新築一戸建を去年購入しましたが現在庭のまん前に８階〜４階にセットバックするマンションを建設中。
この前建設会社の方が見えて、迷惑料として25万払うって言ってきました。お隣さんにこの事で相談したら
お隣さんは100万要求するって言ってます。家としては、日照権が少しかかり、圧迫感もかなりあります。
騒音もかなりあり幼い子供が2人います昼寝はほとんどできません。打ち込み施工なので粉塵が飛んでくる
可能性があり洗濯物も外に干せなくらると思います。加熱防水の悪臭も考えたら窓も開けれません。
工事期間は1年間ですが、この圧迫感と少しですが日照権は一生のものです。お隣さんの意見と家の被害程度を
ふまえて強気で80万って思ってるんですけど・・・ どうでしょ〜？
[スレ作成日時]2005-06-12 08:58:00
スレ主さんの話を読むと、やっぱり日照の問題もあるじゃん
そのお金、工事の迷惑料と「日照は法律内だから補償はしないけど気持ちね」という意味合いが含まれているから
ぜったい工事協定書となんらかの誓約書をもってくる。
それに一旦はんこをおしたら、あとで被害を申し出てもなかなか認められない。裁判をおこしても難しくなる。
だいたい最近の建築物は民間機関が建築確認やっているから、結構違反が増えていると区役所の建築課の人も言っている。
本当に法律に合っているか解らない。
図面だって情報公開で請求できない。民間だからね図面持っているのは。
交渉すべきだよぜったいに。その業者やり方汚いと思う。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
