【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

いまの所入居予定は来年3月30日となっていますが、早まったりしないのですかね？

>>588 匿名さん
先日三井不動産の方に聞いた時は３月だと仰ってました。引越も抽選なので結果によっては多少早まるのではないでしょうか

差し支えなければ、教えていただきたいのですが
インテリアオプションで、三井デザインテックではどのようなものをオーダーしましたか？
掲示板を拝見すると、エコカラットは外注業者に依頼された方も多いようですが、どこの業者でオーダーしましたか？
差し支えなければ、お願いします。

>>590 契約済みさん
我が家はフロアコーティング業者に行ったらエコカラットもやってたのでそちらに依頼しましたよ

>>589 契約済みさん

ありがとうございます。楽しみです。

>>591 契約済さん
早速のご返信ありがとうございます。
やはり外注業者なのですね。
私もフロアコーティングも検討中です。
色々なオプションに関してどこが良い業者なのか、悩んでしまいます。

>>593 契約済みさん
やりたいオプションが複数ある場合は一つの会社でまとめた方がお得な気がして、実際お値段も良心的だったのでそちらに決めました
同じ日に同じマンションで予約が入ってると更に安くなるらしいですが、知り合いもいないのでその点は期待してないです（笑）

うちは、三井デザインテックでエコカラットと玄関ミラーをお願いしました。
先日早割期限の締め切りでしたので、確定です。
家具、照明、カーテンはまだ締め切り期限は来ていませんが、三井デザインテックの予定です。

今まで散々時間があったのに、結局外注業者をどちらにお願いするのが良いかわからずに三井デザインテックさんになってしまいました。
値段の比較はしていない（もはや比較するのが怖い）ですが、担当していただいている方はとても良い方なので気持ちよくお願いできています。

内覧会の通知来ましたね。
1月末から2月上旬の選択肢だったので
思ってたより遅い印象でした。
でも、いよいよっていう感じで楽しみです。

内覧会、引越し希望、鍵の引き渡し日お知らせなど、一気に来ましたね。
私も内覧会の日程が遅い？と感じましたが全体的に順調のようで楽しみです。
昨日の多摩川にはびっくりしましたけど、水位が下がるのもあっという間で今回はひとまず、一安心しました。

我が家も書類届きました！いよいよ感が出てきましたね。

差支えなければ、ローンの銀行をどちらにされたか、決め手はなんだったのか教えてください。
うちはソニー銀行です。金利が低かったのが一番の決め手です。

みなさんは内覧会は内覧業者を依頼しますか？どうしようか迷っております。

>>599 契約済みさん
私も建築士の帯同など検討中です。
が、事前に確認するポイントだけ調べて、ある程度自分で確認しようかとも思い始めてます。

>>598 契約済みさん
sbiより低かった？

>>594,595 契約済さん
ご返信ありがとうございます。
外注業者でお願いした方が確実にコストが抑えられるとは思いつつ、595さん同様、結局動けておらず、もう三井デザインテックでも良いか…と思っているところです。
仰るように三井デザインテックの担当の方、とても親身になって下さいますよね。

色々とありがとうございます。

>>602 契約済みさん
うちもデザインテックの担当さんが、
ホントに親身に相談に乗ってくれて、
感じが良いので、早割り引きありの
期限前に、エアコン、玄関エコカラット&
玄関ミラー、フロアコーティング、
浴室ミラーのフィルム、換気扇のフィルターを
オーダーしました！

>>597 契約済みさん
私は低層階のせいか、12月中旬でした。引き渡しが早くなるわけではありませんが笑

>>601　さん

SBI、お勧めですか？

ソニーと東京三菱しか話を聞いてないんです。
この2行でしたら、ソニーの方が安いです。
大手の安心感は東京三菱ですが、安さを優先しました（汗

595です。
三井デザインテックさんが同行してくださりますので、うちはそれでお願いします！

>>605 契約済みさん
変動はsbiの提携が一番安い気がするよ。
0.397だったっけな。
ただ相談した銀行員は頼りなかったけどな。純粋にパンフレットみて決めた。

>>607　さん

おはようございます。
それは低いですね！
ソニーは0.399でしたので同程度ですが、SBIだと三大疾病特約？みたいなの付きでしたよね。
ソニーは何もついていていないので俄然SBIです！
急いでお話きいてみます。ありがとうございます。

おっしゃった通りです。私も外注しました。フローリングワクスを使用するのは推薦してるフロアマニキュア·ナノですか。それとも別のメーカーです？もし差し支えなければ教えてください。

>>591 契約済さん

>>591 契約済さんへの
質問です。

皆さん引っ越し日時どうします？
早まったとはいえ、3月は抽選必至だろうしな〜いやむしろ3月は引っ越し料金高いだろうから4月？
いやいやせっかく完成しているのに入らないのはもったいないからやはり3月？でも抽選外したら5月になったりして、、、

主人が年度末と年度初めで忙しいので、４月中旬以降かなー。鍵をいただければ、その前に家具の搬入や、小物を運んだりできるかなーと思っています。

最新情報をお持ちの方がいらしたら教えてください。
イースト棟からのペデストリアンデッキですが、結局駅まで繋がることが決まったのか？それとも途中までで、今後できる駅ビルに依存するのか、どちらでしょうか？
来年4月入居時はどこまで使って駅まで行けるのでしょうか？...

>>613 住民板ユーザーさん1さん

神のみぞ知るではないでしょうか？

>>611 住民板ユーザーさん1さん
子供の学校で、冬休み中に引っ越したい方々も多いのではないでしょうか？
私なんかは5月の連休中でもいいかなー、どうせ旅行行くお金もないしって感じです

ペデストリアンデッキの工事は動き出しましたよ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4008/

>>613 住民板ユーザーさん1さん

昨夜の時点で交差点上のペデストリアンデッキの駅側に階段が設置されてましたので、最低そこまでは行けますね。たとえ今後小杉ビルディング側へデッキが延伸されても、恒久的な階段設置場所は確保出来ないと思われますので、通行可能なデッキとしてはそこまででしょう。

>>617 匿名さん

おっしゃる内容がよくわかりません。デッキは駅までつながる可能性がもっとも高い状況だと思われますよ。

>>618 住民板ユーザーさん8さん
そうだと思いますね!

617さんはおそらく、小杉ビルまで、デッキは仮にできたとして、そこに階段作るスペースないし、駅に繋がるのは何年先のことやら。
だから、あの交差点の階段使わないといけませんね。ということではないでしょうか？

>>620 契約済みさんよりさん

617です。613は来年4月の入居時にデッキでどこまで行けるかということだったので、現状の工事状況から現実的な話をしました。レスのキャッチボールを理解してコメントして欲しいところですが、決して最終的にどーなるかという話ではありません。

>>620 契約済みさんよりさん

620さんの仰る通りです。が抜けてました。すいません。

>>622 匿名さん
私は、ガード下の焼き鳥屋や王将に近い今の暫定？階段が便利かな？笑

半分屋根のようですね。

おおー、最終的にはこれが駅までつながるんですね。
楽しみです。

>>621 匿名さん
だったら
>たとえ今後小杉ビルディング側へデッキが延伸されても
なんていう未来形の仮説を書かないことですね。
誰にも理解してもらえませんよ。

>>626 匿名さん
少なくとも620さんは理解されてるようです。理解できないのはあなただけでは？

みんな、喧嘩しないで（はあと）

>>618さんにも>>619にも理解してもらえず、>>620さんが助け船を出してくれただけなのに何を言っているのでしょうね。
もう一度ご自分の文章の矛盾っぷりをご確認ください。

>>613 住民板ユーザーさん1さん
昨夜の時点で交差点上のペデストリアンデッキの駅側に階段が設置されてましたので、最低そこまでは行けますね。たとえ今後小杉ビルディング側へデッキが延伸されても、恒久的な階段設置場所は確保出来ないと思われますので、通行可能なデッキとしてはそこまででしょう。

>>620 契約済みさんよりさん
617です。613は来年4月の入居時にデッキでどこまで行けるかということだったので、現状の工事状況から現実的な話をしました。レスのキャッチボールを理解してコメントして欲しいところですが、決して最終的にどーなるかという話ではありません。

一度は「たとえ～延伸されても」の話をしているのに、いつの間にか「最終的にどーなるかという話ではありません」ですって。
仕事できなさそうですねえ。

618です

私もかどのたつ言い方でした。最終的にはデッキは駅までつながる、これがいいたかっただけですので。文章力をせめるのはやめてあげてください。

>>630 住民板ユーザーさん1さん
＊＊＊（爆笑）

>>630 住民板ユーザーさん1さん

その通りです。あなたが発した余計な一言が原因ですので、よく反省しましょう。

618です。みなさんおもしろいですね。死ぬほど反省していますよ。ははは(笑)

>>634 住民板ユーザーさん8さん
618さん、自分が悪者になって丸く収めて、いい人じゃないですかー

今日午後行って来ました。写真を撮りました・・・

2枚目の写真で～す☆来年の3月で＝待ち遠しいですね・・・

話変わりますが、マンションの１・２階に入る店舗はまだ決まってないですよね？？
ずっと気になってますが、どこで発表されるかもわからず。

>>637 匿名さん
いつも、写真ありがとうございます。
12月の内覧会が楽しみです。

マンション名

>>640 匿名さん
へー、こんなのも完成してんだ。

>>638 内覧前さん
コカフェは入るとして、北になく、三井系のセブンかなー。

たしか音楽教室も確定だったかと。

コカフェって何ですか？

>>644 匿名さん
あら？モデルルーム行っていませんか？

>>645
モデルルーム行きました。
あの隣にあったカフェのことですか？

コスギカフェです。
モデルルームの下にあったカフェです。
三井のお店？なのか、モデルルームの閉鎖とともに、マンション下に移動するのではないかと。

ありがとうございます。
あんなオシャレなカフェが入ったらいいですね。

コカフェが悪いとは言わないけど、できればスタバかTully's希望。

でも下に入る店も結局三井が決めるみたいだし、ね。

コンベンションセンターに向かう客も取り込める二階角、デッキの渡し口にコカフェと予想してます。

スタバは交差点渡ってデッキを降りたところに、タリーズも駅にあるのにですか？できればチェーン店であれは新業態、贅沢言えば沿線で営業する名店などの誘致があると嬉しいのですが…

>>649 住民板ユーザーさん4さん
昔のHPの絵では、1階でしたね。

>>649
地権者がテナント出して悲惨な状況になっているマンションが多いですが、
ここは地権者がいないので、三井さんのセンスにかかってますね。

蔦屋書店 湘南T-SITEようなできたらいいですね。

人通りが少ないからコスギカフェすら難しいかな。
個人的にはメチエの移転先がここだったら嬉しいんだけど、無理だろうなー。

>>654 匿名さん
コンベンションホールの利用を考えるとコーヒーショップの需要はあると思う。

普段は2階に人は来ないから、2階でホール客頼みだと経営厳しいかもね。
かといって一般需要見込んで1階に作るとホール利用者は存在にも気づかないだろうし、商業設備としては苦しいよなー。

駅中や真ん前に比べれば人通り少ないでしょうが、隣のタワープレイスやその向かいにもお店あるし、もっと離れた所にもあるし、そこそこ人は来るのでは。自転車で前通る人も結構いますよね。

普段は通らなくてもわざわざ来るくらいの魅力的なお店なら嬉しいですが、適度にすいてて利用しやすいのが理想、、、我が儘ですね。

私もメチエ希望です。あのバン屋さんなら人呼べますよ。

すでに下駄の店舗はほとんど決まっているはずだよ。
ただ、こういう情報ってなぜか入居ギリギリまで出てこないんだよね。レジデンシャルサロンで何か情報ないかな？

歯医者だけは入れないでほしい。どこのテナントも歯医者だらけ。

やっぱり医大も近いし、連携もとりやすいって事でクリニックが多そう、、、

蔦屋家電やロンハーマンのような生活の質を感じられるような商業施設を期待したいところですが、やはり武蔵小杉には無理ですかね。

>>662 住民板ユーザーさん8さん

全く同感ですが、武蔵小杉にはちょっとさすがに無理があると思います。グランツリーにも、かなり庶民的にはなりますが色々なショップがありますよ。

662、663のように、ただ武蔵小杉の悪口をいいたいだけの悪意のある書き込みはやめてほしい。

ここは住民のスレですので他でドーゾ(笑)

相手にしちゃだめよ

悔しいですがそれが事実ですよね。残念ですが普通に考えれば蔦屋家電、ロンハーマンなんて入る訳ないですね。

やはりちょっと無理してでも、二子玉川にしておけば良かった。。

このままだと、住友タワーみたいに、
学習塾とか、不動産、保育園、病院
など、目的ありの店舗になってしまいがち
かもです…。
お洒落なカフェ、アパレル、雑貨店など
入ってほしいですが…

>>667 匿名さん

そーです、AV撮影されるマンションがあるようなところはやはり質が違いますね。真似できません。

>>667 匿名さん

どうせ買えないのに、高望みしても意味ないですよ。

北側の駐輪できてた。2時間まで無料。その後上段は10時間まで100円、下段は5時間までだったかな。
囲いはあるがだいぶ中まで見える。エントランスもマンション名つけられていたよ。

スマホの性能の限界……

綺麗ですね！
どこですか？

待ちに待った入居日(引っ越し日)が決定しましたね。入居を楽しみにしています。

こんにちは。隣のタワーに入る予定の者です。
三井さんはいつからいつぐらいの引っ越しを調整期間としているのでしょうか？例えば3月頭から末までとか。

>>675 匿名さん
営業の方に聞いた方が確実と思います。

>>675 匿名さん

来年の3月の下旬から6月までのようで～す。

夜のライトアップ写真ありがとうございます！
西側ですか？

内覧会〜引越しまで、決まって来たので具体的に動かないと…
入居したらよろしくお願いします

ウエスト側です★

ウエストでは去年イーストでやった部屋の灯りを使ったツリー作ってますね
(ウエスト掲示板載ってますね)

ここは等々力競技場が近くて、サッカーで盛り上がってますね！私はイースト契約者で、28歳夫婦で入居しますが、関西で大学まで野球をやってました！同じマンション内で野球チーム作っても面白そうですね！多摩川河川敷も近いし。野球好きの方おられますか？^ ^

>>680 契約済さん
浜スタ、東京ドーム、西武ドームは一本、
渋谷や東京で一回乗り換えれば、千葉マリン、神宮も行けるな。昔なら川崎球場もいけたな。

そろそろ竣工だよね。
竣工が発表されると、下のテナントも発表されるのでしょうか？

入居日の連絡ってみなさんありました？

>>683 住民板ユーザーさん1さん
内覧会？引っ越し日？入居手続き日？鍵の渡し日？鍵の渡し日以外は決まっています。

住所も決まりましたね。

内覧会にも参加しても、モデルルーム見ている感覚から抜けれません。家具もないのに笑

内覧会へ行かれた方がいらっしゃいますか。