| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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301
購入検討中さん
295も297もどちらも一つの考え方であり、対立軸で議論するものでもない。結論はないからそろそろやめとけ。
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302
匿名さん
>>301
どちらも買えないよそ者の暇潰しですから（笑）
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303
匿名さん
価格表見る限り第1期は6000万円以下のお安い物件も多いようですが。
なんでしょうね？この上から目線は。
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304
匿名さん
>>303
東口の4000万円以下と同じくらいの割合で6000万円以下もある感じだからじゃないですか？
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305
匿名さん
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306
匿名さん
二期は8月からみたいですね。
価格は未定。
大して変わらないことを祈っています。
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308
匿名さん
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310
匿名さん
差別的言動が多すぎです。
三井さんが放置されっぱなしなので削除依頼出しますね。
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311
匿名さん
多すぎて想像以上に面倒でした。
途中で挫折しました。
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312
匿名さん
マンションに学習塾や保育施設、キッズコーナー、24時間コンビニ(推測です)、
近隣に小学校、病院、郵便局などあるので、
子どものいる人にとっては一気通貫のロケーションですね。
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313
契約済みさん
担当さんに伺ったところ、まだ全て売れたとまでは言えないものの
登録のなかった住戸も抽選落ちした方に移動して貰うなりして
一期のほぼ全ての住戸が売買契約待ちという状況のようです。
滑り出しは上々のようですね。
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314
匿名さん
北とか東とか言ってるけど、住友のシティータワーと比べたら見劣りするよね
5番煎じくらいの残念なかんじ
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315
匿名さん
>>314
それ、本気で言ってる？
あの黒くてデカくて道路の向こうのに住みたい？
アレだけデカくてあの間取り？安きゃ納得だけどあえて高いというのは好みが分かれるよね。
ムダスペースを削ったというコンセプトなんだろうけどそれならそれで無償のトランクルームプレゼントするぐらいのギブアンドテイクがないとやらずボッタクリにしか思えない。
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316
匿名さん
>>315
まーまー、住友不はコミュニティ不在のマンションなので別モノですよ。
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317
匿名さん
>>315
あちらは完璧なＭっけ物件ですからね。物好き専用です。
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318
匿名さん
>>309
中途半端な戸建てで駅遠く、防犯やメンテ、
相続などを考えるとマンションの方が気楽という考え方もあるよ。
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319
匿名さん
>>304
東口4000万以下はちょっと話を盛りすぎましたね。
悪意があることバレバレですよ。
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320
匿名さん [女性 30代]
素朴な疑問なのですが、シティタワーの何がそんなにいいんですか？
狭くないですか？
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321
匿名さん
>>320
強いてあげるなら、実際は狭いのに広く見えるところでしょうか？
収納少なく大変な印象でした。
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322
匿名さん
シティータワー対抗のコメント必死ですね。狭いとかいろいろ出てますけど、ブランドが違いますからね。
エルメスとか原価100万とかしないでしょ？
ここは5000万から買える、普通の庶民のマンションって、イメージしかないです。高級ではないですね。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
>>321
あちらの購入者は事実上収納オプション工事が必須ですからね…床面積を減らすと辛いから、ベッドスペースの足側に上釣り戸棚とかを付けるとか。
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325
匿名さん
まあ三井三菱はともに庶民マンションを標榜してるからね
高級マンション路線の住友野村東建ときっちり棲み分けができてます
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327
匿名さん
>>322
と言う貴方はズバリ！
シティータワー、パークシティーどちらもローン落ちだな！笑
パークシティーに当選した私からすれば、低所得者の僻みはむしろ気持ちいいよ！
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328
匿名さん
>>322
シティタのどこが高級でしたか？
私にはミドル級にしか見えませんでしたが。
色での誤魔化しは効いてましたけど。
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329
匿名さん
328さん
シティータワーがミドル級ならここはどこまで落ちるのでしょうか。
私もここは庶民でも買えるタワーマンションってイメージです。
なぜこんなに安いのですかね。
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330
匿名さん
>>329
シティタワー武蔵小杉って第一期は庶民価格でしたよね？
武蔵小杉が人気で売れ行きが好調だからという理由で値段だけ高くなっただけで、中身は変わってないですよ？
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331
匿名さん
まー、確かにシティタより安いですけど、
中古になったらパークより安くなる、どこのエリアでも見られる現象です。
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332
匿名さん
>>330
ホントのこと言っちゃダメー！
シティタ購入者がショックを受けちゃうよー！！
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333
匿名さん
ここでまともに釣り、ネガの相手をしている人たちが、ザガーデンの契約者ではないことを切に祈るよ。
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335
匿名さん
シティタワーは共用設備も最低限だしかなりコスパ重視の作りだよ
あのレゴブロックで組んだような梁がはみ出たデザインは正直安っぽい
実際にツインで建ったらこちらはフォーマルな雰囲気。シティは異質というか前衛的で若い感性に訴えるデザイン
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336
匿名
外部ブロガーからも？な間取りで世間を騒がせ、地元からも立地に？がついて、賛否溢れる物件だから仕方ない。
希望は将来性と言う現実味が乏しい内容だから攻めどころ満載。
シティタワーの第1期を超えた価格も、今や安いと庶民がこぞって買いに入る。
小杉狂想のど真ん中を象徴する物件として話題はつきませんね。
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337
匿名さん
突っ込みどころ満載の物件だからこれだけ荒れるんでしょ
5000万台でタワマン販売しないでほしいな
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338
匿名
>>335
フォーマルな点は先行パークシティ3兄弟が担っているから、もはやここは北口にある普通の保守的タワーと称されるだけじゃ？
プラウドにも敵わない感じだよ。
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339
匿名さん
338さん
ローン審査落ちですか？
プラウドよりもパークシティーの方がブランドは上です！
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340
匿名
>>339
東口のパークシティならね。
北口はプラウドの下でしょ。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
>>340
専有部内装比較では、
東口パーク＜プラウド＜ザ・ガーデン
だと思うな。
特にキッチンと洗面。
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344
匿名
審査落ちって…
別タワー住まいですが。
モデルルームを嫁と見た際、角部屋の腰高カウンター見た時には嫁絶句。
営業から「高所恐怖症の方も安心できます」って。
高所恐怖症の奴はタワー住まないだろって嫁と大笑いしたのが想い出となる物件でした。
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345
匿名さん
個人的には、白い賃貸仕様のキッチン、洗面の方がイヤかな。
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346
匿名さん
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347
匿名
>>346
品がないと来たか。
笑えたから嫁に報告しとく。
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348
匿名さん [女性 30代]
>>321
返信ありがとうございます。
でも、実際は狭いわけですよね…。
収納が少ないならタンス的なものを置いてさらに狭くなったり。
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349
匿名さん [女性 30代]
>>322
私は別にシティタワーに対抗しているわけではなく、間取りの図面を見て純粋に疑問に思っただけです。
マンション事情にも疎いので、ブランドどうこう言われてもわかりません。
ただ、使いづらいブランド品よりも、使いやすいそれなりの品質の物のほうがいいなぁと素人の私は思います。
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350
匿名さん
波乗り遅れな人々向けですか？
武蔵小杉は残酷な街で、安く買えた人々が最も良いエリアに住んでいます。
武蔵小杉の評価を高めたのは、電車の使い勝手の良さです。
その使い勝手の良さから外れた東以外は、グレードでしか勝負できないようですね。
憐れなことです。
実際住めば、グレードでは本質的な生活の質が向上しないのがわかるでしょう。
駅も使いづらく、南東や南西の商業施設や店舗密集エリアからも離れ、何のために武蔵小杉に住んだかわからなくなるでしょうね。
武蔵小杉という名前が付けられた新丸子ということが実感できるでしょう。
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