ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

もっとお金出せるなら、ガーデンズ東京王子も検討に入れていいかもね。
駅近には敵わない。
現地のモデルルーム行きましたが、遠かったです。

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近かったら３０００万円ちょっとでは買えない。
駅から7分でも５５００万は正直私の年収じゃ無理です・・・

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>>220 マンション検討中さん
ＬＭＮＯの間取りです。参考にしていただければ。

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＞２２４様！！
ありがとうございます！！
希望していた横リビングもありました！
バルコニーから隣の大きなマンションがどんな感じに見えるか気になりますが
売り出し時期が気になるところです。
目の前が始発のバス停で本数が多くて 公園もあり土地にも余裕があって周辺環境もいいけど
駅から離れてるので、とりあえず他を回っていたのですが、
思ったよりも売れていたようで、やはり早めに動くべきでしたね。。。

そういえば以前マンマニさんのブログでみたオプション？というのは
まだ間に合うのですかね・・・

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>>222 匿名さん
私は同じファインシティで東松戸に決めました。2路線駅近2分、モール併設、都内勤務アクセス抜群。今まで23区住まいでしたが、生活利便性と静かな環境を探すと23区にこだわる理由がなくなりました。

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東松戸にもファインシティあるんですね。商業医療併設ってうらやましい！
武蔵野線で東京駅行けるんですね。それならありかも。
ただうちの場合東日本大震災の帰宅困難を経験して、職場から徒歩でも歩いて帰れる範囲にしようということで探していたので、20kmを超えると対象外になってしまいます。
王子神谷なら１時間歩けば帰れるので災害時で交通が麻痺しても子供のもとに帰れます。

物理的距離か、電車の利便性による時間的距離か検討の基準は色々ありますね。

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東松戸は東京から20km以内ですね。下総台地で地盤頑強、津波や洪水の心配も少ないです。スレ違いで失礼しました。

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>>225
ちょうどファインアップシステムのまだ間に合うものについて
特別お申込み会とやらのお知らせが来ました。
再来週の土日に行うそうです。

エコカラット、カップボード、畳、各所の手すり、鏡、
複層ガラス、キッチン水切りプレート/まな板
の７点のオプションについて追加で申し込みが受けられるとのこと。

始めのうちは建具の色、埋め込みLEDダウンライト、台所の高さ、等々選択できたんですが
だいぶ工事が進んでしまったので、今でも間に合うオプションは限られてしまいますね。

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>>222 匿名さん
駒込なんて夢でしたね

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お隣の公園って「（仮称）新田一丁目公園整備工事」てやつですよね？
数日前の足立区のフェイスブックで紹介がありました。
公園に隣接している「新田一丁目」のバス停も改良されるらしくて、
バスが道を占領しないようになっているのと、
バスが2台分。駐停車できるようになっているそうです。
始発ですからそうやって待機していてくれるのもいいですよね

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>>231
バスターミナルの機能も強化されるんですか。>>126 に貼った写真のように道が塞がってしまうので奥の工場は助かるでしょうね。
春と秋の年に２度咲く桜というのもいいですねー
結構色々と凝ったことをしてくれて区の気合を感じます。
新田一丁目にはこれまで公園が無かったというのも意外でした。

Facebookのリンク貼っておきますね
https://www.facebook.com/adachi.city/photos/a.540794785972377.10737418...

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近所の盆踊り大会は結構オオが掛かりなんですね。
近年では町内会で盆踊りを断念するところも増えている中で、こういった行事があるのが
良いと思います。子供たちも夏祭りは大好きでしょうから、
ぜひ行きたいですね
こういった盆踊りなどの手伝いは町内会に入っている場合はしなければいけないのかな？

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いよいよ新田一丁目公園の工事が始まりました！
まずは地面に埋まってるＨ型杭鋼を掘り出して処理をする工事を行っていました。

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隔月で撮影してる定点撮影です。
11/16の時点の階数は、フォレスト棟が12階で最上階到達！
サウス、リバーが13階まで構造が完成し14階の壁を構築中というところまで来ました。
次回撮影する頃には15階最上階まで到達してますね。

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ファインアップ申込会行ってきました。やっぱりちょっとお高いです…

お部屋の売れ行きは好調そうです。>>192さんの上げてくれた写真
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/res/192/
よりもだいぶ売れ進んでいて申込済み含めた消化率は75％に達してました。
フォレストコートの販売は来年でしょうか？

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＞マンション待ち遠しいさん
　定点観測ありがとうございます！
　遠くに住んでるもので非常にありがたいです。

＞２３６様
　お疲れ様です。
　ファインアップ申込み会いかれたのですね！！
　うちはカップボードで悩み中で。。。以前いただいたのはカタログは高くて高くて
　長谷工インテックのホームページみると４５％オフとかなってますが、
　施工費お高いんですかね。
　http://www.haseko-intech.com/interior-salon/index.html#block05

　やっぱりフォレストコートは来年ですかね～？　
　オプション何がついているのか気になるところではあります。

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>>237 マンション契約済さん
カップボードはベーシック状態の36万円からスタートなので、
ガラス扉、ソフトクローズなどオプションプラスする以前の段階で諦めました・・・
作り付けということで既製品と比べちゃいけないんでしょうが想定している値段との開きが大きすぎて。

施工費は材料費が出しやすいエコカラットで言うと10～15万くらいのっかっているイメージ
なお提示された値段から交渉はできないようです。

みなさん既に分かっておられるとは思いますが、
ローンに組み込めること、諸々の手間を省く、純正の安心感を取るならあり。
10～数十万節約したい、自由な選択肢を取るなら各自で手配ください、ということですね。

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■平成28年11月23日(水・祝)10：00より先着順申込受付開始
ということで、物件概要更新されましたので記録しておきます。

＜第3期4次先着順概要＞
販売戸数 30戸
販売価格 3,278万円～4,218万円
最多価格 3,400万円台(10戸)※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.82㎡～81.67㎡
バルコニー面積 9.72㎡～12.80㎡
サービスバルコニー面積 2.35㎡～5.67㎡

　↓↓↓

＜第3期5次先着順概要＞
販売戸数 43戸
販売価格 3,298万円～3,958万円
最多価格 3,400万円台(16戸)※100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 58.82㎡～75.32㎡
バルコニー面積 9.72㎡～12.80㎡
サービスバルコニー面積 2.35㎡

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＜第4期予告概要＞
販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台～4,500万円台※100万円単位
予定最多価格帯 3,600万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.82㎡～81.67㎡
バルコニー面積 9.72㎡～12.80㎡
サービスバルコニー面積 2.35㎡～5.67㎡
テラス面積 9.80㎡～12.80㎡
専用庭面積 8.43㎡～28.31㎡(月額使用料：200円～600円)
販売予定時期 平成28年12月上旬


次からいよいよ４期！
とうとうフォレストコート発売か！？
ただここに書かれている予告概要の内容は毎回決まったフォーマットのようで
値が前回と変わっておらず、ここからフォレストなのかを読み取ることはできません…

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>>239
を見ると発売中だったサウスの４LDKはすべて売り切れた模様
１階の４LDKだけ未発売だったけどそれは最後までとっておくのかな。

リバーの一番サウス側の列も、パンダ部屋を除いて売り切れたのがわかりますね。

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