物件比較中さん
[更新日時] 2015-10-19 17:26:14
クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~83.44平米
売主:伊藤忠都市開発
売主:セコムホームライフ
売主:三信住建
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
クレヴィア豊洲の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-07-12 22:11:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩2分(約120m 都営バス利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
価格って年明けないと出てこないんでしょうか。
その頃のマンション相場がどうなっているのかというのも気になりますが。
まだ少々時間がありますので、
少しでも下がっているといいなと思う人が多いんじゃないかと。
駅までも決して近くないことを思えば
価格面で大きく反映されるだろうというのは思います。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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962
匿名さん
それはそうです、少しでも下がっていてほしいと思う人の方が多いと思います。
相場はどうなっていくのでしょう、そのあたり予測がうまくできればいいのですが。
需要がある限り値上がりしていくのかなと思ったりもします。
>>961
販売開始予定が2016年1月中旬ですから、価格など詳細がそろそろ公表されても
いいと思うんですけどね。
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963
匿名さん
安く買いたいけど、難しいかもね。
オリンピックや地下鉄の話が出て来れば、また値上がりしてくるだろうし。
もうそろそろ、オリンピック関連の建築が始まると建築費が高騰するだろうしね。
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964
匿名さん
中古が値上がり続けてるのも良くない。
スカイズの成約価格が350万超えたみたいだし。
スカイズも駅遠13分だっけ?
この流れを断ち切って欲しい。
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965
匿名さん
>>964
それ40階で、中層階なら坪300以下。
いつもアホ丸出しのマルチしつこい。
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966
匿名さん
低層階でも300超えてきてるじゃん。
値上がりしてきたよね。
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967
匿名さん
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968
匿名さん
そうなってくるかもしれないですね。
低層階でもそういう価格になってきたということは、
人気が出てきているからその分、ということなのでしょうか。
需要があると見込んで、ということで。
仕様とか設備とか、部屋そのもののクオリティはいいと思いますが
でも多少のリーズナブル感がないとなぁとは思う人も多いのでは?
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969
匿名さん
部屋そのもののクオリティがいいということは、価格相応と思ってもいいものでしょうか?
人気がそれほどでなかったら、もっと安かったということになりますか?
いずれにしても、どこかお得感があると購買意欲がわくでしょうね。
売れているとしたら、みなさん高すぎるとは思っていないのだろうと思われますが。
これからもっと高騰するものでしょうか?
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970
匿名さん
もっと高騰するかどうかはなんとも…
あがる材料はあるといえばあるし、いやいや、こんなもんでしょという意見もわかるし。
自分で総合的に考えていくしかないんじゃないかと思います。
大きな買い物ですし。
買い時って結局自分が納得した時だと思いますよ。
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971
匿名さん
できるだけ後悔しない買い物にしたいものです。
そのためには知っておかないといけないことが
たくさんあるんじゃないかと思います。
いや、それとも直観みたいなものかな。
どうしてもここがいい!という思いがあれば
将来値下がりしても後悔しないかもしれないですね。
間取りを見ていて疑問に思ったのですが
Fタイプのクランクイン玄関のスペースが
なんかとってももったいない気がします。
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972
匿名さん
画像
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973
匿名さん
画像を見るとイオンがほんとすぐそばなんだな、というのがわかりました。
隣ではなく、ほんの少し距離があるのがほどよい感じ。
緑もあって空が広くて、こちら側からの風景はなかなか良さそうですが
画像、向かって左側は建物隣接なのでしょうか?
選ぶ部屋の位置によっては、気になる場合もあるのではないですか?
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974
匿名さん
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975
匿名さん
>>974
買いと言われても、新築物件ひとつしかないからパークホームズは買いなのか?という問いに近いですな。
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976
物件比較中さん
>>971
>Fタイプのクランクイン玄関のスペースが
>なんかとってももったいない気がします。
あのプランは2LDKのための間取りですから仕方なかったのでしょう。
クリアカットに専有面積を2L<3L<4Lとするためだと思います。
3Lなのに2Lと面積が同じだったりすると、色々面倒くさいですから。
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977
匿名さん
なるほど
…そういう裏事情的なものはありそうですよねぇ。
いろいろと難しい(汗)
買い物はイオンが結局一番便利なのかしら。
ららぽーとだと、日頃のお買い物とはちょいと違う感じがしてきてしまうけれども。
スーパーは入っているので、
たまに行くのにはいいのかしら??
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979
匿名さん
>>976
そんな事情もあるとは。
同じ面積で2LDKにして売ってしまった方が儲かるような気がするのは素人考えでしょうか。
2LDKではこれくらいの面積(価格?)の方が売れるというようなこともあるのかな。
住む身になれば玄関前のプライバシーが守られてゆったり出入りできるのはいいと思いますが。
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980
匿名さん
Fタイプのクランクインのスペース、
共有部分だから、何も置いてはいけないのかな??
何かしら置いてしまう人も出てきてしまいそうだなぁと思いましたが。
玄関出るときに、人とぶつからない的な感じは少なくともいいなと思います。
この分、もう少し居室になれば良かったのにとも。
でも裏でたくさんの事が考えられていたのですか。
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