物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区麹町3丁目2-13(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩1分 (直結) 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩9分 (麹町口) 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩9分 (麹町口) 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩4分 (3a出入口) 東京メトロ南北線 「永田町」駅 徒歩8分 (9a出入口) 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩11分 (D出入口) 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩11分 (D出入口) 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 (A1出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]サンヨーホームズ株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社 安藤・間 首都圏建築支店 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE 千代田麹町 TOWER口コミ掲示板・評判
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382
匿名さん
担当者が替わった連絡がありました。
業績が悪い営業さんはコロコロ替えられるという事?
やはり販売は苦戦してる。
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383
匿名さん
順調というかは分かりませんが、それなりに契約済みのお部屋はありましたね。高くても売れるのは直結の強みでしょうかね。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
数戸どころではなく30くらいは売れてたと思います。きっちり数えたわけではありませんので
気になるのでしたら直接聞いて下さいな。
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387
匿名さん
一期は5戸売れ残ったと私は聞きました。
一期は37戸だったと記憶しているので、恐らく32戸ではないでしょうか。
>>386さんとほぼ同じ情報なので信憑性ありそうですね。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
結構売れてますね。さすがの立地というとこでしょうか。
地権者もいないし、駅近でありながら下駄履きマンションじゃないのは高評価
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390
匿名さん
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391
匿名さん
総戸数80戸以上で、30戸で売れてると?ぜんぜんですよ。
仮に30としてもですがね。
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392
匿名さん
別に売れ行き競ってるわけじゃないからいいんじゃないですか。
私はこの高価格帯でよく売れてるなと思いますが。駅直結という事実は揺るがなしですし
そこに惹かれる方が検討すればいいのではないでしょうか。
明らかな揚げ足取りというかアンチのような方いますけど何が目的なのでしょうかね
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393
匿名さん
たしかにこの坪単価で30売ったとしたらすごいけど、駅直結の割には売行きイマイチですね。
やはり高すぎなのでしょう。
プレミアム住戸はいいとしても中層階のとくに眺望のない部屋は苦戦しそう。
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394
匿名さん
ここより条件の劣るマンションの人からしたら面白くないだろ。そういうこと。
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395
匿名さん
どうしても売れ行きイマイチにしたい人がいるのは理解した。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
気に入らない人視点からみるとそうなるんだろうね。そんなに気に入らないのなら他の物件にいけばいいのにね。
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398
匿名さん
ここの希少価値はそうないですよね。
だから坪単価が高めでも売れている方なんだと思う。
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399
匿名さん
ものすごい連投してる人がいてびっくり。
逆に何故そんなに売れてる印象にしたいのか、、
1期で30売れたなら売行き良くも悪くもないってとこで別にいいじゃん。
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400
匿名さん
だからそこそこ売れてるという表現をしてるつもりですが。絶好調とは言っておりません、
逆に売れてない方に印象操作したい方も連投してますが何者でしょうね?という疑問は湧きますが
394さんのいうような属性の方かなとは思いますが
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
匿名さん
一番小さな部屋はほとんど投資用だと、一期の始まる前にMRの方が言っておられましたが。
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404
匿名さん
住民票を移せれば投資所有も可能でしょうね。
でも、投資目的の方はたいてい住民票までは移動しませんが、、、
そう。このマンションは住民票の移動が購入条件なのです。
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405
匿名さん
>>404 匿名さん
何それ?!でも移動してすぐ戻せばいいだけの話でしょ?
ただの売買でデベがそこまで求めるなんてやり過ぎじゃない?
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406
匿名さん
ここは、千代田区附置住宅、総合設計附置住宅。
ですね。
賃借人が住民票をおけばいいのですよ。
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407
匿名さん
>405
デベが求めてるのではないのですよ。(住民票)附置住宅なのです。
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408
匿名さん
マンション購入と住民票って関係があるんですか?
賃貸でも住民票を借りているところに移す場合がありますが、
オーナーは住んでいるところを住民票にする場合が多いんじゃないでしょうか?でないと、郵便物などが届いてしまう気がしますが。
立地から見ると将来性がありそうですし、投資用としても十分活躍できそうな気がしますね
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409
匿名さん
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410
匿名さん
内々に販売してるというプレミアムも含めれば
堅調に販売してるという感じなのですかね。
流石に高くても希少な駅直結物件でしょうかね。
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411
匿名さん
プレミアム
売りにくいと思うよ
4億 5億の家に住む人が 駅直結である必要性ないからね
青山 選ぶでしょう
となると 管理費大丈夫だろうか
プレミアムに住む人がいっぱい 払ってくれる計算でしょう
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412
匿名さん
上層は眺望も抜けるしいいと思うよ。皇居見えるらしいし。
ここがダメならこの辺りの高額住戸なんてみんなダメだろうけどそういうわけでもない。どれくらい売れてるのかは知りませんが、プレミアムもそれなりに売れてるという書き込みも十分あり得る話です。
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413
匿名さん
このあたりでここの上層より眺望のいいマンションあったっけ?
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414
匿名さん
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415
匿名さん
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416
匿名さん
売れてないとウソをつきネガるのが精々ですかね。逆に考えればばそのくらいしかアンチさんが縋る要素がないってことだけどね。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
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419
匿名さん
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420
匿名さん
>>418 匿名さん
あなたが何を知ってるの?
それなら教えてくださいな、4割売れてる
というのを否定できる根拠あるの?
ないならただのネガさんの妄想ですね。
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421
匿名さん
相手にするだけ無駄ですよ。中身のない短文アンチ投稿を連投するくらいしかできることがない方ですからね。
ハズレのマンション買ったか、高くて買えないかどちらかでしょうかね。購入者ではありませんが嫉妬が見苦しいですね。余裕がある方は高みの見物なのでしょうけど..
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422
匿名さん
何とでも書けばいいし、何とでも思い違いしていればいい。
ただし、この書き込みは、一般のユーザーだけが書いてると思ったら大間違いだよ。
お忘れなく。
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423
匿名さん
そういう捨て台詞は中身のある多少なりとも信憑性が
あることを書いてからにしてくれ。
今のままじゃただのネガとしか思えないしね。
誰が信じるの?笑
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424
匿名さん
信じなくていいですよ。
お好きなようにお考えなさい。
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425
匿名さん
はい。勝手にします。適当な馬鹿情報しか流せない
アンチさんは他所に行って下さい。さようなら
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426
匿名さん
一度「あぁ なるほどな」と思ってしまうこのマンションのアンチさんに出会ってみたいです。
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427
匿名さん
>423
信憑性がある事を書いたらどうなる?
フツウはお咎めですわ。
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428
マンション検討中さん
別にネガ情報を否定してるわけじゃないいんだけどね、あって然るべきものだし
そのほうが検討の材料にもなる。ただ今書かれてるようなものじゃ単なる嫌がらせと思われても
仕方がないよね。参考になる部分も皆無ですし..そんな書き込みで揉めるくらいなら書き込まないで欲しいな
荒れるだけで邪魔ですし。気に障ったらごめんね。
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429
匿名さん
>>428 マンション検討中さん
物凄く同感いたします。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
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