オーベルグランディオ品川勝島パート3

Name: オーベルグランディオ品川勝島
Brand: 大成有楽不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

購入検討中さん [更新日時] 2015-07-28 10:38:25

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第1期絶好調につきパート3突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線立会川駅徒歩11分
　　　：京急本線鮫洲駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線品川シーサイド駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩18分、東急大井町線大井町駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/

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[スレ作成日時]2015-07-13 16:53:38

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

201 匿名さん
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ブランズよりホームセンターにも近いし、立会川にも近い！カフェのコーヒーもマシンにこだわってるだけあって、美味しかったな～
パンも美味しいし、これこそ住民の特権！コーヒーとパンの香りっていいですよね～毎日通いたくなっちゃいそう。
202 匿名さん
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マンションの固定資産税は受領して所有権移った翌年からですね
28年の分支払いとかはまずないですよ。
203 匿名さん
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ネガが盛況ですな。注目度は高いみたいですから、近隣の競合物件が焦る気持ちもわからなくないですが・・
204 匿名さん
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>>203
ここを買う人が手の届く近隣の物件が勝島以外にありましたっけ？
価格レンジが違いすぎて皆無だからここに集まっているわけであまり恥ずかしい事は言わない方が...
205 購入検討中さん
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>>202
通常は固定資産税が所有者に課税決定する
1月1日が起算日じゃないのかな。
それでその年の1月1日から引き渡し日までと
その年の12月31日までを日割りで精算するのが常識だと思います。
あえて起算日を4月1日にしたり、その日付に年号、西暦が明記されていないのは変ですね。
207 匿名さん
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>>205

いや4/1でもおかしくないというかむしろそっちのほうが一般的

http://www.heya.co.jp/realestate/qa/realestate/60/
208 匿名さん
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>>185
直床ですよ。

費用を抑えるためと思います。
現在の直床は遮音性が向上していると聞いてます。
柔らかい床が好みでないとう方もいると思うので、MRにスリッパを脱いで歩いて確認した方が良いでしょう。
自分は許容範囲でした。
209 匿名さん
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壁や窓の遮音性も高いしいいですよね
210 匿名さん
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自分が気に入って買うんだ。
ケチを付けるのは買いたくても買えない人の嫉妬。
買える人間がうらやましいだけ。
年収が低い、審査に通らない、モテないとか訳ありの人が
嫌がらせしているだけ。
相手にする意味はない。
買えない人は書き込みしないて指をしゃぶっていればいい。
211 匿名さん
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>>204
中古があるぞ
築30年くらいのボロマンションならどこも安い
212 購入検討中さん
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>>179
それが全てだろ
213 購入検討中さん
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>>190
ブランズは洗脳できる要素ないからな
214 物件比較中さん
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>>208
いわゆる長谷工仕様？
216 購入検討中さん
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レオパレスに10年、コツコツ貯めた頭金でようやく憧れの新築マンションを。もちろんいろいろ指摘されていることもありますが、予算の範囲でのベストがここなんです！ネガ発言する方、ここより同価格帯でよりよいと断定できるマンションを出してみてください！
217 匿名さん
- 削除依頼
ネガの方は金融事故でも起こした方なのでしょうか。
それなら10年はおとなしくして出直しすれば、
オーベルのような素晴らしいマンションが買えますよ。
頭金は必要ですから頑張ってくださいね。
218 匿名さん
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>>216
良くがんばりましたね
おめでとうございます
219 匿名さん
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高級物件ではないけど人気の物件だからネガが凄いですね。
220 匿名さん
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>>214
その通り。
最近の大規模は長谷工ばっかだけど、郊外以外は長谷工でもほぼ全てデベ仕様に変えられてるので珍しいですね。
ただ、長谷工は悪くない。
by 管理担当

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物件概要
所在地	東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番）
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オーベルグランディオ品川勝島パート3

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