クレヴィア豊洲ってどうですか？

ここは、豊洲ではなくて東雲。東雲は東雲の相場。

豊洲にも近いから豊洲の相場になるのでは？

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そもそも、豊洲と仕入れ値は同じくらいだから、豊洲と同じくらいの販売価格になるのは当たり前なのよ。

サラリーマンだと7000万円が予算の限界だろうから、それ以下の部屋を増やしていくと予想されます。

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豊洲パークホームズより安けりゃイイけどな。

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クレヴィア豊洲の資料が届きました。
ほぼ全て70m2以上かと思いきや
50m2台の2LDK、60m2後半の3LDKもあるのですね。
坪単価あげてもグロスを抑えるためなのでしょうか

タンクレストイレ
人造大理石キッチン（写真でみる限りには）
食洗機付き
ディスポーザ付き（この規模だと管理費大丈夫？）
エコジョーズ（TES床暖房入れてるので）

ちなみにHPに掲載されているキャッチコピー
の多くは資料にも載っていましたが
「70m2台が予算内！？明日に少し希望が持てた。」
のコピーは資料からは落とされていました（笑）

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明日に希望はないのか(ｶﾞｯｸﾘ

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豊洲パークホームズより安けりゃ、希望は見えるよ。

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428
それを言う前に
ここは東雲
って立地を言わなきゃ。

Wコン以来、安さがウリの東雲

安さが売りなら、熊本の田舎の物件にしたら？

ここは坪単価350万でも売れるようなエリアになっちゃったし、安さを求める人には買えないんじゃないかな。

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安いと言っても坪300は超えるだろうし、売りにはならないと思う。
都心までの距離や、目の前スーパーなどの利便性をアピールした方が良いのでは？

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あくまで、ここは大通り沿いのパチンコ屋の並び
高くはならんよ

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安いと言っても300は超えるでしょ。スーパー近いし、主婦目線だと価値高いからなあ。

旦那目線だと、、、物足りないよね。
坪単価450万出しても良いからタワーが良い。

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イオンは目の前。
イオンの中及びキャナルコート内にはお医者さん勢揃い。

新豊洲や有明よりは、お母さんと子供は生活しやすそうですね。

残りのお父さん、通勤が大変なので我慢でしょうね。

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坪単価300万位だと、ここより通勤が楽な場所なかなか無いかと。
あったとしても、スーパー遠いとか医者が無いとか。ららぽーとは少なくとも無いだろう。

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>>436
しかしここは一番価値として重要な駅から遠いんだが。

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遠いと言っても10分程度だし、価値は高いと思うよ。

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坪単価300万円なら買い。
350万円なら、駅近のパークホームズを買い。

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>>438
新豊洲スレからお馴染み、近く見せ掛けるために徒歩分数を短く言うポジ。
ここは豊洲駅から徒歩11分なんで、10分以内で検索すると出て来ない物件。

交差点を渡るから実際にはもっと所要時間が掛かる。