日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

金額は気密測定込みで50万円程でした。

性能面は主人に任せたので聞かないとわからないです。

気密シート、気密テープ、気流止め、でやりましたが
手っ取り早いのはウレタンフォームですね。

>>5241 名無しさん

うちは外構終わらせてからエアコン設置しましたよ～
外構前でもお隣さんはエアコン置いてましたけど。
なので不可能ではないんだと思います。
でも、室外機の底上げは必要かもしれません。
引き渡し時の地面の高さと、外構完成後の地面の高さに相違があると思うので…

>>5251 名無しさん
ご回答ありがとうございます！
参考になります。

>>5252 名無しさん

5241です。
ありがとうございます！
なるほど、地面の高さが変わるんですね。
入居日では無くてなるべく外構進捗と合わせてエアコン工事の日程調整出来た方が良さそうですね…。
夏冬入居は自分で室外機底上げ必須になっちゃうのかな？日栄でやってくれるのでしょうか。
やはり外構完了後引き渡しで契約するのが最良ですね。
もしくは全館空調？
(日栄で出来るのか聞いても無いですけど)

何にしてもメリットデメリットがあるので調べるの大変ですよね。
我が家はエアコン必須だったので外構前にエアコン設置しましたが、外構図面の地面高さに合わせて、室外機をブロックで底上げしてくれてましたよ。地面の高さにはうるさく言っていたからかもしれませんが笑

軒天井を木目に変更された方いらっしゃいますか？
どのくらいのコストアップだったか知りたいです。

軒天木目調にしました！ニチハのティンバーベージュです！軒面積によりますがうちはかなり軒を出して100いかないくらいでした！

すみません、軒延長料金も混みで100くらいでした、、

>>5258 匿名さん
標準の軒の出が45センチかと思いますが、いくつまで伸ばせたのでしょうか？
私も頼みたかったのですが、すっかり忘れてました（ ; ; ）

>>5242 さん

身近に日栄で建てた方がいてそのような話を聞いていたので、うちは施主検査時にホームインスペクションを入れました。施工ミスが何箇所か見つかったので良かったです。(監督はインスペクションを入れるのを嫌がっていて、わざわざ日程を監督の都合に合わせたのにその場にはおらず、インスペクションの方にも大変失礼でした。)
インスペクション、おすすめします。最初から入れれば良かったと思っています。インスペクションの方も誠実な方で、(監督がああだったから際だったのか笑) とても丁寧に見てもらえました。後日インスペクションの方とお話しする機会があり(現場監督の態度は)ユーザーフレンドリーとは言い難いですね・・・と失笑していました。

>>5261 通りがかりさん
ここの現場監督ってそーゆう方が多いんでしょうか…
インスペクションはだいたいどれくらい費用がかかりますか？

営業、適当です。同意します。
契約したら、これは設計と話して下さい、これは外構担当と・・・と。責任を他になすりつけているのがあからさまです。

また営業に限りませんが、(何か依頼して)確認して明日また連絡します、と言って連絡は来ません。しびれを切らしてこちらから連絡してばかりです。
設計も打ち合わせ5回終わると、電話に出てくれなくなりました。メールをしても返信はすぐ来ません。
自分からガンガンいかないと、動いてくれません。

私の担当の方は営業も設計士さんもいつも迅速な対応をしてくれるので人によって違うんですね

オプション無しのすべて標準装備で建てればそこそこの金額で建てられるそうです。追加料金は高いので標準装備で我慢しないとここで建てる意味が無いです。間取りを選べる建売住宅と考えないと後で後悔します。友人がここで建てたのですが、土地の場所が気に入って購入を決めたが建物は極普通の家になってしまったと嘆いていました。どうしてもその土地でなければという場合以外はここで建てる必要は無いとアドバイスされました。確かに良い場所に土地があるので、上手いビジネスをしているとは思います。建物は全く魅力はありませんが土地に釣られて購入する人はいそうです。

建物の評判があまり良くないのですが、たまにインスタで素敵な内装や豪華な吹抜け、リビング階段等を見かけます。こちらでそのような仕様にするには沢山の追加料金がかかりますよね？

>>5271 新築検討中さん
オプション1000～位で洒落た家はできると思います。
ただし、設計担当で能力差があるので、自分で作るぐらいの意識は必要です。

大手のような意匠性までは、無理ですね。
大手は型式認定もありますし。

>>5272 通りがかりさん
オプションで1千万円以上かかるのであれば他の工務店に依頼した方が良いのでは？それほどのお金と労力（設計担当で能力差があるので、自分で作るぐらいの意識は必要？）をかけてまで日栄に依頼するのには何か特別な理由か魅力があるのでしょうか？

>>5273 匿名さん
絶対この土地がいいみたいな人でなければなさそうですね。

ネットで新築の為の土地を見てみると日栄を良く見かけるので、比較的良い土地を持っているのかな。設計担当が駄目とか期待した家にならなかった（営業は大丈夫と言ったのに設計段階で出来ないと言われて諦めた等）とのコメントが多いのにわざわざ日栄を選ぶのは土地の為？　ここは建築条件付き土地と同じなので契約後に色々建物を変更しようとしたら、予想外に高額のオプション費用を請求されても応じるしかないのですか？皆さんそれを嫌ってオプション無しの平凡な家になってしまっているという事でしょうか？　ここでお洒落な家を建てた人の意見を聞いてみたいです。

>>5262 名無しさん

うちの周りも日栄の家がありますが、皆さんそんな感じの話をされていました。

インスペクションは、個人でやっているところを探して頼みました。

最後の施主検査が約5万ほど、床下・屋根裏でプラス2万ほどでした。大手の事務所だともっとかかると思います。

工事の最初から定期的に5回くらい来てもらうのが、約20万しないくらい？かと思います。
(自分個人としては安心料で妥当な金額と思います。)

これから日栄で建てようとする方にはインスペクションおすすめします。

監督は早く引き渡しをして次の家の仕事をしたいのに、インスペクション診断でやり直す箇所が色々出てきて面倒・・・と汲み取れましたよ。

>>5275 匿名さん

高い、安いは個人の感覚なので何とも言えませんが…
あくまで私の感覚では、オプション金額の1個1個は日栄は安い印象でした。
構造用合板貼るのも50万くらいだったかな？
付ける小物(アイアンバーや手すり)や、照明器具も安かったなぁと。
カーテンもジアスを紹介してもらって、安かったのは助かりました。
電動シャッター無料にしてくれたり、標準でなち玄関ドアを標準扱いにしてくれたり。
勿論諦めたものもたくさんありますが、そんなにボッタクリ？みたいな印象はなかったです。

あ、営業さんの対応に対する不満はたくさんあるので、決して擁護派ではないです！笑

分譲地で建てました。追加1000～オプション使いました。同じ分譲地で日栄に対して不満を言ってる人はいませんでした。伝えたことはきちんとやってくれましたよ。日栄のことは調べるまでこんなふうに言われているとは知りませんでしたがうちは他県からで土地が決め手でした。印象としてはここで批判している人は一部なんじゃないかなと。

>>5277 名無しさん

電動シャッターをサービスとか標準以外のドアを標準にしてくれたりするのですか？　友人は細かいものまですべて請求されたと言っていたので設計担当によってそんなに差があるとは驚きです。

>>5279 匿名さん

5277です。あ、ほんとに無料にしてくれましたよ。
電動シャッターは、付ける窓が1つだったのでそのくらいサービスしますよ、と。
玄関ドアについては、通風ドアが良くて私はオプション覚悟してたんですけど、その程度なら標準ということにしておきます、と。
自分の家のケースしか知らないので、他の方との差は分かりませんが…

>>5277 さん

電動シャッターをサービスとか標準以外のドアを標準にしてくれたりするのですか？　友人は細かいものまですべて請求されたと言っていたので設計担当によってそんなに差があるとは驚きです。

>>5278 匿名さん
外構はすぐ始まりましたか？
うちは2ヶ月待ちです。

批判している人が一部かどうかはわかりませんが、うちの周りの日栄で建てた人達は文句言ってます。だいたいここに書かれているようなことです。特に外構は遅いので、いまから日栄商事に決める方はその点を覚悟の上、契約したほうが良いかと思います。引き渡しは外構終了してから、というのも契約時にしっかり確認してください！

>>5282 匿名さん

うちは外構が奇跡的に引き渡し1ヶ月後に始まりました。
こちらで外構が遅いと聞いていたので覚悟していましたが、嬉しい誤算でした。
何故そのような差が出るのか理由は分かりかねますが、、、

>>5276 匿名さん
参考になります。
ありがとうございます。

>>5280 名無しさん
設計士さんから提案いただいた感じでしょうか？

電動シャッターサービス、羨ましいなぁ
通風ドアは標準でしたが。

ホームページには載っていませんでしたが、設計が持っているパンフには通風ドアも標準で選べましたよ。
電動シャッターサービスは良いですね♪

何故か水曜日は投稿が多いですよね笑

前のほうのコメントで、日栄と提携しているカーテン業者ジアスが安かったと書かれてありましたが、うちは見積もり出してもらったら結構な金額でびっくりしました。窓数もサイズも標準です。結局ジアスはやめてNトリにしました。オーダーカーテン、レールも含めてジアスの半分くらいだったかな。

>>5285 名無しさん

そうですね。こちらから値下げは要求したことはありません。注文住宅だし、どこかで手抜きされては嫌だと思ったので値下げは言ったこと無かったです。

>>5287 通りがかりさん

今現在の標準仕様のことは私は存じ上げませんでしたので、今でしたら標準だったのかもしれません！
私の当時持っているパンフレットの中にも通風ドアはありましたが、私の気に入った玄関ドアには通風はなかったんです。
でもオプションで通風にすることは出来て、それを迷っていたら、サービスになりました。

うちの担当設計士さんはジアスの存在すら教えてくれませんでした。カーテンレール取り付けは日栄に頼むと高いですから別のところでお願いします、だけでした。でもジアスも高かったと聞いて何故かホッとしました。

カーテン、カーテンレールはニトリで買うつもりなんですが、その場合、取り付けは自分でしないといけないものなのでしょうか? 差し入れ持っていくついでに大工さんにお願いとかするのは、図々しいですかね??

>>5282 匿名さん

外構は催促したら割とすぐ日程調節してくれて取り掛かってくれましたよ！言わないと動かないと思うので引き渡し1.2ヶ月前にはきちんと外構はいつからになるのか話をしました。

うちの場合ですが、オプションまぁまぁ使ったら色々サービスでつけてくれました。なのでオプションつけたぶんなのかなと思いました。

>>5292 通りがかりさん
カーテンレール付けるのはクロスの後なので、、
その時には大工さんはいないですよ。

カーテンレールは自分で取り付けましたが、下地さえあれば
特に問題はないですよー。

>>5292 通りがかりさん
自分もニトリで買ってDIYでつけました。
5295さんの言う通り、下地に気を付ければ大丈夫です。
新築の綺麗な天井or壁にネジで穴を開けるのは勇気が要りましたが、一つ付けちゃえばあとは楽しいですよ。

まぁダメもとで現場監督に頼めば、監督自らやらないけどその時の作業の施工業者さんにお願いしてやってくれるケースもあります。素人でもできる大したことない作業なので。

カーテンレール何も考えずに日栄にお願いしました。
高かったのかな…

>>5296 購入経験者さん
私はニトリでレールの取付をお願いしました。

日栄の半額以下でしたが、採寸の調整などが面倒でしたが、ニトリなら夜でも外から見えないレースを選んだり、選択肢が広がるのでいいと思います。
実際、レースとシャッターだけで、カーテンはほとんど使ってないですが。

うちもニトリです。
カーテン採寸、レールの取り付けは有料でしたが
ジアスよりも割安になりました。
照明取り付けも日栄だと高いので別業者に依頼しました。

照明取付を別業者にされたとは、施主支給の証明の取り付けですか？日栄の標準仕様の照明ですか？