クレヴィア豊洲ってどうですか？

食器棚が1000万？
またまた1500万？
なにそれ。
なんで食器棚が1000万だの1500万とか、そんなにするの？
それって何かの間違いじゃなくてですか。
そんなに高いんなら、もっと安い食器棚にしてもらって、
その分、安くして欲しいんだけど。

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>901
そういう意味じゃなくて、財閥系とかがそうだけど、全体的に仕様をそこそこよくしてあって、そんなに安くは出てこないという意味では？

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激安で売ってくれないかあ。
坪300万円位ならベスト。

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>>903
坪200の間違いでは？タイポ？

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300万です。流石に200期待しても無駄でしょうし。

今、200万で買えるマンションだと、千葉の奥地じゃないですか？

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晴海のティアロで250切る部屋ありましたから、ここが300ってことはないのでは？

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津波や液状化が起きたら坪単価38万円ぐらいですか？

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http://www.m-standard.co.jp/rent/プラウドタワー東雲キャナルコート/124648/

プラウドタワー東雲の12階が賃料坪8,900円で出ています（もちろん管理費共益費込み）。
定期借家分考慮として仮に坪1万円の賃料が相場としても坪300万の物件だとマンションPERは25.0
利回りは4％で通常相場とされる5％よりも25％も低い値になります（25％割高）

東雲のタワーマンション（12階部分なので耐震物件でも問題なし）でこの数字なので
どう考えたってこの物件で坪300はないと思いますよ。

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ねえ豊洲ってさあ地理的にも町並み的にも中央区っぽくない？

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少なくとも江東区っぽさはないですね。
街並みも住んでる人の雰囲気も。

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最近は中古相場も結構すごいからねぇ。新築だと３００超えると思うよ。

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東雲のデータはないの？

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レインズみたらすぐに分かるよ。

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Skyzが、豊洲駅から徒歩１３分だから、ここと同じくらいだよね。
Skyzは周りにスーパーすらない、超不便な場所だけど、それですら成約価格が３５０万超えてる。

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>>914
スカイズは大規模かつ共用施設が豪華だから、こ本物件とは一概に比較は難しいでしょう

パークタワー豊洲より駅遠、でも目の前にAEON
ここがどんな評価になるんですかね

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パークタワー豊洲って、ディスポーザーも無いくらいの低仕様だからなぁ。そのあたりも考えると比較は難しいかもねぇ。

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不動産は、立地が全てだから、そういう意味だとSkyzとの比較も意味がある。

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>>917
スカイズとここを立地だけで評価するのはないですね

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>>916
あ、パークタワー豊洲はディスポーザーないんですね。知りませんでした。
仕様面では、クレヴィアはどうなんでしょうか？

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ここは、有明小学校なの？
ブランズは東雲小学校だった記憶なのだが…

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