| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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534
匿名さん
少しのボジ意見にすらすぐ絡む人って何がしたいんだろうね。
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535
匿名さん
おおげさに絡んだりかきまぜてる人は一人でしょう
向こう荒らしてた人と同一人物で、検討もしてないただの愉快犯なので放置か黙って削除申請
後は運営が判断してくれますよ
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536
匿名さん
ここ検討者のスレなのにマイナス要素の事書くと、無理矢理プラスに話持ってく人いて本当何がしたいんですかね？
プラスに持っけないときは全力で話すり替えて不自然ったらありゃしない。
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537
匿名さん
真剣に検討してる人からしたら迷惑。自分で気がつけないプラス面もマイナス面も含めて参考にしたいです。
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538
匿名さん
近隣不人気物件の関係者だろ。
相手してもしかたない。
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539
匿名さん
またその話？ここの人は隣の物件意識しすぎ。
そんなに悔しいのかな？
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540
匿名さん
時期が２年も違うんだから同じ価格で同じ仕様にするのはコスト的に無理なのは誰でも理解してると思うので、こちらはこちらの良さがあるんだし張り合わなくてもいいような気がします！
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541
匿名さん
そりゃ比べてしまえば、劣る部分はありますが、逆に言うと２年も時期が先なのにこの価格で販売できたのはすごいことだと思いますよ！
それで安っぽいとか言うのは違うかもしれませんね。
２年前とは物価違いすぎます。
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542
匿名さん
二年前から現在進行形で人気ないもんな。
お隣りさんは・・
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543
匿名さん
>>542
意図的にブランズに意識を向かせようとしてるの？
あまりにも貶めているから
どんな物件かと調べてみたら
なかなか良い物件ではありませんか
不人気と言われていますが、あるサイトでは、第3位でしたよ。
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544
匿名さん [男性 40代]
金もらってアテにならない人の意見を引っ張ってくるなんて営業マンですかね。ここは営業マンがはりついてますね。現実を見た方が良いと思いますよ
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
>>544
543ですけど
営業マンとは私のことですか？
また、アテにならない人は、542ですか？
で、匿名40代さん、現実とは何ですか？？
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548
匿名さん
＞＞あるサイトでは、第3位でしたよ。
不人気ランキングランクインおめでとうございます
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549
匿名さん
>>548
人気ランキングですした。
残念でしたね？
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550
匿名さん
>>549
あんたももういいよ。
身元わかりすぎてて、しつこい。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
ブランズは人気ランキングに入るくらいなら
とっくに完売してるだろ（笑）
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553
購入検討中さん
昼間にモノレールから降りて改札に向かう
階段で強烈なウンコ臭がする。
するもんはする。
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554
匿名さん
あまりにもネガが多くて心配していましたが、今日登録してきたけど大混雑でした!
明日の抽選会はいったい何人くるのかな？明日で全てがわりますね… 大盛況だったら今までのネガ発言は他からの妨害、嫌がらせ確定です！逆にスカスカの抽選会だったら考え直そうかな…
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555
匿名さん
抽選会なんて来ない人も沢山いるよ。
うちも電話連絡だけお願いしたし。
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556
匿名さん
約200戸全てに申し込みが入っていると言うことは、気が変わる人がいないかぎり第一期でそれだけ売れると言うこと？
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557
匿名さん
そういうことだと思います。
やはりここは人気ありますね。
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558
匿名さん
安い部屋から順に200部屋
後半は高い部屋ばかり残りますね
抽選落ちた人のネガレスが出ない事を願うばかりです。
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559
匿名さん
ギリギリの予算でやってる人は、抽選落ちたら諦めて検討を移さないといけなくなりますもんね。
人によってはもう品川区での検討は無理になりますよね。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
泣いても笑っても後一時間弱！
飛び込み登録で倍率上がらないで！
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562
購入検討中さん
品川区、勝島の魅力ってなんだと思いますかー？個人的には品川駅、羽田に近いのはありがたいですね。あとは品川区住まいという自己満足的なステータスが得られることですかね笑 午後の抽選、どうなるやら！？
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563
申込予定さん
さっき突然電話が架かってきてキャパオーバーだから抽選会に参加するなと言われました! ひどいわ～
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564
匿名さん
>>563さん
そんなことがあるのですか？！もしかして抽選にならないお部屋の方はそのような案内があるかしら。
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565
購入検討中さん [女性 30代]
>>563
うちにも来ましたよ、ドキドキして結果待ちです、
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566
匿名さん
うち昨夜時点無抽選にも関わらずそんな連絡来ません。
ヤッパリ行かなきゃならない事態になっちゃったかな。
はあ～。
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567
購入検討中さん [女性 30代]
>>564
そんな事ないと思います、うち、申し込みの登録は一番です、それにしても、できれば 自宅待機といわれました。
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568
申込予定さん
当選確定～＼(^o^)／＼(^o^)／
倍率つかなかった－!!!!!!!!!
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569
匿名さん
>>568
第１号ですね！
おめでとうございます！
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570
購入検討中さん [女性 30代]
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571
購入検討中さん
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572
入居予定さん
11時には連絡来ましたよ？
連絡ない場合は抽選なのでは？
200人以上の人数が抽選になるようで抽選会場がパンク寸前との事でした…
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573
購入検討中さん
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574
匿名さん
外れました…。
もうこちらの検討はやめます…。
ここには縁がないようなので、思い切ってブランズを検討しようかな。
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575
匿名さん [女性 30代]
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576
申込予定さん
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577
購入検討中さん [女性 30代]
うちも外れました、一番最初にMRに行って、一番最初に事前登録して、10回以上MRに通い、正直 納得しません、うちも此方の検討はやめます。
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578
匿名さん
さて、一期以降の売れ行きが見ものですね。
今回落選してしまった方
竣工後値引きで一期以下で購入できた。なんて事があるといいですね。
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579
匿名さん
うちは当たりましたが、倍率を回避するためにギリギリの土壇場で当初の予定より数百万価格を上げました。
なんとなく納得がいかず、これより一週間で本当に契約をするのか夫婦で再検討をする予定です。
特に妻が暑くなって以降のMRの往訪時に毎回複数のタトゥーをしている人を見かける事が最大の懸念のようです。
我々は30代後半夫婦ですが、今20代にとってタトゥーは普通なんでしょうか？
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580
匿名さん
>>577
ハズレるとやる気なくしますよね。
ここはやめとけって運命に言われたのかなって気がしちゃう。
やきもきしたくないから、先着順で確実に買える部屋ある物件にしようかなって思うくらいヘコむ。
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581
購入検討中さん
うちはまだ連絡きません。。抽選会場は行かない選択をしましたが、
たしかに凄い人が集まっているようなので、どうなっているのやら。
阿鼻叫喚な状況なんですかね。
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582
匿名さん
>>579
いまはやってはいますよ！
入れ墨ではなくシールみたいな1週間くらいつけるものです！
当選おめでとうございます！
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583
匿名さん
>>579
個人の都合で価格変える事なんてあるんですか？
この部屋売りますよって開示する時点で価格公表しなきゃダメじゃなかったっけ？
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