日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3301 匿名さん
大手建売のが結果安くなりましたね。

ここの建売りは玄関が売りかと思ったら、収納が少なくて結局は駐車場に物置が必要だった。
一坪の小さな庭なんて要らないのに…
買ってから後悔したけど、住んでみないと分からないものですね。

後になって荷物が増えることもありますしね。
ふとした時に収納の重要性に気付かされます。

気づいたらどんどん荷物が増えてる。
あるある。

土地の仕入れが悪すぎ。
駅遠の市街化調整区域とか無理です…

このHMは対応に誠実さが無さすぎる。
口うるさく言わないと全然動かない。
強気な態度で言ってようやく動く。
うるさくない施主には手を抜いて当たり前みたいな感じするから、ここで買う人は担当から嫌われようが要求は強い態度で言ったほうがいい。

契約してから着工するってのは、今後は難しいんじゃないの？
建材も不足してるし、この不況下では不安です。

日栄さんの営業の方と連絡がなかなか取れなくて困ります…
日栄さんで無事に家を建て終わった方にお聞きしたいです
メールなどした時に既読無視されることが多く現状どこまで話が進んでいるのか分かりません
こんなに連絡取れない感じでどうやって家が建つのか教えてください(＞＜)

>>3310 名無しさん
ローンの事前審査の時ってどのくらいで結果出ましたか？
教えてください(＞＜)

>>3312 口コミ知りたいさん
携帯に電話して下さい。
留守電とSMSを残せばよりベター。
2回くらい着信残せば折返しかかってきます。
ここの営業は遠慮気味な客にはとことん舐めた対応してくるので遠慮は無用です。

ここって契約しないと家を建てないの？
建売なのに？

他社と造っている最中見比べると、品質は良くないのではと思います。
値段も同程度の会社は探せばあります。

>>3315 匿名さん
間取りから決められるんですよ?

それは建売じゃなくて、単に選べるオプションが少ない建築条件付きの土地なのでは…

>>3318 匿名さん
建築条件付きなら契約前に間取りとか仕様決められるけど？

>>3319 匿名さん
だからオプション少ないって…

>>3320 匿名さん
条件付きって坪数変えられないで間取りを少し変更できたり
オプションで床材やクロス選べてたり
キッチンのグレード上げたり位なんですかね

ここで言われているのは条件付きではないよ。
注文とも違うし建売でもない。
該当するものはない。

外出自粛が続いているから物件巡りもしばらくお預けにしよう・・・
楽しみにしてたのに・・・

こればっかりはどうしようもないですからね。
不安な時期ですが、
みんなで乗り切りましょう。

外出自粛が続く事で店舗を通しての物件巡りはできませんが、不動産のサイト物件探しはできるので、今のうちにチェックしておくのがいいかもしれませんね。
実店舗ではまだ表に出ていない掘り出し物を案内してもらえるのが醍醐味だったりしますが、今は我慢の時です。

はじめまして
書き込み失礼致します。
土地は少し妥協して70坪で建坪30の平家で自由設計で2700万との事なので予算的に日栄商事に決めようと思ってるのですが日栄商事の家の見学は行って無いのですが造りはあまり良くないのでしょうか？？
自分にとって高い買い物なので契約をしぶっております。。

都内でも価格が暴落してるから、コロナが続けば更に下がると思うのと、景気が悪くなれば会社もどうなるか分からないから暫く様子みる。

YouTubeなんかで、まともな施工、手抜き施工の動画見ると勉強になるよ。
まあ、1人施工なのダメな点とか、かなりケチっているとか分かる。
ケチってる場合は寿命短いし、遮音性低かったりするね。
中の話し声が丸聞こえだよ。

ここはホームインスペクション必須でしょうか
ホームインスペクション自体が高いので、ここの施工品質を知りたいです…

徐々に地方で緊急事態宣言解除され始めてるから、
近いうちにまた物件めぐりできるようになるかな...

緊急事態宣言一部解除されるみたいですね
茨城も対象のようで

千葉埼玉あたりの首都圏はまだ緊急事態宣言対象地域だし、油断できないけどね・・・

外出できないからネットで物件チェックしまくってる
新しい趣味になりそう

ネットがなかった頃は店まで行かないとチェックできなかったからなぁ
いい時代になったものだ

どんだけ昔の話してるんだｗ

顧客対応については安かろう悪かろうを地で行く会社なので、安い割に設備が良くてそこそこ丈夫な家が経てばよくて日栄とのやり取りに苦労しても厭わない人は良いかも。
家の作りは悪くないよ。インスペクターも精度が高くて職人の腕が良いと言ってた。
営業は嘘ばっかりだし、設計プランナーは逆ギレするし、外構工事も引っ越してから始まるけど...

このサイトに日栄の実例が2つ載ってたので情報共有します。
https://iegatari.com/nichiei/

施工事例なら下記からも見ることができますよ。
https://www.homes.co.jp/iezukuri/mid-9451/case/

ありがとうございます。参考になります。

施工実例情報助かります。
緊急事態宣言解除されたから実物見に行けると思ったけど、
また感染者増えてるしもう少しサイト情報で我慢だなぁ。

下請さんは、都道府県の知事許可を持たれているのか？
労働災害保険の加入や社会保険に加入している下請なのか
自粛の間、あらゆる検索をしていたら国土交通省のサイトに
て記載事項がありました。
検討中ですが大丈夫か気になります。

>>3356 戸建て検討中さん
主任技術者は何もしないし、入居時までに外構工事が終わらない事が多く、3か月待ちはザラのようです。プロの目から見ておすすめできませんね。

>>3071 匿名さん
管理者に
建築士資格無しがいる。竣工まで2~3回しか現場に来ない かんりなんかしてないでしょ。

この会社　やたら黒い外壁を好むのは何で？？？

>>3361 匿名さん

大手不動産会社 千葉北西部の支店の社員に聞いた話では、

日栄ホームは 建物を建てる だけの概念しかないとのこと
街並み 町づくり 近隣のことは頭にないらしい

だから 浮いた存在の建物になる

それも 見た目 安っぽく それが余計に目だつ。

田舎の一軒家ならともかく 又 日栄＊＊ならまだしも 既存の アイボリー系住宅地に 黒色系 建てる？

景観崩壊 近隣の資産価値低下

数年後に集団訴訟になりかねないかな。

ここって今時ホワイトウッド等の集成材は使わず、無垢の檜で建てているのですか？

>>3362 坪単価比較中さん

スタイリッシュ おしゃれと思っているんじゃない

都内の高級住宅地に 黒色系ハウス見ないよね。

あの黒色おうちの人として、密かに有名になるでしょ。

自己責任

よく言えば 日栄ホームはお客さまの要望全て聞きます。という姿勢なんじゃない

住んでからの 困難なんて知ったこっちゃない
建ててお金さえゲットすれば、近隣から景観で訴訟起こされようが 孤立されようが 兎に角引き渡してしまえという姿勢が 外野の人間にも伝わります。
施工業者を選び 契約した施主側の自己責任

メールは無視するし、こっちから電話連絡しても不在で折り返さないしハウスメーカーって日栄に限らずどこもこんな感じなのかな？
リピーターがいるような商売じゃないし、非力な個人相手だから売ったら後は知らね、細かくてうるさい施主は裁判上等って感じなのかね。

>>3366 目の当たりに見た人さん
なら最初から選ばなければ、いいんですね？

ただ通りかかって見たら総桧だって書いてあるのに胴縁は杉材なんだって思っただけです。
総桧って何なんだろう？

JAS構造材事業社ってすごいのですか？

キッチンの標準仕様からクリナップとパナソニックの2種類がなくなっています。標準仕様は退化するものなのでしょうか？どちらが良いか分かりませんが、床材もエイダイ→ダイケンになっています。

大建はウィルス対策物だそうだから進化じゃねえの？

>>3370 口コミ知りたいさん

凄い凄い、日本で三本の指に入るぐらい。

私も気になってJAS構造材事業について調べてみましたが、
木材需要の減少に伴い、木材の需要と供給を拡大、活用を推進する事業みたいですね。
すごい云々はよくわかりませんが、検索すればすぐ出てきますよ。

>>3372 口コミ知りたいさん
そうですね。ウイルス対策とありますね。
トイレ等からもパナ等のメーカーがなくなったのが気になります。

選別・格付けでは、人の目で見分ける目視検査と、機械で水分量や曲げ強度を図る機械検査があります。
目視検査では主に節・シミ・丸み・曲がりがないかをチェックし、機械検査では1本ごとに含水率を図ったり、負荷をかけて曲げ強度を測定します。これらの測定結果はすべて１本１本データ化され、保存されます。
ここで、桧は強度が高いとご説明してきましたが、この強度を具体的な数字で表す基準として、曲げヤング係数という単位が使われます。
E50,70,90,110,130…とあらわされますが、数字が大きくなるにつれて曲げに強いです。
（１）含水率20％未満（SD-20と表記します）、（２）曲げヤング係数E50以上の、2つの基準をクリアした木材にはJAS規格に合格した製品としてJASマークが付けられます。
JASマークは質の良い桧であることの信頼ある証明であり、これによってお客様にもその安心・安全性が一目でわかるようになります。
ちなみに、おおとよ製材は高知県ではじめてJAS規格の機械検査区分を導入した製材所でもあります。

■日栄に送られる桧について
おおとよ製材の中でも独自の格付けがあり、その中でも含水率20％未満、曲げヤング係数E110以上、目視検査でも節が少なく、割れ丸みがない、特に優れた桧はAランクと格付けされています。

日栄のプランナーに提案された窓配置に違和感を感じつつも上手いこと言いくるめられ余り直さずに採用したら日差しが思ったよりきついし隣人と目があって気まずいし最悪。
間取りに気を取られて見逃した所が多々ある。
ここで建てる人は本当に第三者のプロに図面診断してもらったほうがいいと思うわ。

どこでいくらで建てましたか？

標準建物（2階建て・延べ床99.18㎡）外構付き（駐車場・表札・隣家にフェンスが無い部分）で1300万円ぐらいでした。
土地の整地や諸費用は省いています。

コロナで将来の収入に不安があるのですが、購入出来ますか？

>>3382 匿名さん
設計士は資格があるのでプロです。
見逃しは設計士に責任がありますよね。
そうでなければ、なぜ選択するんですか？

桧がシロアリに弱いという実験結果が発表されました。
湿気に強い桧を土台に使うのは分かりますが、全て桧で建てるのは危なくないですか？
防蟻剤も家全体だとコストがかかり過ぎるのでは？

土地の境界動かして面積が違うのは、どうなったのですか？
噂になってるので真相が知りたいです。

自作自演ばかりに見えて正直わかりません。
今検討しているのですがこちらで購入された方に感想を教えていただきたい
建物はどうかやオプションの金額とか
担当の人も気になります。
アフターなどは？

茨城には、日栄の家かなり建っているから、散歩しながら、暇そうな住民に感想聞いた方がはやいよ。

>>3396 口コミ知りたいさん
自分はたまたま探してたエリアで安かったから日栄にしたけど正直他人におすすめできるHMではありません。
外構工事は引き渡し後、3ヶ月くらい待たされます。
設計担当は責任逃ればかりです。
施主が依頼したことを放置します。
アフターなんて連絡先すら教えてもらってませんよ。
営業が私に連絡してください！とか言って連絡してもまず連絡取れない。
しょうがないから本社に連絡しても話が通じない。
困り果ててます。
立地がよいならまぁ有りかもしれませんが、もっとしっかりした会社で立てたほうがストレスは無いと思いますよ。

自業自得

>>3398 で、どこでいくらで建てたの？大手HMより１千万安上がりに建てられたのでしたら、営業の対応が糞くらい、諦められるのでは？