川5中のグラウンドで地域の祭りに行ってきた。
しかし、人が増えたもんだな
これからどんどん増えるんだろうな
しかし、今日も街が臭い。
夏の豊洲はたまらん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
町が臭い?
同じく豊洲住まいだけど
臭いなんて感じたこと1度もない。
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594
匿名さん
新橋も臭かったよ。
今日は都内どこも臭かった。
東京は海に近いことを実感したよ。
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595
匿名さん
もし中央区だったら…
って
もし内廊下だったら…
ってのと同じで、意味のないタラレバ話。
ここは江東区で、外廊下物件。
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596
匿名さん
590はすごいね。
自由が丘にケンカを売るとは。自由が丘に笑われるよ、自由が丘が郊外で、城東足立ナンバーの豊洲は都心なの?隣町は枝川・塩浜・東雲だよ。
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598
匿名さん
>595
もし中央区だったら400越えでしょ。
だから、江東区で良かったと思いますよ。
この価格帯でここより良い物件見つけられません。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
豊洲は都心ではなく都心のベットタウンである都心部です。
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601
匿名さん
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602
匿名さん
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603
匿名さん
銀座は都心ですね。都心、銀座・丸の内のベットタウンである豊洲は都心部です。
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604
匿名さん
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605
検討中の奥さま
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607
物件比較中さん
>>605
内廊下の良さがわからない
内廊下のマンションを見に行ったらゴミ臭かった
メンテナンス次第ですね
吹き抜けだし開放感があって良いと思います
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609
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
少し前は安く広い部屋に住めてお買い得感があったけど、このマンションは正直・・・・
子育てするにも保育園はどこも満員で、周辺に最近できた仮設の保育は狭すぎて子供が可哀想だったわ。
あと異常に幼稚園が少ない・・・
今はもう子育ても価格もメリットない、ただ人が密集しいている豊洲に住む動機が見つからん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
>ただ人が密集しいている
これ重要。人が密集してるところは、需要も大きく、
便利施設も増え発展しますのでお勧め。
人口減の時代に、今から過疎ってるようなところ買うと
将来、たいへんなことになります。
価格に関してもここと同じ価格帯でここより良いエリア見つかりません。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
正確に申し上げますと銀座は都心で豊洲は都心部です。
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618
匿名さん [女性 30代]
ここまで子育て世代が固まってると、保育園とかほんとどうなるのやら、働けないやん。
仮設の保育園は狭すぎて可哀想、認可はとんでもない倍率やし。
豊洲に住む奥様は専業主婦が多いんだろうか
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619
匿名さん
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620
匿名さん
>>612
ぶっちゃけそんなことはどうでもいい。都心って呼ばれてるから家買うわけじゃないしね。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
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625
匿名さん
⬆︎流石にこれはまずいので、削除依頼しましょうね。
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626
匿名さん
ちなみに江東区は下町といってもダウンタウンではなく歴とした城下町ですよ。歴史的にも郊外と呼ぶには無理がありますね。
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627
匿名さん
おいおい、所詮、都心の概念なんて利用目的で便宜上定義されるだけでしょ。
法律で定義されていない以上、個人的見解も尊重されるべき。
何がまずいのか全然わからん。
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628
匿名さん
その指摘は622、623に対してじゃない。普通に考えて。
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629
匿名さん
田舎から出てきたものとしては、豊洲の人造的なシティライフ感が凄く気に入ってます。なので都心部とか何区とかは全然気にならないのですが、実より名に価値を置く人がとても多いというのが分かったべさ
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637
匿名さん
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638
匿名さん
少なくとも外観での威張り度は低い。圧迫感の大きい箱型マンション。
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639
物件比較中さん
このサイトを見て購入判断をする人はかなりやばい
2ちゃんレベルだ
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640
匿名さん
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645
物件比較中さん [ 20代]
街自慢もよいですね。
暇潰しにはよいネタです。
今日の3次に行ってる人、どれくらいいるんかな〜
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646
匿名さん
昭和大学病院跡地、とりあえず駐車場になるようですね。
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649
匿名さん
丸仁豊洲5丁目プロジェクトはどんなテナントが入るかご存知の方いますか?スーパーが入れば4・5丁目にメリットありそう。
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653
匿名さん
>>641
ここって、公立中は、何処の学区になるのですか?
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654
物件比較中さん
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655
匿名さん
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656
物件比較中さん
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658
物件比較中さん
結局一期で三百二十ぐらい売れたのかな?
勝どきやティアロももうすぐ完売するから競合マンションが減りますな
他のエリアも高くなるし順調に売れていくんでしょうね
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659
物件比較中さん
>>649
コンビニなんですかね?
シエルタワーの下にスーパーがあるからスーパーは難しいかも
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661
匿名さん
>>654
ネットで検索すると、凄い学校みたいですね。深川五中で輝いたら、別世界に行けそうですね。
中学受験は、マストですね。
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662
匿名さん
深川中じゃまず将来終わる。
中学から私立ってことか、トコトンお金が掛かるエリアだねー。
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663
匿名さん
大丈夫。中央区の名門小学校や中学校に越境してる子、結構いるよ。泰明、明石、銀座あたりが通学の便がいいよ。
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664
匿名さん
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666
匿名さん
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667
物件比較中さん
>>662
ここだけじゃなく公立はどこも終わっていて私立が強い
まあ本人のやる気次第だけどね
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668
物件比較中さん
>>663
公立はどこも大差ないと思いますよ
中学から私立に行く子供が多いから
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669
匿名さん
小さい頃、よく、地元の中学生にからまれたりしたけど、今はどうなんだろ?
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670
匿名さん
小学校は西小は最高の環境だと思いますよ。
中学校ですが芝浦工大付属は相当なレベルの学校になる気がします。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
>>670
芝浦工業大学は豊洲にあるので、人気高騰中。レベルも急上昇で私大では早慶に並ぶだろうね。
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673
ご近所さん
>>670
芝浦工大付属はレベル上がるでしょうね。
男子校でしたっけ?
渋谷教育学園みたいな共学進学校になってくれると良いのにな〜。
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674
匿名さん
>>672
芝浦工大ってそんな位置付けなんだ、知らなかった
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675
匿名さん
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676
匿名さん
芝浦工大が人気急上昇中??初めて聞いたわ(笑)
典型的な3流大学。3流大学の附属中高がレベル上がるわけないだろ?私立で優秀な理系専門大学なんて理科大くらいしかない。
附属高校である時点でその大学に内部進学であがる勉強しかしないので、その大学以上のレベルにはなることはない。
そもそも江東区にあって人気あがるわけないでしょ。近場の城東の生徒が増えるだけの話。それこそ、辰巳、豊洲、有明の子供が多くなるくらいの違いで3流は安定した地位だと思うよ。
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677
匿名さん
豊洲スレにおいては、ハバード、ケンブリッジ、芝浦工大が世界三大大学って認識なりそう。
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678
匿名さん
世界に誇る豊洲は教育都市としても名高い。武蔵野大学・芝浦工大・東京有明医療大学・東京海洋大学という誰でも知ってる超一流大学を地域に抱えている。豊洲に住まうということはこれらの一流大学に近いというメリットも抱えているのだ。
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679
匿名さん
マジレスすると芝浦工大も昔は芝浦の田町の駅前という便利な場所にあったのに、今やほとんどの学生は大宮か豊洲といってもゆりかもめが最寄りという不便な場所に。。。大学は立地が命なだけにもともと優秀というわけでもないがジリジリとレベルは下がるだろうね。
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680
匿名さん
今週の日経ビジネスから。個人的に驚きだったのは、
○「壁越しに漏れる騒ぎ声」という点。高層マンショは遮音性に劣るといういうけど、隣住戸の声が聞こえるなんて、大変ですね。。。
○記事には、最初から中国人が多いマンションだと、規約変更でAirbnbを禁止することが難しい可能性もあり、注意が必要との指摘もありました。
東京・湾岸エリアに立つタワーマンション。高層部に住む30代の男性は、隣の部屋で連日、深夜まで繰り広げられる“宴会”のせいで眠れない日が続いていた。壁越しに漏れる騒ぎ声から、中国人だと分かった。ただし、ある日は2人組の男性、ある日は数人組の女性と、隣人は日ごとにバラバラだ。不特定多数が泊まっている状況を不審に思った男性は、自宅を宿泊場所として有料で貸し出すインターネットサーピス「Airbnb(エアビーアンドピー)」で、自分が住むエリアを検索してみた。すると、検索した日の週末だけで、自分のマンションで複数の部屋が貸し出されていた。男性はマンションの管理人に訴えたが、「禁止されているわけではないので何もできない」と言われただけ。男性は「この状況が今後も続くなら、売却も考えている」と困り顔だ。
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