物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2021-09-04 11:40:14
リビオ文京茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区千石二丁目235番1・238番13(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩12分
都営三田線 「千石」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.47平米~72.57平米
売主:新日鉄興和不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-12 22:39:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石二丁目235番1・238番13(地番)、東京都文京区千石二丁目19番1号(住居表示) |
交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩12分 山手線 「池袋」駅 バス16分 「千石三丁目」バス停から 徒歩2分 (「池袋東口」停留所) 山手線 「大塚」駅 バス3分 「千石三丁目」バス停から 徒歩2分 (「大塚駅前」停留所) 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 バス5分 「千石三丁目」バス停から 徒歩3分 (「音羽二丁目」停留所) 都営大江戸線 「春日」駅 バス12分 「千石三丁目」バス停から 徒歩2分 (「春日駅前」停留所) 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 バス12分 「千石三丁目」バス停から 徒歩2分 (「春日駅前」停留所) 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 バス15分 「千石三丁目」バス停から 徒歩3分 (「早稲田」停留所)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸(非分譲住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
名工建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HIKARI TERRACE(リビオ文京茗荷谷)口コミ掲示板・評判
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71
匿名さん
駅から遠い。最寄りは千石なのに何故かマンション名は茗荷谷。不忍通り幹線道路沿いの窪地。マイナーbrandなのに何故か高い。売れる理由が無い。
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72
匿名さん
第一期もようやくはじまるし売れる目処はたったんじゃない?
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73
匿名さん
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74
匿名さん
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75
匿名さん
いつも思うけど、食器棚とか洗濯機上の戸棚とか、ケチケチせずに標準で付けて欲しい
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76
匿名さん
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77
匿名さん
>75さん
確かに(笑)
全て標準でついている物件は販売価格が割高なのでしょうけど、
最低限の設備で、オプションをつけさせる事で儲けるような
物件もどうかと思いますよ。
オプションの方が絶対高くなるんですから。
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78
匿名さん
食器棚は家具として良いモノを持ってる人も多いのかもしれませんけど、洗濯機上のスペース活用家具って、使ってても安いパイプラックみたいヤツだと思うんですよ
あれば殆どの人が喜ぶ収納なら、スケールメリット活かして標準で付ければ割安で済むはずなのに〜
って思ってちゃうんですよね
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79
匿名さん
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80
周辺住民さん [男性 40代]
>>79
販売出来なくて当たり前でしょ。
隣地と境界で揉めてるんですから。
今契約すると重要事項説明書に隣地と隣地境界で揉めている為、違法建築物になり確認済が取り消される可能性が有ります、若しくは検査済証が取れませんって書か無くていけなくなるからね。
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81
匿名さん
その件については大丈夫なんでしょうか結局。
キチンとすべて条件が揃ってからマンションのアナウンス自体しているものだと思っていたので
ちょっとびっくりです。
揉めているということは、きちんと境界が設定されていなかったんですか?
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82
匿名さん
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83
匿名さん
駅から徒歩10以上という立地はけして便利とは言えないかなと思います。
せめて駐車場は全戸分確保されていると良いのにと思いました。
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84
匿名さん
この立地で駐車場全戸分作るスペースがあったらその分戸数を増やした方がデベロッパーの利益になるでしょ
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85
周辺住民さん [男性 40代]
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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86
匿名さん
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87
匿名さん
ここは地権者さんがいらっしゃるのですよね?
非分譲住戸があるということですから。
以前はどうだったのかしら、、、と思いました。
販売自体は落ち着いてからじゃないとなりませんね。
いろいろと影響してしまいますから。
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90
ご近所さん
最近NIPPOの株価が下がっているのはルサンクというより震災復旧談合の件のせいですね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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91
匿名さん
販売予定価格の発表会があると公式サイトにアナウンスがありましたが、それっていつなんでしょうか。
昨日と今日っていうことだったのですか?
参加された方いらっしゃいますから、よろしくお願いします。
会の方の参加者は多かったのでしょうか。
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92
匿名さん
ついに来週末から第一期スタートだね
最初の予定価格から1000万近く下がってる部屋もあるらしい
文京区に住みたければ選ぶのはリビオ
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