日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

これ日栄の社員じゃなくて、誰かの嫌がらせでしょ。
社員だったら逆にもっと上手く褒めるはず。

スレッドの趣旨に合うことを話しましょう。
『日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。』

>>894 通りがかりさん
これを思い出した

1462さんの仰る通りですね。
実家の建て直しを考えてるけど、とりあえずここも検討してみようかな。
建築基準法がネックだけど…。

久しぶりにまともな方が書き込みされた気がする。笑
ちなみに、建築基準法がネックってどういうことですか？？

説明不足ですみません。
私もよく分かっていないんですけど、 建築基準法で道路の幅をきちんと取らないといけないという法律が出来たみたいで。。
古い家なので当時はそんな法律なかったんですが、今はそんな法律が出来てしまったようで、建て直すことによって家の敷地が後退してしまうんです。。
なので、建て直したい気持ちと、狭くなることが嫌な気持ちとあり複雑です。。

建築基準法は昔からある法律で、以前から道路の条件は幅員4m以上です。
法律が出来たのではなく、昔は違法建築にうるさくなかっただけです。
セットバックしないと周辺の家屋に迷惑がかかるので、法律は遵守しましょう。

そんな法律があるんですね！
初めて知りました（＾＾；）

>>1467
昔からある法律なんですね。。
きちんと理解しておらず、失礼しました。
勿論仰る通り大事なことなので頭では理解しているものの、
やっぱり狭くなってしまうことに対して 自分達の敷地なのに…と感じてしまう部分もあり…
近所の方や災害時のことも考えると、必要な法律ですしちゃんと考えます。
ありがとうございました！

営業や現場監督の話しは聞くけど
小学生レベルの話しで内容は似たような事を言ってるみたいだからね。
後悔している人はけっこういるだろうし、
長くもたせるとかリフォーム的な考えは感じられなくて、
その場しのぎみたいだよ。
触れられたくないのは契約書関連なんだろうね？
おそらく、それで得をする人がいるんだろ？

契約の取り方に違法性はないの？
あるなら全額返金で契約の白紙撤回が可能だとか？

？？ごめんなさい、内容がよく分からないです。。

一消費者としては、安全で安心な建物を造ってくれたらそれでいい。
契約書で気になることあったら、営業マンに聞けばいいだけの話だし。

疑問点があるなら、公平な第三者機関に
証拠もって聞くのが良い。
それなら、公平性があるだろ。

法律として違法性はないけど、業界団体の規制からは違反している。

難しいことはよく分からんが、
自分としては買い手に損がなければまぁいいや。笑

どちらにせよ、ここで何言っても仕方ないと思うので、
直接話しをされるのがベストかと。

言った言わないになって、
逃げてしまう営業になぜ聞くの？
そういう人は問題あっても、問題ありません。
って言わないかな？
それで、またそんな事言ってませんになるんでは？
それなら詳しい公正な第三者機関に聞くのが普通だと思う。

>>1471
通常の雛形の売買契約書、重要事項説明書は、グレーな部分はあるかもしれないけど
あからさまに違法性がある事は、ないでしょう
物件により、重要事項説明書に記載が必要な事柄があると思うので
ここは注意が必要だと思う。
単に営業が記載するのを忘れている場合もあるし、微妙なものだと故意に記載しない場合も
あるかもしれないので注意が必要かと思います。
仮に契約の時、口頭で説明したとしても、重要事項説明書に記載がないと、記載ないので
証拠になりませんし記載があれば証拠となります。

素人がどういう事柄が記載の必要性があるかはなかなかわからない部分もあるが
契約して、あとから知った場合、重要事項説明書に記載がなければ契約を破棄できると思います
問題なのは、住んで数年とかたった場合は、少し面倒かもしれませんね

すみません！
今後の参考に、契約書の注意点について教えていただいてもよろしいでしょうか。
どのような点の記載が必要となりますでしょうか。