物件比較中さん
[更新日時] 2015-10-19 17:26:14
クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
クレヴィア豊洲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-07-12 22:11:46
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
「東雲橋交差点」バス停から 徒歩2分（約120m
都営バス利用）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
133戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
[売主]三信住建株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
[販売代理]セコムホームライフ株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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355
検討中
>>347
2014年なんてアテにならないでしょう。
2014年から相場は全く変わってますよ。不動産わかってませんね
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356
匿名さん
いまは新新価格ですよ。
ここもそうでしょう。
坪300からです。
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357
匿名
実際ここの70㎡を6300万で買いたい人っているんでしょうかね？
単純に坪300万だとそうなるけど。
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358
匿名さん
>>357さん
普通の考えであれば同じ金額払うのであればPHTでしょう。中古でも可、ランドマーク的なマンションを求めるのであればツインあたりが現実的な選択では。駅近隣立地を求めないのであればスカイズ。
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359
周辺住民さん
例え同価格帯でもタワマンに拘らなければ、外出の頻度や車の利用機会などによっては利便性が高いので、
選択のポイントはあると思うけど・・・。
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360
匿名さん
タワマンの眺望がなければ坪300万の価値がないと思うけど。
イオンが近いだけならプラウドもあるし、2路線使いたいならPT東雲やブランズもあるし。
築浅のPT豊洲もあるし、わざわざここを選ぶ理由がないような…
近隣に住む方が自宅を高く売りたい為に300、300と叫んでるように見えますね。
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361
匿名さん
時代が違う
もうこのあたりは6000万はださないと70㎡は買えない
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362
匿名さん
この辺は5,000あればいくらでも70m2の築浅中古が買えますよ
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363
匿名さん
>>362
だよね。豊洲の買い煽りは病的。ここは豊洲でさえない、3流デベの板状マンション。眺望も豪華な共用部もなければ駅近でもなく、目立つ情報といえば派手な冠水歴くらい。三井のPHTであの状態なのに、ここはが300で売るわけないだろ。一期一次0戸あり得るわ。今の市況でも坪220の立地。バブル崩壊後は確実に100台だと思います。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
豊洲、
新築マンション、
70㎡台が予算内！？
明日に少し希望が持てた。
これだけホームページのトップでアピールしてるからには、魅力的な価格を出してくるとしか考えられないでしょう。価格上昇を期待している周囲の豊洲中古物件は太刀打ちできないかもね。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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368
匿名さん
250から275の間ではないかと。200前半では伊藤忠としては採算とれないでしょう。
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369
匿名さん
365
豊洲じゃなくて東雲なのに
名前に豊洲と付けただけで豊洲物件扱いして貰える幸せなマンション。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
ここはもう豊洲といって良い立地でしょ。
価格も豊洲に準ずると思っていただいてたほうがいいです。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>>369
そう、それで価格も抑え目に出してきたら予算少なめな層の需要を一気に刈り取るかもね。
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375
周辺住民さん
>373
skyzって周りに何もなさ過ぎて、日用品とか日々の食材とかどうするんだろっ？？
何かDINKSで毎日お惣菜って感じがする・・。
しかしタワーは本当に買い物は面倒です。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
築浅で70平米以上5000万円以内だと、枝川や塩浜や潮見のほうまで行ってあるかないか。
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378
匿名さん
クレストシティ木場が割安だよ
70㎡5000万で買える
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379
匿名
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380
匿名さん
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381
匿名さん
価格を抑え目だと言っても、坪単価は300万超えるだろうしなぁ。
価格抑えるとしても、占有面積狭くしてくるだけだと思うけどね。
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382
匿名さん
>>381
もう一度言うわよ。
豊洲、
新築マンション、
70㎡台が予算内！？
明日に少し希望が持てた。
占有面積狭くするなんて言ってないわよ。70㎡台よ。
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383
匿名さん [ 30代]
>>382さん
2階、3LDK 70.1平米 5980万。坪281.5万が最安値でしょう。
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384
匿名さん
>>376
＞Wコンフォートタワーズ（WEST) 34階、80㎡台、2LDK 4,980万円 (＠203.0万円/坪）
で今年の６月末～７月始めに成約していますよ
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385
匿名さん
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386
匿名さん
>>385
訳あり部屋じゃないよ。同じ時期にもう一部屋同じくらいの坪単価で取り引きされてるから。東雲なんてこんなもんだよ。
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387
匿名さん
ここは東雲と思ってはいけません。
最寄り駅は豊洲ですし、場所的にもほぼ豊洲です。
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388
匿名さん
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389
周辺住民さん
橋を渡れば東雲だと思います。PTTは豊洲。クレヴィアは東雲と言うのが素直かな。因みにPHTは豊洲。SKZ、BAZは新豊洲。
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390
匿名さん
坪単価予測ってそんなに楽しい？
この板ずっとそんな感じだよね。
300越えるぞ
いやいや250位だろ
むしろ豊洲だろ
いやいや東雲だろ
って、こんなんの繰り返しのような(笑)
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391
匿名さん
東雲のタワーは広めの部屋が多いから、どうしても価格抑えるのに坪単価は低くなりますね。
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392
匿名さん
>>387
アドレスが東雲だから東雲だろ（笑）
しかも豊洲駅11分とか遠すぎ。東雲アドレスだけど徒歩5分とかならまあわかるが11分じゃなあ。豊洲民からしたら豊洲名乗ってんじゃないって言われるだろ。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
確かにどう考えても東雲だよね。
狙ってる方は豊洲と思いたいのは分かる気がしますが。
橋の名前が東雲橋だしさ(笑)
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395
匿名さん
そうだよねぇ。
枝川みたいに、駅が無く、人が集まるような場所も無い地域が豊洲名を使うのは
理解できるけど、東雲駅はあるし、イオン東雲はあるし、東雲名の高層マンションも公共施設もある。
そんなエリア内で、ポツンと豊洲名のマンションは逆に恥ずかしくないかなぁ。
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396
匿名さん
同感。
それと、東雲って名前にしなかったデべ自身が
東雲名をマイナスポイントと考えているって事になる。
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397
匿名さん
東雲でも豊洲でもいいよ。
そんなことよりコストパフォーマンスを知りたい。
単なる団地型マンションなのか、何かオリジナリティーがあるのか？
ただ、ここ最近開発されてきたマンションと比べると小粒なのは否めないけど。
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398
匿名さん
そりゃ東雲か豊洲か名前を選べるなら豊洲にするでしょ。
マンション名も好き勝手つけれるわけじゃないからね。
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399
購入検討中さん
団地的でもあり品位も感じる。
その風情が心地いいですね。
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400
匿名さん
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