THE 千代田麹町 TOWER

ここもSOHOと民泊はダメですか

あと投資もNG。

一番小さな部屋はほとんど投資用だと、一期の始まる前にMRの方が言っておられましたが。

住民票を移せれば投資所有も可能でしょうね。
でも、投資目的の方はたいてい住民票までは移動しませんが、、、

そう。このマンションは住民票の移動が購入条件なのです。

>>404 匿名さん
何それ？！でも移動してすぐ戻せばいいだけの話でしょ？
ただの売買でデベがそこまで求めるなんてやり過ぎじゃない？

ここは、千代田区附置住宅、総合設計附置住宅。
ですね。

賃借人が住民票をおけばいいのですよ。

＞405
デベが求めてるのではないのですよ。（住民票）附置住宅なのです。

マンション購入と住民票って関係があるんですか？
賃貸でも住民票を借りているところに移す場合がありますが、
オーナーは住んでいるところを住民票にする場合が多いんじゃないでしょうか？でないと、郵便物などが届いてしまう気がしますが。
立地から見ると将来性がありそうですし、投資用としても十分活躍できそうな気がしますね

SOHOなら良い立地なのになあ〜

内々に販売してるというプレミアムも含めれば
堅調に販売してるという感じなのですかね。
流石に高くても希少な駅直結物件でしょうかね。

プレミアム
売りにくいと思うよ
4億 5億の家に住む人が 駅直結である必要性ないからね
青山 選ぶでしょう
となると 管理費大丈夫だろうか
プレミアムに住む人がいっぱい 払ってくれる計算でしょう

上層は眺望も抜けるしいいと思うよ。皇居見えるらしいし。
ここがダメならこの辺りの高額住戸なんてみんなダメだろうけどそういうわけでもない。どれくらい売れてるのかは知りませんが、プレミアムもそれなりに売れてるという書き込みも十分あり得る話です。

このあたりでここの上層より眺望のいいマンションあったっけ？

ぜんぜん売れてまへん。

売れてまへんかね？笑

そこそこだと思いますが。

売れてないとウソをつきネガるのが精々ですかね。逆に考えればばそのくらいしかアンチさんが縋る要素がないってことだけどね。

10戸でそこそこでっか？

＞416
何も知らないんだね。

SOHO可にして欲しいなあ〜

>>418 匿名さん

あなたが何を知ってるの？
それなら教えてくださいな、4割売れてる
というのを否定できる根拠あるの？
ないならただのネガさんの妄想ですね。

相手にするだけ無駄ですよ。中身のない短文アンチ投稿を連投するくらいしかできることがない方ですからね。
ハズレのマンション買ったか、高くて買えないかどちらかでしょうかね。購入者ではありませんが嫉妬が見苦しいですね。余裕がある方は高みの見物なのでしょうけど..

何とでも書けばいいし、何とでも思い違いしていればいい。
ただし、この書き込みは、一般のユーザーだけが書いてると思ったら大間違いだよ。
お忘れなく。

そういう捨て台詞は中身のある多少なりとも信憑性が
あることを書いてからにしてくれ。
今のままじゃただのネガとしか思えないしね。
誰が信じるの？笑

信じなくていいですよ。
お好きなようにお考えなさい。

はい。勝手にします。適当な馬鹿情報しか流せない
アンチさんは他所に行って下さい。さようなら

一度「あぁ なるほどな」と思ってしまうこのマンションのアンチさんに出会ってみたいです。

＞423
信憑性がある事を書いたらどうなる？
フツウはお咎めですわ。

別にネガ情報を否定してるわけじゃないいんだけどね、あって然るべきものだし
そのほうが検討の材料にもなる。ただ今書かれてるようなものじゃ単なる嫌がらせと思われても
仕方がないよね。参考になる部分も皆無ですし..そんな書き込みで揉めるくらいなら書き込まないで欲しいな
荒れるだけで邪魔ですし。気に障ったらごめんね。

>>428 マンション検討中さん
物凄く同感いたします。

先着順住戸が2つ減ったね。
売れたんだろうね。

ネガ情報ではなく、正しい情報、だよ。

>>432
>>433

ごめん。クイズに興味ないわ。ただ場を荒らしただけなら他に行ってね。

普通に先着順が減って売れてる事実があればいいんじゃないかな。よく分からない（アンチさん？）の真意は謎ですが現状何も意味を成さない書き込みですしね

プレミアムもう選べないですよ★

プレミアムも水面下の商談で売れているということなのですね。こういう高額住戸では割と聞く手法ですよね。

>>439 匿名さん

どういうことでしょうか。

まぁ全戸ではないですが売れてしまったということですかね。
プレミアムは戸数も少ないみたいですからね。

選べない とは完売したのかと一瞬勘ぐってしまいました。

ありがとうございます。

なんだかんだで堅調に売れている感じなのかね。
腐っても数少ない直結物件という部分が人気の理由なのかな。
デザインもなかなか秀逸で悪くないですし・・

多少高くても駅直結は希少価値もあるからね。店舗が入る下駄履きMSだと害虫などの懸念も増すのでその点も考慮するとそうじゃなく又事業協力者住戸もないで点は高評価、まぁ賃貸でるのは仕方がないですかね。この場所なら借り手にも困らないでしょう。

間取りも全般的に開口面多くて小さい敷地ゆえの狭小物件のメリットを活かしてると思います。

デベは中小の集合体でネームバリューはいまいちだけど、所詮MSは立地ですからあんまりその点は気にもならないですかね。

三井のパークコート一番町が大幅値下げで、75平米1.2億切りの価格になった今、ココは本当に売れるのか？駅直結以外の全てであっちの方が遥かに上なのに…

>>446 匿名さん
大幅値下げの理由をご存じでしょうか？

実際結構売れてるからね。これからもいいペースで売っていくんじゃない
価格を除けばこれといった欠点などもないですしね。

>>446 匿名さん
少しターゲットは違う気はしますがね。

パークコート一番町と悩むなあ。。。