物件比較中さん
[更新日時] 2018-11-26 21:17:16
ファインシティ王子神谷リバー&フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.82平米~81.67平米
売主:京阪電気鉄道
売主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-11 20:53:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田一丁目5番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分 京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分 埼京線 「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト口コミ掲示板・評判
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162
マンション待ち遠しいさん
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163
マンション契約済みさん
>160さん
詳しい資料ありがとうございます!
当方も気になるところではあったのでよかったです。
荒川放水路があるのである程度水害は大丈夫かなと思っていました。
このマンション検討時に葛飾区や江戸川区なんかを考えていたので、
地盤を考えると比較的にこちらの方が良い感じですね~
そういえば、営業さんが今年秋にも
今のマンションギャラリーを閉じてマンション内にギャラリーを移すと聞きました。
あと1年程度ですが、結構建物自体の完成は早そうですね。
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164
マンション待ち遠しいさん
今朝の隅田川の様子。
2連続台風でかなり増水してました。
テラス部分が水没してるので川幅がすごく広く見えます。
なお、お向かいの北区の体育館綺麗に出来上がりましたね。
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165
マンション待ち遠しいさん
かわって堤防の内側の工事現場。
こちらは何ともない様子。平常運転で工事が行われています。
周辺も特に冠水した様子も無く、水もすっかりはけていました。
この程度の台風x2なら問題ないようです。
>>163
もう秋にマンション内にギャラリー移るんですか?
ギリギリ10月くらいにフォレストコートが上棟しそうなペースではありますが
どんな感じになるんでしょうね。中に入れるの楽しみです。
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166
マンション検討中さん
>>164 マンション待ち遠しいさん
おおー!けっこう増水してますねー!ここから5メートルくらい水位上がったら来ちゃいますね!まあでも、そのときはそのときですね!
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167
匿名さん
週明けに来る10号要注意ですね。
関東に接近する可能性が高いようなので皆さん気を付けて下さい。
現地の様子心配ではありますがレポートされる方もほどほどに・・・
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168
匿名さん
>>166
ちゃんと水門等でコントロールされているので(多少の水位の上下はあれど)
流石に5メートルも水位が上がることはないですよ。
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169
名無しさん
>>166 マンション検討中さん
たぶん、そのレベルになると隅田川よりも荒川のほうが先に決壊すると思います。
荒川は水門で流入制限できませんので。
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170
マンション検討中さん
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171
匿名さん
>>169
荒川側は民主党時代の事業仕分けを乗り越えて新田一帯はスーパー堤防が完成してるので、ここが決壊するようならもはや浸水騒ぎどころではない関東一帯に跨がる未曾有の事態ですね…
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172
名無しさん
>>170 マンション検討中さん
岩渕水門は荒川が増水した時に隅田川が氾濫しないよう守るための水門ですよ。
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173
名無しさん
>>171 匿名さん
先日のニュースで、荒川流域5区では台風などで荒川が氾濫した場合に区外に広域避難とする話が出ていましたよ。
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174
名無しさん
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175
マンション待ち遠しいさん
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176
匿名さん
台風10号は関東はかすめる程度で何事もなく過ぎていきましたね。
よかったよかった。
今朝は川も水の色が茶色く大雨だった様子がうかがえますが
水位はさほど高くなく穏やかな様子です。
2週間で3つの台風が接近するというそれなりに大変な事態でしたが
荒川も隅田川も十分に耐えてくれたので水害についてはなんとか一安心。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
住友系とかはわかりませんが、今はどこも
長谷工施工だから同じでしょう。
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179
匿名さん
工事の囲いの透明な所から中を覗いたら外装がちらっと見えていたので写真を撮ってきました
白いタイルでした
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180
周辺住民さん
ファインシティ王子神谷の東側斜向の、地図上で「三菱電機プラントエンジニアリング(株)総合テクニカルセンター」となっている倉庫は来年から空きになるようです。
ひとまず次の借り手を探すようですが、場合によっては隣のコインパーキングと合わせて開発されるかも?
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181
マンション待ち遠しいさん
9月9日の建設状況です。
大台の10階に到達しました!
リバー、サウスが現在10階なので残り5階
(フォレストコートは残り3階)
まだまだ伸びます。
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