| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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1181
住民板ユーザーさん3
お金に余裕がある人は余裕もお金で買うっていうのはどこでもある話ですよね。他人に他人のお金の使い方の指南をするのも野暮な話かと。
ただでさえ繁盛期ですし、引っ越し業者も取れるところからはなるべく取ろうというスタンスで見積もってきますので、価格にバラツキがあるのも仕方ないことでしょう。
他と比べると必ず誰かが損をした気になってしまうので、あんまりどうかなと思ってしまいました。
まもなく引き渡しですね！皆さん、どうぞよろしくお願いします。
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1182
契約済さん
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1183
住民板ユーザーさん
みなさん書いてること誤りないです。
名の知れてる引越会社ならどこも同じです。主幹事だから丁寧だとか保証は関係ないです。当日の作業員によるでしょうね。だから安いとこ選ぶのは良いと思う。
ただ、主幹事選ぶ方多いので、自然と主幹事が多くなり、当日同じ会社同士でヘルプしあうから、部屋への荷物の入れる時間は主幹事の方がスピーディかも。
ここサカイなので、見積時にサカイの株主優待使うと気持ちやすくなる。まだの人はオークションで入手だね。
3月中旬から4月10日すぎは高いからこれは仕方ないな。火水木は気持ち少し安いとかはある。
見積では最初にいくらとこちらから希望価格を先に言った方がいいね。その方が安くなる傾向にある。
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1184
匿名
今更ながら教えてください。
ゲストルームの予約はどちらからやるのでしょうか？内覧会のときに説明を受けたかもしれませんが、覚えていなくて^_^
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1185
契約済みさん
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1186
住民板ユーザーさん2
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1187
住民板ユーザーさん9
>>1184 匿名さん
今は紙ベース、その後はwebですね。
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1188
入居前さん
提携の火災保険屋って、建物を知っているからっていう割には、
面積は壁芯で見積りだしてきたりして、クソですよね。
そのまま契約すると数パーセント高い契約になる仕組み。
高い金額で契約したい人にはいいのかしら。
保険支払いの際に内法で計算し直されたりしないのかしら。
識者の方、教えてください。
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1189
住民板ユーザーさん2
基本的に、火災保険は各住戸の専有面積に対してかけるので、そのマンションが各住戸の専有面積を上塗基準で定めているか壁心基準で定めているかで、火災保険の算定方法も変わってきます。よって、原則的にはそのマンションのの管理規約に定められている方の基準で算出することになるかと思います。
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1190
住民板ユーザーさん7
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1191
住民板ユーザーさん8
そういえば、3年前契約時に同階入居者同士の入居前顔合わせ会があった気がしたのですが、無くなってしまったのでしょうか。。引っ越し日のご挨拶が省けるなと思っていたので、少し残念です。
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1192
住民板ユーザーさん3
>>1191 住民板ユーザーさん8さん
そうですね、そう書いてあるのを見た記憶があります。
もう引き渡しからの入居が始まりますし、なくなったのでしょうか。
私は引き渡しから引っ越しまで日があるので、いつ挨拶に行くのか悩みどころです。
引っ越し前にも部屋には行きますし。
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1193
住民板ユーザーさん
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1194
住民板ユーザーさん3
>>1188 入居前さん
壁が崩れたり、亀裂が入った場合、内心で補償されるのかしら。
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1195
契約済さん
今日行って来ました。マンションの前には雪⛄が少し積もっていて、滑り安くなりました
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1196
契約済さん
>>1195 契約済さん
明日地面が凍るかしら？今日の引っ越しではなくて良かったです。
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1197
住民板ユーザーさん1
ちょっと前のレスでビューバスの抽選外れたみたいのがありましたが、もう予約申請出来るんですか？
内覧会の時に入居後にと言われた記憶があるんですが…
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1198
もうすぐ引越
昨日、鍵をもらいました…
豪華なケースに入っていて驚き。
引越という実感がやっとわいてきました。
皆さん、よろしくお願いします。
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1199
契約済みさん
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1200
契約済み222
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