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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
田舎はやはり人間関係で住む場所ではないな。
気楽に住める場所がいいと思うよ。
購入された方に質問です。
水回りはどこのメーカにしましたか？
グレードアップした場合はおおよそのプラス費用をご教示いただけると幸いです。
>>6636 マンション検討中さん
気密測定しました。測定業者の話では、アクア吹き付けで数値は出しやすいとのこと。ｃ値0.5でした。他の方も過去スレで同様の数値をコメントしており、その程度の数値ノウハウは施工の現場で確認出来ました。
>>6666 匿名さん
日栄で購入して打ち合わせしているんですが気密の話が進まず困っています。
C値0.5の追加工事内容と、追加費用について教えて頂いてもよろしいでしょうか。
何もしないとC値2.0切ることは無いと言われて途方に暮れてしまって。。。
日栄はルーフバルコニーってできますか？
アクアフォームで0.5は普通ですね。
スキンカットだけ注意してね。
>>6665 坪単価比較中さん
値上げ前ですが、メーカーバラバラ、キッチンハイグレード130、洗面ハイグレード35、風呂標準グレード仕様変更10万。キッチン標準グレードに欲しい機能追加だと20万。ただ、カタログ見て細かく仕様を減額調整すると結構変わります。
拘りたい方は、1回目打合せ前にショールーム全部行って見積り依頼まで終わらせておくと減額調整や選ぶ余裕もできると思います。
ローンについて、営業には筑波銀行のアトラクを勧められましたが皆さんはどうしましたか？
アトラクとかみんな知ってると思うなよ
質問する側がアトラクについて説明するのが筋では？現にその回答ないよね？
人生に余裕とかの話ではないし、常識外れてんのどっち？
偽善者ぶって私に噛み付くのではなく、あなたが答えてあげては？
わざわざアトラクについて調べて、ご自分の見解を答えてあげた方が質問者さんには有り難いことかと思います。
アトラクって何ですか～？くらいの感じがよかったのかもね？
>>6680 マンコミュファンさん
質問者の方はローンをどうされたか聞いてるのでアトラクについて知らなくても回答できるのでは？？？
ちなみに私はまだ購入検討中でローンも検討中なので質問者さんへの回答は持ち合わせてないです！
>>6676 マンション検討中さん
auの方が金利も安いし、auだとほとんどのATMで月に10回出し入れができます。振込も別に10回だったかと。
審査も厳しくないような気がします。私の時は団信100%も上乗せなしでした。大手の方が安心な気がします。
対応が遅い。
連絡をしないと、一切して来ない。
平然としていてびっくりしました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
結局ここは、土地建物同時決済なのですか？？
土地先行決済と聞いていたが、建物もう完成近づいてきておりますが、いまだに本申込も進んでいない、、、
営業も連絡してこない、納期半年以上遅れるわ、住んでからも残工事残して半年以上、終わらいヤバイ会社
>>6693 匿名さん
私は日栄はいつも工期が遅れるのをどこかで見だので、余裕のある工期で依頼しました。通常のプラス4ヶ月くらいです。それで、ちょうどでした。
でも、催促しまくってですが。安いし、仕方ないですね。自分でマネジメントする事で1,000～1,500万円くらい浮きます。それが出来ないと不満で終わりますね。
6692さんはちゃんと質問をした方がいいです。分かりにくで契約ですが、思っているところの本申込みは既に終わっていると思われます。工事が終わりそうなので。しつこく聞かないと何も教えてくれません。しつこく聞くと急にこっちに不利な事を言ってくるので、事前に準備できるように、とにかく聞きましょう！同じ事を最低3回は聞きましょう！嫌な態度を取られますが、二度と関わる必要はありません。
ホントにひどい会社ですが、自分でコントロールできると、満足できる家が建ちます！
購入してしまったものからアドバイスです。
田舎の無人のセルフレジみたいな会社ですので、なんにもアドバイスも連絡もない。こちらからアクションを起こさないと何もことがすすまないので、ご自身で勉強するしかありません。営業はお客様さまの進捗管理を一切しないと契約時に言ってくれれば、何にもイラつくことはないのに。基本何もしませんってお客様に伝えるべきと思います。
>>6695 名無しさん
いい例えです！
だから、安いんです！
でも、日栄がこれ見て安いんだから、何もしなくていいんだと開き直るなよ！
1年半前に買った時より1,000万くらい値上がりしてます。材料費以上に上げてるんだから、よく考えた方がいいです。
大がかりな気密施工ではなく、少しでもできることをやるスタンスでいるのですが、何ができるのか知見を持っている方いらっしゃいますか？
例えば、コンセントに気密カバー支給などです。
>>6697 コミュファンさん
気密そのものではないですが、ブレーカーの後ろがガッツリ空いていて、隙間風がすごいです。間に合うなら、脱衣所以外に、設置する事をお勧めします。遅いなら、粘土で埋めると大分違いますが、ネットで調べてからやって下さい。絶縁性の粘土です。
>>6697 コミュファンさん
外壁に面した壁のコンセントは何も言わなくても気密カバーが付けられました。（これが標準？）しかし、それ以外のコンセントとスイッチは気密カバー無しでした。建築中はさほど気密具合を気にしなかった（設計担当から最初に、うちは高気密ではありませんと言われていたので）のですが、完成後に24時間換気を動かすと気密カバーが無かったコンセントとスイッチの隙間から空気が吸い込まれて来て気になります。すべてのコンセントとスイッチに気密カバーを付けてもらわなかった事を後悔しています。それとブレーカーからの隙間風も気になりますので対応した方が良いです。
>>6697 コミュファンさん
どこまでやるかですが、基本的には、気密施工は隙間を埋める作業になります。
以下、知っている範囲で箇条書きにします。
（我が家は記載した内容を全て完璧にできたわけではないですが、可能な限り意識して施主側で対応しました。→事前に監督の了解が必要です。）
@床
床の合板の繋ぎ目を防水気密テープで止める
床と柱の取り合いの隙間をシーリングや発泡ウレタンで埋める
床と壁の取り合いを防水気密テープで止める
@壁
断熱材の耳と耳を防水気密テープで止める
サッシと木枠の隙間をシーリングや発泡ウレタンで埋める
@天井
防湿気密シートを貼り、周囲を防水気密テープで処理
@その他共通
配管や配線などの気密ラインの貫通部は隙間ができないようにシーリングや防水気密テープで処理
（日栄施工）乾燥木材での気流止め
コンセントの隙間風は、そもそも気流止めが施工されてないことにより壁の中を空気が移動することによって発生している可能性があります。
そのため、気密カバーもいいですが、根本原因を解決する意味では、気流止めをするのもよいかと思います。
ご参考まで。
こういうのをやって逆に結露しやすくなる可能性などは無いでしょうか？保証も問題なくききますか？
無知だとなめられ誤魔化されたこと、あります。
引き渡ししたら知らんぷりです。
>>6695 名無しさん
上手い例えです！
田舎の無人のセルフレジ、そうですね。
施主から連絡来たら日栄は連絡しますよ、いつと約束できないけどね、と言ってくれれば良かったのに、契約前に。同意します。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
