【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

ここ以外にマンションの掲示板って無いんですかね？
誰でも書き込めないように、入居者しか分からないような情報（契約書の一部の文言など）が
パスワードになった掲示板にすれば、変な人達が書き込めなくて良いですよね。

居住者用のイントラがありますから、そちらでリアル居住者同士のコミュニケーションが図られるのではないかと思います。

ここの書き込みも殆どが外部の方のようですが、契約者、居住者は書き込みたくなる気持ちを押さえて放置しましょう。同じ土俵にのって自身を貶める必要もないでしょうから。

>1391さん
皆が見ているところで意見しないと、改善がなされない事もあります。なんでデメリットは隠そうとするんですか？デメリットを隠したまま、ゆくゆくは中古として高く売り抜けたいからですか？包み隠さず議論しましょうよ。

>>1392 住民板ユーザーさん1さん
ここの板じゃなくて、コンベンションホールで開催されるアレで話せばいいんじゃね？

テナントとして入ってるレストランの味なんて人により感じ方が違うからね
最初の書き込みは店を特定せずに全て駄目みたいな書き方だったし、たちが悪い書き込みと判断されても仕方なかった思うよ
そもそも、入れ替えが定期的にあるんでしょうか？って質問は真面目にしてるとしたら頭が悪すぎる
利益がテナント料を払えないレベルになったら潰れて次の店が入るでしょ

エレベーター結構待ちますね。
はじめてのタワーマンションなのですが、こんなものなのでしょうか？

>>1388 住民板ユーザーさん1さん
私も小売店の方が良いなと思いました。
コスギロッジはメニューも少なくカフェとしての利用がちょうど良さそうです。

>>1392 住民板ユーザーさん1さん
その言われようですと、貴方はデメリットが公に議論された結果であれば、ご自身の資産が毀損しても意に介さないって事なのでしょうか…？変わった方ですね。

今は目につかないかもしれませんが、デメリットに纏わる議論から補修のスケジュールや、マンションのセキュリティホールなど外部に漏れて欲しくない情報が流出してしまうのも掲示板でしばしば見かけます。そういった情報を引き出そうとする輩も存在します。少し前には鍵の写真の要求がありましたよね？

兎角、誰もが書き込み可能な掲示板での赤裸々な議論には危険が付き纏うことをお忘れなきよう。

この程度のネガティブな書き込みは、軽くいなして笑い物にする位の対応でよろしいかと。

1398さんの仰る通りです。
そもそもデメリットでは無く、ただの僻みからくる悪口のようなものなので、そこにそもそも議論の余地は無いかと。

>>1398 通りがかりさん

>>1390 入居予定さん
本当ですね。文面で荒らしってすぐわかりますし。パレてないつもりなのかな(笑)

荒らしは放置が一番ですよ。

>>1375 住民板ユーザーさん
薬局で脱脂綿みたいなものが売ってます。
いくらもしないので試されてみては。。

＞1395さん

今日も通勤時間にベビーカーが2台も乗っていて
エレベーター乗り過ごしました。徐々に待ち時間も増えてきてますね。
ほんといい加減にしてほしい。

>1404さん
その人にとって迷惑なのは事実。
また、解決策でなく遇らうような返信をするなら、返信しない方がマシかと思います。
皆さんおっしゃるよう、貴方も同レベルとみなされるのでやめた方がよろしいかと。

イタリアンの一番高いランチ利用してみました。
パスタが質・量ともに少々残念でしたが、他は値段相応においしかったですよ。
特にデザートは非常に質が高いです。都心の有名店並。

ただし、サービスには不満が少々ありました。
2人で利用しましたが、2人ともカップの縁からコーヒーが垂れていたという…（苦笑）
開店したばかりで満席の上に、不慣れそうなスタッフさんもいたので仕方ないとは思いますが、
オペレーションはお世辞にもスムースとは言えませんでした。

内装の雰囲気は良いので、ちょっとしたお客様ならこちらの店にご案内できそうです。
ただ狭く個室がないので接待向きではありませんね。少人数のプライベート専用です。

>>1407 住民板ユーザーさん6さん

いや、おそらく売れない、、、。
スーモで大量に中古でてる、、。
これだけでてたら、値段さげなきゃなかなか買い手はつかないでしよう。
いくら引き渡しの直後だからって多すぎ。

４件しか出てないけど。。。

>>1403 入居済みさん
そうかー、かわいそうに。何階ですか?

皆さんお疲れ様です！色々盛り上がってますね。
4月下旬に引っ越す20代夫婦ですが、引越し後に近いお部屋の方に挨拶にお伺いするのは迷惑な話でしょうか？新築マンションに住むのが初めてで、ご意見頂ければ幸いです。

>>1411 住民板ユーザーさん1さん
私も未入居ですが、末長いお付き合いになると思うので挨拶行こうと思ってます。

顔合わせ会あるのだからむしろしないべきだろ。

しないべきっていう日本語をはじめて聞いた。どうでもいいけど。

いやあ、素晴らしいマンションだね。これは。
素晴らしい。

昨日もメチエさんに行きましたが、やはりすごい行列で食パンなどもほとんど残ってませんでした。

住民向けの予約や割引導入して欲しいです！
皆さんはどう思われますか？
マンション組合からお話とか出来ないでしょうか？

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
割引なくても行列で売り切れるものを割引すると思います？

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

なんらかの特典あったら良いですねぇ。
まだ買ってませんが、並ばないでいろんな種類が買えるのは、大体何時くらいですかね。

メチエってオープンしたんですか

>>1419 匿名さん

あっ、誤解招きやすくてすみません。
ここのオープンまだです。
新丸子店でも買ったことがないもので、、

ジム使った方いますか？
設備の感想など良ければ教えてください。

下のイタリアン、ランチ2500円のコースをいただきましたが、確かに至って普通なお味でした。。。

＞1407さん

同じ住民ですが、買った値段より高く売るのは少し難しいかと。。。
仮に買った値段よりも少し高く売れても、
仲介手数料で数百万、ここを購入時のローン含めた
各種手数料等を考えると、相当上乗せしないと、収支がプラスにはなりえません。

現状、中古で発売して1件も売れてませんし、はやくも複数出始めている事から、
今の価格よりも相当落とさないと捌けないと思っています。

来週引っ越し予定のものです。よろしくお願いいたします！
子育て中の皆さんへご質問です。
ベビーカーで横須賀線まで何分くらいかかりました？
当方、東口のレジデンスから引っ越し組で、その際は5〜6分くらいだったのですが。
ママ友会とかで何だかん横須賀線を利用することが増えそうで、
結構遠くなったことに今さら後悔です・・・

>>1424 入居予定さん
このマンションから東口レジデンスまで9分だから、計15分だよ。

>1424さん
北口から改札入るなら、駅内でエレベータに乗り継ぐために遠回りしたり、待ち含めて30分は見た方がいいと思います。
東急で行った方が近いかもしれません。乗り継ぎ駅でまたエレベーター乗ったりで結局変わらないかもしれませんが。
改善されたらいいですね。

>>1423 入居済みさん

プラスは難しいと思うよ。とんとん位で我慢すれば今なら割安感がでるので売れるかと。

>>1416さん
メチエまだオープンしてませんよ！
嘘の情報を流さないでくださいね。
まあ放っておいても客は来るので、住民だからと行って特別扱いは出来ないかと。
また住民だから並ばなくても買えるとひんしゅく買うと思うのでそんなサービスは無いと思いますね。そもそも、新丸子下町のパン屋さんです。

>>1428

1420でご本人が書かれてますよ。まだって

>1429さん
下丸子はまだ空いてるんでしたっけ？

小杉3丁目が販売され、竣工すれば武蔵小杉の安定した価値となる。
ガーデンがバーゲンセールだったかよくわかる。

>>1431さん

10年後のリセール時が楽しみですね。
その頃には都内もお買い得になってきて、
見向きもされなくなってる可能性はありませんか？
イメージ戦略で各デベが武蔵小杉地域を持ち上げてますが、そもそも流行りの理由が、
「都内が高すぎて需要が都外に流れ出してる、ここはその中でも比較的アクセスがよい」
だけと見てます。
ニュータウン現象の再来で、結局は都心回帰となり、手放したいけどもこれだけたくさんの個数があり、修繕費も高くなり、買い手がつかないという最悪のシナリオを想定しておいた方が良いと思います。

>>1424 入居予定さん
現住居まで晒して大丈夫?

>>1432 住民板ユーザーさん1さん

はっきりしているのは、ここが武蔵小杉のフラッグシップということ。

1434さん
武蔵小杉の皆が羨むフラッグシップ、正直、エクラス、GWTとかシティとか見下してしまいますよね。

>>1435 住民板ユーザーさん1さん

住民以外は書きこみ禁止ですよ。

>>1424さん
武蔵小杉の他のタワーからこちらに住み替えの方って、どのような点が魅力的で買い替えのご決断をされてるのでしょうか？

> >1437さん

そろそろ10年になるので、住み替えを検討しておりました。
できれば都内が良かったのですが、下丸子に住まう親の都合で仕方なくという感じです。。。
贈与対策もあり、タイミングがマッチしたということもありますね。
親が他界する10年、15年後は都内に移住を考えると思います。

>>1438さん
なるほど、そうなのですね！迅速なレスありがとうございました！