日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

働き方改革で長時間残業に罰則強化になるんだから、監督さんや設計は楽になるのかね？

不動産はどこも大変なイメージがあるけど、この改革で労働者全員が働きやすい国になればいいね。
とはいえ、個人のスキルが急に上がるわけじゃないし、働き方（時間）だけ厳しくなても・・・って不安もあるが。

一億総活躍社会

残業時間に厳しくして、仕事量減らすのが働き方改革だから、監督さんは今より良い家建てられるのでは？

生産性を上げていこうという意味もあるけどね。
まぁプレミアムフライデーよりは良い政策だと思う。笑

統一地方選挙が終わったので次は参院選ですね。
みなさん、投票にいきましょう。

>>3067 匿名さん

世界一と評判ですよ。

>>3067 匿名さん

他はほとんどすぐに完成してますよ。
すでに出来上がりしてるのでは？
それで文句言うとは、まさにクレーマですな、会社へ問い合わせは迷惑になるよ。

外構。。
近所のおじさんに素人仕事だなと笑われました。
そのとおりだと思っています。
私も職人さん自体というより管理者が駄目なんだと思います。
打ち合わせしたことと仕上がりでチグハグなのに問い合わせしても
言った言わないの話になってしまいました。

近所の方も標準の外構はキャンセルして他社にしたと言ってました。
デザインされた素敵なアプローチ、綺麗な仕上がりで羨ましかったです。
家本体、営業さんの対応は満足してますが、最後が残念でした。

YouTubeとかで素人のが上手く作ってたりしますね。

※注意※
編集という技術

ここの物件紹介のYouTubeとかも？

物件が安いから他と比較するな。とか、
独自の基準で、この程度大丈夫とか言われたり、
外構がいい加減だたり、銀行ローンに他社では行わないような事をするのが普通だとか言われても、評価するのはお金を払う客なんです。
その評価や感想にもいちゃもん言われるのはコンプラを守る意思があるのかと疑います。
これは感想です。

いちゃもん＝それも評価であり感想と言えますね。
実態がわからないなかでの言い合いは・・・ってことですよ。

土地が減った人はどうなったの？

当初3月末建物引き渡しと言われていたので、引っ越しを4月下旬にし、外構工事を4月末までに終えて欲しいと営業さんにお願いしたら、段取りしますって言ってたのに、建物は4月中旬にずれるし、未だに外構手付かずだし…引っ越しは先日終わったし。
玄関、駐車場すらできてないから、玄関泥だらけ 泣
外構最悪と書いてあったけど、ここまでとは。
一度設計士との打ち合わせの時に外構担当紹介されて、その後、外構の担当者は打ち合わせもせず、メールで契約を済ませたんですよ！
こちらも当初メールで済むなら楽かなぁーって思ってたけど、メールでは全然伝わらないことだらけで…電話欲しいと言っても、シカトされるし、女だから舐められてたのかなぁ。
ちゃんと打ち合わせすべきだった。
設計の打ち合わせに疲れて…怠けてしまった。

引っ越して、最終確認では分からなかったことがポロポロ。キッチンに歪みあったり、階段に隙間あったり、手すりがグラグラだったり、床も浮いてたり。

キッチンの歪みと、手すりのグラグラは対応してくれたのですが…
階段の隙間、床の浮きは…木は伸縮するのでとかわされた。ドア枠の上も右は隙間ないのに、左はあったりで、家ってこんなもんなのかなぁ？？と思うのでますが、皆さんはどうでした？あまり、ギャーギャー言って嫌われると、後々メンテナンスしてもらう時に響くかなぁー？と旦那は懸念してますが、私はマイホームなので、ちゃんと言いたいです。

お金のかかる補修はしないし、
手抜き箇所や不具合は分からないように隠してるから、最終確認時には素人では分かりませんよ。

隙間は大なり小なり起きるものだけど引き渡し直ぐなら直してもらっていいと思う。
起きるものとですよと言われても、だから何？引き渡し直ぐだから直してで大丈夫。

外構はここで散々書かれているじゃないですか？
見てたんだったら自己責任。
あの外構担当、営業崩れなんじゃないかな？
嘘のつき方が職人上がりというより元営業て感じがする。

>>3082 匿名さん

このスレ見つけたのが最近でして…建てる前にちゃんと見ておけば…
まぁ、仕方がないですね。未だ外構連絡来ず。最近は諦めましたww隙間はもう一度聞いてみます！
ありがとうございます！

こんな適当でな会社で家を建ててしまって後悔。
もっと早くこのスレを見つけるべきだった。
これからのメンネナンスや、修繕が起きた時も責任逃れをしてたらい回しにされそう。
安かろう、悪かろう。
一生で一度の大きな買い物だったのに…安物買いの銭失いだぁー。
それでも1千万追加投資して、いい設備入れたけど…標準で妥協したところしょぼすぎるー。

1千万の良い設備を追加で妥協した点て何処になるんですか？

家建てる時って勉強することめちゃくちゃ多いと聞き、
まず何から手を付けたらいいか分からなくて
宅建のテキストを買ってしまった。←

>>3088 匿名さん
実家の両親から引き渡し直後だから直してもらいなさいと言われてしまってとか、
自分じゃなく第三者から言われたとかであれば効果的だし、今後の付き合いにもひびかないんじゃないですかね。
何事も交渉ですよ。

伝え方って大事だよ。
仕事でもプライベートでも感じるわ。

気の利いた一言を言える人間になりたいね

改善するには本を読むしかない。
家を建てるにしろ、気の利いた言葉を言うにしろ、
自分の中に引き出しがないと出せるものも出せない。
要は日々勉強ってことだ。

不動産の買い時について毎度議論になるけど
結局は自分の買いたいタイミングが一番なんだろうなと思う。
その時の状況や感情はあるものの、家も結婚も縁なんだろうな。

ローンあっても、買える？

>>3096
どうしたｗ何があったｗ

>>3097
ローンがあるから審査通らないじゃなく、その人の収入で毎月払えるかが問題なの。
抱えているローンが100万を10年だったら通るかもだし、100万を1年じゃ通らないだろうね。
審査受ければ通らないじゃなく、ローン実行時に完済してればOKとか言ってくれるからあまり怖がらなくても大丈夫だよ。
普通の自動車ローン程度なら普通はOKだけど残価設定とかのローンだとアウトになりやすいですよ。

なるほど、、勉強になります。

オーバーローンとか上手くやってくれるん？
私は必要ないけど、近所で自慢している人がいてさ。

住宅保証機構の優良事業者に認定されているということが
公式サイトトップに書かれていまいた。
なかなか認定されないものであるということなのですが、これがあるということは
家づくりがきちんとしているということになるのでしょうか。
住宅保証機構だときちんとした団体なので、信頼性は高く思いました。

基準的には不具合あっても、直さなければ認定されるよ。
保険使ってなければ良いのだから。

住宅保証機構からの保証書貰ってない人もいるんですか？

住宅保証機構の優良事業者に認定されているって、そうなんですね。
そういうわかりやすい評価があると安心感もあるのかなと思います。
実際に建てた人の口コミの評価の高さも大きいと思うので、
いろいろな意見を読みたいとも思うけれども。
全国6441社の中の2.5%なんだそうです、認定されているのって。
なにげにすごいなと思いました。
高知の木材を使っているというのもいいなと思いました。

大きな瑕疵なのに、誤魔化されて直してくれない。
保険使ってくれればいいのに、、、
保険使うと次の保険が上がるからか？

自社施工なので、上下水道申請費用、地盤調査検査費用、外部給排水設備工事等の費用は
メーカー側が負担してくれるようですが、これはいわゆる建物以外にかかってくる付帯工事費ですよね。
普通に請求されたら総費用はどのくらいになるでしょう。
もしかして100万円前後の値引きになっています？