| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
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762
匿名さん
つまらんなぁ。
そんな理由で遅延したら倍返しだろ。
レベル低いネガ。
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763
匿名さん
ネガに失望。半日考えてそれで終わり？もっと凄いの入れて来るかと思いましたよ。
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764
匿名さん
>>754
契約者がネガを煽るわけが無い。
落選者、他デベ、愉快犯等の損得勘定をベースに読まないと釣られる掲示板。
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765
匿名さん
>>755
平均6ヶ月遅延ですね。
下手すりゃ1年くらいずれますよ。常識です。
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766
匿名さん
友人のマンションは入居直前に3か月延期になりました。
賃貸の更新と重なったり転校も中途半端になって勉強に遅れが出たりで大変だったそうです。
転校とかその辺気になる方はやめておいた方がいいです。
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767
匿名さん
3月引渡しは客寄せによく使う手ですね。
引き渡し日の延期は3か月までは施工会社の猶予期間とみなされることが多いので、他に契約違反となる理由がない限りは頭金放棄でキャンセルするか、黙って完成を待つしかないです。賢い人は申し込み時点で遅延損害金の特約を申し入れていますね。
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768
匿名さん
オリンピックを理由に引渡し遅延は十分ありえるでしょうね。デベにとって、国立競技場と武蔵小杉マンションのどっちを優先するかと言われたら、そりゃどう見たって前者でしょうよ（笑）
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769
匿名さん
>>737
坪単価比較なら豊洲のほうが高かったです。
豊洲を買う予定はありませんが、比較はしました。
あと、40平米台もありましたよ。
共用部も大して充実していないのに高いですねと言ったら、
外国籍の方も買っていると答えてくださいました。
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770
匿名さん
>>737
嘘こけ。豊洲のほうが明らかに高いし、格が上。
いい加減なこと書くなっての。
武蔵小杉住民はほんと嘘つきが多い。
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771
匿名さん [男性 30代]
契約にリキダメ条項なかったですよね？つまりそういうこと(納期遅延の可能性大)でしょうね。
三井さんは納期遅延に関してノーリスク。三井さんは竹中さんに対してリキダメ付けてるでしょうけど、それが契約者に渡ることはありません。
仮に納期遅延が発生しても、我々は残念ながら何も文句を言うことはできず、ただ待つのみです。
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772
匿名さん
下駄店舗の再考を希望します。
欲しいのは、スーパー、100均、スシロー、フードコート、総菜屋。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名さん
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777
匿名さん
単価は上がり、納期は遅れ、リキダメなし。なんという三重苦。
つかリキダメは最初入ってなくても付けてもらうね普通は。知らなかった人はどんまい。
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778
匿名さん
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779
匿名さん
仕方ない釣られてやるよ。リキダメ＝損害賠償額の予定。
実質手付金＝リキダメだろ。
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780
匿名さん
>>778
納期遅れに対する弁済のこと。Liquidated Damage for delay in execution workの略。
だそうです。
これくらい検索で出てくることをねちこく聞くあなたの神経にあきれます。
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