リビオ練馬中村橋ってどうですか？

出足はどうなんでしょう。
年末年始挟んでいたし、これから・・・カナ。
動くとしたらそろそろ大きな動きがあってもおかしくないと思います。
中村橋自体が地味な街ですから、知っている人じゃないと目に留まりにくいというのがあるのかもしれません。
いい街なんだけれども。

出だしは順調と売主さん言ってましたよー。

とはいえ、まだまだなんでしょうが
そして、価格高いけど23区となると、池袋線沿線の他駅と比べるとまあ順当なんでしょうね。。。

となると、三菱地所や三井ではお値段さらにお高くなるでしょうから、
それから売れるかもしれませんね。

ここの施工会社って昨日蒲田の工事現場で 台風でもないのに工事用の足場が倒壊した会社なんですね。
ここは大丈夫かな？

物件概要にある修繕積立基金は、10年毎にこんなにかかるものなんですか？
他物件見るとこのような記載の仕方していないので気になったのですが。

楓側の道路は交通量が結構多いですね。

25です
間違えました、ヴィークステージのページと勘違いしました。
失礼しました

＞＞２４さん
どういう長期修繕計画を立てているのかを確かめる必要があると思います。
もしかしたら、修繕積立金自体の値上げがほとんどなくて、１０年ごとにどんと払わなくてはならない
システムなのかもしれません。
徐々に上がっていくのと、一気にこうやって払っていくの、どちらが良いかというと…ううむ。
その時になって「払えません」という人が一人でもいると、修繕計画が狂ったりしないかしらと思うのです。

部屋数はあっても、各部屋がとても狭い感じです。
駅に特別近いわけでもないのに、この広さでこの物件価格は高いかもしれないです。
学校関連が近いのは良いのですが。。。
優先順位をどこにおいて考えるかでしょうか。

＞＞28さん
わたしも高い！って思ったんですが、一応、名の知れた売主・施工会社で、同じ沿線の新築マンションと比較してみてください。これぐらいはしかたがないのかな。と思いました。
そして現在の都内マンションのそれぞれのお部屋の広さは、コレぐらいのものが多くなりましたね。。。
3LDKという名の2LDK並みの広さ。。。

最近は売れているのでしょうかー？
ＨＰ見るとなんだかお部屋プランが変わっていない気がしますが。

お部屋の壁紙やドアなどが指定されているので
それが、残念です…

>>31さん
そうなんですねー。。。もうだいぶ建っているんでしょうか。
そうなると、下のほうの階はもうできちゃってるんですか？

>>32
選べないというよりケチってる感じです
契約のマークついてますが、
きっと良い部屋で残して高く売るのかも？！

中村橋の地所レジ 千川の三井と戦うことになるかな
ここは駅から遠いけど値段=になりそうですね

>>33さん
へぇ。そんなにもう契約のマークついているんですね。
ケチってしまったら、この後の大手マンションとの戦いになるからきついですよね？
でも大手やっぱりこれより絶対高いのでは。。もしくは狭いか。
売主・施工主ともにリビオよりワンランク上感があるので。

一体いくらで出してくるのか見守りたいようなその前に決めてしまいたいようなって言うところですね。
いいお部屋どんどんなくなってしまうでしょうし。

部屋の壁紙やドアが選べないと書かれていますが、
オプションでも選ぶことが出来ないのですか？
無償セレクトプランが無いということを書かれているのでしょうか。

ある程度出来上がってきてしまっているとそもそも選ぶことができなくなったりということが
あるようなのですが、、、

90㎡台で4LDKはよさげですが、65㎡台の3LDKは厳しくないですか？
リビングが10畳、主寝室が6畳で残りの部屋は4畳と4.5畳って！
しかも2居室が共用廊下側に窓がついていてプライバシーが
皆無では？と心配になってしまいました。

>>35
ええ。選べません。モデルルーム見に行かれてはどうです？

いよいよインテリアオプションですねー。何を買いますか？

家族の人数にもよりますが今６０㎡そこそこで３人暮らし、でも庭が付いていて　角住戸だし、窓はプライバシーが保てているのがいいです。リビングダイニングキッチンで１１畳くらいですが大きなテーブル置かなければ大丈夫だと思います。コタツ置いてます。夏は天板で、食事も子どもの勉強もできちゃいます

３ＬＤＫとなると、やっぱり７０平米はないと、各部屋が狭くなってしまうなと思います。
駅には遠すぎず近すぎずで丁度良いのにもったいないなという感じがします。
この価格帯であれば、もう少し広い物件を求めるかなと思いました。