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[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
>>4468 通りがかりさん
4467です。この質問は難しいんですよね・・・・敢えて言うなら「耐震等級1以上3未満、場合によっては3相当まである場合もある」かな、と（個人の感想です）。
日栄はさておき、ハウスメーカーの中には「耐震等級１の1.5倍の壁の厚さなので耐震等級３相当です」という説明を平気でする所もあるので。「相当」の根拠をちゃんと確認する必要がありますね。単純に「ちゃんと壁量計算もして直下率とかも見てるけど、等級取るのお金かかって施主も大変だろうから取ってないだけよ」だったら限りなく耐震等級3に近い、ということかと。
「事実」として熊本地震で震度7が2回来た益城町では、耐震等級3を獲得した16棟の内、倒壊は0でした。一方で平成12年建築基準法改正レベル（＝耐震等級1）は301棟の内、倒壊が7棟（2%）、大破が12棟(4％)でした。これを多いとみるか、耐震等級1でも94％は2回の大地震に耐えたとみるか、耐震等級３の16棟ってサンプル数としては少ないし等級１と同じく300棟であっても0だったとみるか、は個人の価値観かと。
南海トラフ大地震は30年以内の発生確率が90％なので、政府としても法律で定めた基準をクリアしているのにバタバタ倒壊されちゃぁ大変なことになることはわかってるはずです。最近各メーカーが「耐震等級3相当」の表現を引っ込めだしたのも、2020年の改正民法による契約不適合責任との兼ね合いでしょうしねぇ。あとは4469さんのおっしゃる通りかと。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
