日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>7050 eマンションさん
窓の数と日射取得の量によって夏の暑さは変わってくるので標準施工で日当たりが良いい立地の場合とても暑くなってしまいます。

標準施工同士ならたいして変わらないので7046さんの建てた周辺に7050さんが建てていた場合とても暑く、7050さんの建てている周辺のそこそこ気密の取れている家はもっと涼しいことになります。

>>7051 買い替え検討中さん

7050ですが、我が家を見た事ありますか？
メチャ日当たりがいいです。庭は少し影になる所はありますが、家自体は太陽を遮るものがありません。なんだろ‥その自信‥

換気つけてても十分換気されない
c値3.0以上の標準の家で、夏涼しいと言われても
「それってあなたの感想ですよね」
が結論でしょ。
c値0.7でエアコンかけた方が、確実に涼しいし電気代も安いですから。

>>7054 名無しさん
7052の方を持つ訳ではないのですが、この方は日射遮蔽を良く考えて軒の出を長くしたのではないでしょうか？　日栄の設計担当に面倒くさがられましたが、私は長く出しました。ほぼ真南向きの家で1階はベランダ（90ｃｍ）で軒の代わり、2階はベランダを覆うようにして更に60ｃｍ出しましたので約1.5ｍの軒の出です。この長さの軒を支える為に南面の東と西の端に長さ90ｃｍの袖壁を1階から2階まで作りました。南面は1階に2つの掃き出し窓、2階にも2つの掃き出し窓を付けました。日射遮蔽を考えて設計しなかったら物凄く夏が暑い家になっていたはずです。（大きな掃き出し窓1つで約600Ｗ（コタツ1つ分に相当）の熱が家の中に入ってきてしまうので、我が家の場合はコタツ4つを付けている状態です）東と西の袖壁で夏の朝と夕方の直射日光を遮り、ベランダの出で1階は9月中旬まで、2階は軒の出で9月末までは直射日光が家の中に入らないようにしました。日栄の気密は悪そうですが、外壁に面したコンセントボックスには機密カバーが付きましたし、内壁の上部には断熱材で気流止めしていたので日栄に出来る範囲では注意して施工していました。日射遮蔽を考慮しないで気密を良くした家よりは涼しいのでは？

タイベックを壁に使うとちがいますか？
他社と違い
ここの壁はサイディングと石膏ボードだけですよね。

温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能UA値4割＞気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。

そして重要なのは
一般的に光熱費における暖房費の割合なんて25%程度とたかが知れてることだ。
夏の冷房費は日射遮蔽が出来ていればたかが知れている

だとすると住宅性能における重要度は
太陽光＞＞地域性能＞＞エアコン性能＞＞日射遮蔽＞日射取得＞断熱性能UA値＞＞＞気密性能C値


こんな感じになるだろう。

>>7060 温熱の第一人者、確認したいのでどなたなのか教えていただけますか。

工程表くれないから見通しがまったく分からないのですが、内装建具が付いてから大工工事の終わりまで何週間くらいですかね？

>>7063 匿名さん
ご質問の期間は分かりませんが、大工さんが自分のスケジュールは教えてくれますよ。竣工間近なら正確に。それなら日栄が教えろよって思いますが、教えてくれません。大工さんに聞きましょう！

>>7065 マンション掲示板さん
大工さんが教えてくれたのですね！
今度会えたら聞いてみます。
ありがとうございます。

>>7028 匿名さん
質問なんですが、100万ほどでC値0.6以下はどのオプションを選択したのでしょうか。
今最終打ち合わせ前で気密施工の見積もりがでたのですが、200万近くかかってしまっております。
気密検査
天井用ダンタイトベルト
ツーエーステープ
気密柱バリアー
BKガード
外周部テープ貼り
気密柱施工費
壁気密シート施工
ジョイント施工テープ
天井気密シート施工
構造　タイガーハイパーEX
タイガーハイパー施工費
ルフロ400 換気設備
換気施工費
等で結構な金額です。
トリプルガラスのAP330にしたらガラス60万
樹脂サッシ30万で想像以上にお金がかかってどれを削るか迷っております。
キッチン、トイレ、洗面台、お風呂で100万かけようかなと思ってましたが、これからコンセントや、ライト、外壁も見積もり出したらいったいいくらいくのか不安です。
気密の勉強はたくさんしましたが、あまり妻や、両親、友人には興味をもたれなく、石油ストーブとかエアコンつければいいよね？ぐらいに言われます。
気密や窓にお金をかけるのは自己満なのでしょうか。
みなさんの意見をいただきたいです。

全て標準で問題ない。サッシなんて面積が少ないから樹脂も複合も変わらない。窓はガラスが重要。

>>7071 名無しさん
7028さんではないですが、個人的意見です。
後から変えるのが難しい断熱気密に関してはこだわったほうがよいと思いますよ。
自分だったら、トリプルガラス、換気のオプションはやめて樹脂サッシいれます。

>>7071 名無しさん
7073さんとほぼ同じ意見です。
何よりも樹脂サッシ。壁内結露怖いので。
ガラスは3枚にしても値段の差ほどの改善が無いのがなぁ。

>>7071 名無しさん
7028ではないですが、
100万程度でC値0.6以下は、
現場発泡ウレタンの価格が安かった去年の前半までに、室内側の気密シートを張らずにタイガーハイパーも無しで透湿防水シート直吹き、天井と床その他を気密施工で130万くらいでしたが、シート直吹きはメーカー非推奨、ウレタンで気密シート張らないのは数値がいいだけで結露対策出来ていない状態のため意味が無いです。
上記で違うなら詳細なオプションを私も知りたいですね。
私も含め少し前のスレに200～300万の方々ばかりでしたので7071さんの投稿が事実です。

気密施工何もしないと2~30年後酷いことになる。。。
ただ、壁も標準のままだと10～15年毎に100万かかり樹脂窓は必須オプションと考えていたので、私は天井の気密だけ頼み他は友達の大工と自分で施工し他のオプションに回しました。
施工時間は2人で80～100時間C値は1.6、数値だけなら完成後にコーキングをして1.1なので及第点と言ったところです。
換気は排気箇所を2つ追加するだけでも２時間に一回空気の入れ替えは出来ている計算になるのでそれ以上のオプションは付けませんでした。
正直性能にオプション振るなら他HMの方が確実に安いです。

オプションをつけるなら明らかに他いく方が得だ

7071さんは最終打ち合わせ前と書いてあるのに、、、他HMがどうのこうの言われてもどうしようもないでしょ。

最終合わせ前からでもキャンセルできるから言ってるんでしょ
気密だけで200万のオプション払って他の性能上げられないなら
違約金払っても他HM行った方がいい

逃げられないみたいに脅すなよ。
最終なんて気にするな。

7071です。
皆様の貴重なご意見ありがとうございます。
前スレでもあるように土地の立地がよすぎたので、選択肢がない状況でした。妻との相談の結果、300万までと限度額を決めて、余るようなら樹脂サッシや、気密施工
にあてていいとなりました。
住宅の性能も大事ですが、妻もインスタのような家を我慢してできるだけ出費をおさえてくれているので、理想を追いかけすぎて破産しないようにしたいとおもいます。
あとは皆様にならってDIY等で自分でやっていきたいます。
オシャレかつ性能の良い家を目指して頑張りましょう！

日栄で建てました。気密測定もしました。
光熱費は水道、ガス、電気合わせても毎月ほとんどかかっていません。

強いて言うのなら秋冬はプラス3000円くらいですかね

>>7083 名無しさん

日栄で建てました。気密測定していません。
光熱費はガス、電気合わせても毎月ほとんどかかっていません。

強いて言うのなら夏冬はプラス4000円くらいですかね

>>7083 名無しさん
"光熱費は水道、ガス、電気合わせても毎月ほとんどかかっていません"
との事ですが、何か書き間違いがありませんか？　人が生活しているからには、ほとんど費用が掛からないというのはありえないと思うのですが、、、

>>7084 検討板ユーザーさん

7084の者です。7083の方とも違います。
修正します。

日栄で建てました。気密測定していません。
光熱費はガス、電気合わせても毎月一定程度かかってます。

強いて言うのなら夏冬はプラス4000円くらいですかね

>>7071 名無しさん
全然みてなくて回答遅くなりすみません。間に合ったかな？
窓ガラスの費用込みにすると200万ぐらいは行くかもしれないですね。私は訳があり窓は標準です。あと換気設備も標準にしてます。
それ以外は記載されていたものと同じです。
屋外に面する天井でダウンライトがそこも気密処理してください。
コンセントカバーも付けてください。
窓は可能なら樹脂サッシにした方がいいと思います。そこが私は心残りです。トリプルガラスの費用に+αで太陽光パネルも良いですよ。
予算の中でどこを重視するかご家族で話してください。家なんて大抵自己満だと思います。

7083です

太陽光搭載しており売電を加味しましたら
毎月光熱費＋?0です

なんならプラスです

私インスタグラムなどもしているので良ければ見てください。日栄商事と検索すれば出てくると思います

嘘ではなく事実です笑

一定程度。その一定程度がわからなかったら判断できないね。

>>7089 名無しさん

水道もかからない？

>>7091 マンション検討中さん

太陽光の売電加味した場合、と追記しております。

売電価格で補ているので光熱費はかかっておりません。

>>7092 通りがかりさん

設置費用を加味しても？

>>7088 匿名さん

内部の人間じゃありません笑

設置費用はこのままいけば数年でペイできる流れです。
機器系(?)の詳しいことは主人に任せてます。

ちなみに太陽光は建築中から他業者へ依頼しました。

自給自足じゃ無い限り光熱費の基本料金掛かることぐらい想像できるのでは？

太陽光がどれくらいで償却されるのかは聞いてみたいですね。設置された方がいれば教えてください。

そもそも、太陽光の導入コスト、維持メンテ、廃棄コストに対して売電価格で元が取れるのか？
毎月プラスって、まさか度外視しての話？

>>7097 匿名さん

廃棄コストに関してはわかりませんが導入、維持に関しては元は取れると思っています。

各家庭で搭載量、発電量も変わるので全ての家庭でとは言えませんが

うちは搭載量も発電量も自分達でシミュレーションもした上で決めました

>>7097 匿名さん
情報弱者が購入したらどうだろうね。
だいたい10年で最初の費用を償却できれば元が取れると思います。最近は電気代も上がってるからその分早く償却できるかもですね。
でも気密断熱、そして太陽光は搭載してるのが当たり前になるから考えといた方がいいと思いますよ。

7098です

ちなみにうちは太陽光5.6年で償却できる予定です

色んな情報がありますが私は日栄で建てて良い家が建ったので満足です

個人的に、日栄で建てた人の家に実際に行ってみたいです

そうゆうのあればいいのに、と思いません？

着工するまでこの掲示板を見ては不安になって
何度も思ってました笑

悪い情報ばかりを鵜呑みにせず、
自分たちでしっかりと知識をつけて建てましょう！

>>7100 名無しさん
何Kｗの物をいくらで買ったか記載いただきたいですね
10kW未満の住宅用太陽光発電が買取価格16円/kWhでどうやって5～6年で元が取れるんです？平均発電量全国2位の長野で平均的な日射が10年続いても無理ですよ（茨城は12位）

7097さんの言っているように維持メンテには太陽光だけではなく付随してくるコストもかかり、電装系の故障は初めに業者に聞いた価格の倍はかかります（友人宅は8年で壊れ60万でした）天井ガルバにしたら塗り替えの時に付けてない時より30～50万余計に取られ瓦でつけるととんでもなく地震に弱くなります

気密性皆無なので標準だと柱全ての周りに穴が開いていたり耐震等級良くても2なので他HMの方がコスパ良くこれを知らないで建てたら不安にしかならないと思います
人生で一番高い買い物なんですから私はしっかり比較検討することをお勧めしますね

1. 

気密施工はした方がいいと思います

おかげでうちは暑くもないし寒くもない

上棟後は3日に1回は差し入れ持って現場行ってましたねー

監督にも棟梁にもとってもお世話になりました(*´-`)

>>7101 購入経験者さん
当人ではないのでいくらで買ったかは知りません。

あともう少し調べてから聞いて欲しいですね。
別に付き合う義理ありませんが、回答しておきます。

太陽光は売電以外に自家消費があります。
維持メンテ強調されてますが、自家消費を加味されてますか？
8年で壊れたのであれば、保証範囲内が大半ですけど保証のない業社で買われたのでしょうか？今はパネル25年、機器類15年が一般的です。
10年続いても無理の根拠が知りたい。購入時のkw単価が抑えられれば抑えられるほど償却は早くなります（必要であればご自分で計算してください）。
日栄は標準が瓦のためガルバにしなければいい。数年前の情報ですが瓦の場合、支持瓦工法がおすすめ。
地震に弱くなるのは事前にわかってることなので、耐震等級3取得すればいい。住み始めてる場合、構造計算お願いしたら載せた時のリスクもわかります。
日栄の耐震等級3相当は3ではなしい、2でもないことは理解する必要があります。3相当とはそういうことです。更に気密が取れてないと壁内結露で柱が脆くなることもあります。
コスパについては人それぞれなのでコメント控えます。

これが正しいとも思ってません。検討してる人が考えるきっかけになればと思ってます。

太陽光付けるにしても、構造計算にお金かからない一条工務店の方がコスパいいんだね。

同じやつか知らんけど一条のスレ行けばいいのにここで発言したいのね。一条の変な外壁は私は受け付けない。一条=性能=センスないってなる笑

しかも構造計算にお金掛らんからラッキー！一条にしよ！とはならんで？発想が個性的！

私は費用を抑えて長持ちする性能の高い家が良かったので、
一条を知れたのはとても助かりました。

一人で情報収集するのは仕事しながらだと限られますし。。。

太陽光の廃棄費用考えたのかおじさんたまに沸いてくるけどさ。そういう人って家自体の廃棄or除去費用はいくらで考えているんでしょうか。ぜひ教えていただきたい（煽っているわけじゃなくて本当に興味があります）。

引き渡しの際には施工がきちんとされていることを示すエビデンス（写真や数値測定結果など）は貰えるのでしょうか？

写真？はもらえないと思います。

気密測定しましたが結果の紙はもらえました。

気になるのであれば頻繁に通うことです

>>7112 名無しさん
ありがとうございます、写真貰えないのですね！
日栄さんを信じます！泣

>>7113 通りがかりさん

たまーに日栄のインスタに写真載ってたりするのでインスタもチェックしてたらいいと思います＾＾

素敵な家が出来上がりますように！

>>7100 名無しさん
ありえないですね。業者内特価とかで設置しない限り、今のFITではありえない。

いつの話…そして否定だけじゃなくてさ…
売電価格のみで計算してるあたりがセンスないのよ。
太陽光パネルと機器類、設置費用を含めてkw単価いくらで考えてますか？2023年度平均容量の4.5kwで出してください。否定ばかりのあなたの根拠をどうぞ！！

日栄商事で契約予定で、先日手付金を払いました。
後から調べたところ、土地→建物の契約が普通の順序のようですが、勉強不足で営業の言うとおり先に建物の契約を交わしてしまいました。(間取りや、オプション等何も決まっていません)
日栄商事で契約されたからは、みなさん建物からの契約でしたでしょうか。

>>7118 検討板ユーザーさん
間取りがまったく決まっていないのに建物契約することが嫌だったので先に土地契約し、間取りが確定したあと建物契約しました。
営業さんに相談したら対応してくれましたよ。

>>7119 名無しさん　そうなんですね！ありがとうございます。

ここの家、冬はとても寒くないですか？
床が冷たくて

>>7121 マンション掲示板さん

外が寒いので当然だと思います。
床暖房を付けるか、床に魔法瓶並みの保温力が有れば一度暖めたらずっと暖かいでしょう。

都内から茨城に引っ越して来ましたが、そもそも平均5℃くらい寒いので、仕方ないと諦めてます。

>>7121 マンション掲示板さん
まぁ、よく上がっている写真のようにオプションで気密取らなかったら穴だらけですし。。。
真冬に凍えるような隙間風にさらされたくなかったらDYIしましょ

>>7121 マンション掲示板さん
どの家と比較してんの？
どこの家もオプションや基本性能次第でしょ
無垢床にしたら温かいよ

>>7124 口コミ知りたいさん
ググったら出て来ますが、無垢床にしても気密取れる訳ではないので、変えてもたいして意味はないですよ
どの家も同じでは無いです
他のHMだと、オプション無しでも性能高い家は何もしなくても暖かいですよ

>>7125 マンション比較中さん
無垢床に触れたことがなければわからないだろうけど、冷たさの感じ方が違うんだよ。そもそも気密の話に触れてないしね。笑　

7121の投稿者か知りませんが、他のホームメーカーと比較してたんですね。一条やスウェーデンは気密断熱はしっかりしてるイメージですが、それ以外は携わる大工さんの質じゃない？オプションなしでも暖かい家はベースにその費用が入ってます。
日栄でそれを求めるならそれをオプションで付ければいいだけでは？

>>7126 口コミ知りたいさん
寒さ対策なら床材の変更より窓と断熱気密が優先では？
その方が体感という曖昧なものではなく数字で効果が出ますし

記憶だと価格はほぼ同じ位だっけな

>>7127 マンション比較中さん
床が冷たいと言う話を始めたのはあなたでは？
気休め程度に申し上げただけであなたの家がどうなろうとこっちは知ったこっちゃない。
気密取れてなければ仰るように寒いのは当たり前。

他のHMで価格も問題なかったならなぜ選んだの？

>>7130 匿名さん
「床材変えるのは気休め程度の対策で気密取れていなければ寒い」
私の言っていることと同じことを考えていらっしゃるようで安心いたしました。

建築中の写真をあげてるから、専用ソフトでクリアにしてみると原因が分かるね。
他社とちゃんと比較してから選んでも遅くないよ。

>>7133 名無しさん
天井に断熱材入ってないのは今からでも言って入れてもらった方がいいですよ！！

断熱材隙間だらけってほんまかよ
筋交と配管周り以外ははめ込むだけやろ
天井に断熱材がないって普通に考えたらありえないから発言されてるから信憑性は低いと思います。
そもそも施行中に見に行って隙間あったらやり直してもらうよね。

私も断熱材の施工中に見に行って、施工が雑な所や気になった所は直して貰いましたよ。基本的に1階天井と2階床の間には断熱材を入れませんが、外壁に面している部分だけは内側に1ｍぐらいまでは入れて貰いました。外壁に面している室内部分は入れ忘れが無いように注意して自分で確認しました。断熱材は多めに手配されているようで、余った分を捨てるのは勿体ないからと天井裏へ追加してくれました。ただ、大工さんは親切で良い方なのですが、袋入り断熱材の扱い方が良く分かっていないようでした。

うちは、壁はそうでもないですが、天井は天井野地の上が何もない所が半分くらいあったので、自分でロックウール買ってきて埋めましたね

>>7139 匿名さん
野地じゃなくて野縁です

>>7139 匿名さん
天井野縁の上には20ｃｍ厚程度の断熱材が入る仕様になっているのに、実際は入っていない所が沢山あったという事ですか？　それなら、標準仕様になっていないと言えば日栄で入れ直してくれるはずです。日栄に連絡しなかったのですか？？

>>7141 匿名さん
そうですよ
グラスウールが二段になっているのはご存知だと思いますが、一段目と二段目で同じ向きだったので結構な断熱欠損でしたね
もちろん言いましたけど、通常施工と言われたので自分で入れて追加で上にも置いたので天井の熱抵抗値は7.5のG1グレードになってますよ
身体中痒くなりながらやったので2度とやりたくないです

>>7142 匿名さん
”一段目と二段目で同じ向きだったので結構な断熱欠損でしたね”の意味が分かりません。二段重ねるとどうして断熱欠損になるのでしょうか？　不思議です。

>>7142 匿名さん
同じ向きというのは一段目と二段目をクロスさせるように置かないという意味ですか？　確かにクロスさせた方が良いのは確かですが、施工が難しくなるので嫌がる大工さんが多いです。その場合、同じ向きでも一段目と二段目の位置をずらして置くようにして断熱欠損の影響を少なくしていませんでしたか？

>>7143
天井野縁と天井野縁の間にグラスウールを置くので、その上に更に同じ位置同じ方向に置いたら野縁の上に何もない所が出て来るんですよ
野縁の間もぴったり隙間なく入っているわけでは無いですからね
そこが全て断熱欠損になります

>>7144
そうです、設計士からの説明はクロスさせるという説明でしたし、他のところではクロスさせるのが通常施工と聞いていたので同じ向きになっていることに初めは驚きました
ご指摘通り2重にしてもグラスウール同士に隙間が無ければ断熱欠損になりませんが同じ方向ではずらしたところでそこまで埋まらないので設計上の熱抵抗値は得られないので自分で埋めました

載せた写真の赤く囲ったところで、グラスウール同士に空いている隙間は胴縁周辺までそのままでした
それと天井にある柱と天井までの間も何もない所が数か所あったのでそこも埋めました

1. 
2. 

>>7145 匿名さん
分かり易い説明ありがとうございます。確かに、これでは断熱欠損がおおいですね。

>>7145 匿名さん
グラスウールが剥き出しなので、日栄の住宅ではないですよね。

>>7143
とても多かったです
隙間埋めだけでロックウール3坪用が無くなりました

>>7144
何言ってるんですか？日栄で建てましたよ
割印押してある工事請負契約書が手の届く範囲にあったので載せましょう
袋に入っていないグラスウールは日栄ではないと、何と勘違いしているのか知りませんが、2段の上側に使っているイゾベール コンフォートは袋に入っていません
袋に入っているのは1段目のイゾベールスタンダードです

レス先間違ってましたね
>>7143は>>7146
>>7144は>>7147
宛です