THE 千代田麹町 TOWER

そんなウソついてもメリットなくないですか？
興味あるなら直接聞けばいいのに。

ただのアンチさんらしき人もチラホラいますので
まあ無理かもしれませんが。
物件が気に入らないのは分かりますが大人ですし
程々にね。

〉〉342
荒らしに反応してはいけませんよ。
落ち着いて下さい！

誰がホントの数字を書いてますか？
私は知ってます。

まあ駅直結って唯一無二ストロングポイントがあるからね。霞んでしまう他のマンションの方からしたら面白くないんじゃない？高級感も十分あるしね。

価格はとりあえす置いておいて立地だけ考慮すれば欲しい人多数でしょう。まあ割高という批判もありそうだけど、前例がないような立地の物件だから評価が難しい

売れてますか？

いいえ。まったくです。
悲惨な状況です。

三井の三番町も値引きしても売れなかったので、
モデルルームを閉鎖した程ですから。

番町ではないこの辺りはさらに厳しいですね。

情報が錯綜していますね。
この場で聞くのではなく実際にモデルルームへ行かれたらいかがでしょう。

この場では売れているかどうかの議論よりも、メリットやデメリットなどのより掘り下げた議論をすべきだと思います。

>>337

今で4割ほどってところですよ。悲惨ですかね？この価格帯で結構売れてると思うのですが。
販売開始して1,2ヶ月くらいでしたっけ？それでどれくらい売れれば合格をもらえるのかは不明ですが
私は堅調な部類だと感じましたよ。

変なアンチさんのような方も増えましたがよっぽど売れてないことにしたいのかなって
つい考えてしまいます。（決して337さんに言ってるわけではないですよ）
こんなこと書くとお前は売れてることにしたいのかって突っ込みきそうですけどね。
まぁ書いてることがウソだと思うならMRで聞いて下さいね。興味があるならですが..

間違いました>>347さん宛でしたね

要は有楽町線を使うかどうかでしょ。
自分は半蔵門線使うから番町にしたけど。

＞349
その4割が間違いです。
モデルルームに行って尋ねたところで
「順調です。売れてます。」
このように返答するのみです。当たり前です。

>>352 匿名さん

貴方は何をしたいのですか。
そのうち誰にも構ってもらえなくなりますよ。

この板の書き込みを鵜呑みにしない事。
デタラメばっか。

まぁ駅直結って事実は変わらないのだしいいのでは？
売れてるかどうかの拘るのも結構だけど、自分の価値観に合った物件見つけられれば一番だよね。
高くてもそれなりに売れてるなら需要はしっかりあるのだろう。

青山のパークコートは1期1次完売したらしいよ。
ここも人気出るんやないの？

個人的には良いマンションだと思うけど。
ちょっとお高めなくらい。

誰かに構ってもらいたくて書いてるのではないと思う。

＞355　高くてもそれなりに売れてる

そもそもこれがデタラメ。

もうデタラメとか辞めにしません？
見ていて醜いですよ。

そのような議論をしている方々はきっと、人生において成功に程遠いとご自分で自覚しているから掲示板でああだこうだと言っているのでしょう。

管理人さんに一度スレの整備を頼みたいくらいですね。

そんなにこのマンションが嫌いなら、きっと単にあなたがたの価値観に合わないだけでしょうね。

他行ってください。

358さんのような方は立ち位置というか何が目的なのかもよく分からないですね。

荒れているスレを見て自分の心を落ち着かせているのでしょうかね。
自分のマンションは足元にも及ばないと、どこかでわかっているのでしょう。
だから高級マンションのスレは荒れやすい。

荒らしには極力無反応でいきましょう。

このマンションの希少性だけは誰かが証明しなくても自明なのですから。

君たち買ってもいないのに騒ぎすぎ。

>>362 匿名さん
いや、他の高級マンション見てますが、ここは一番荒れてる雰囲気です。
なぜでしょうか？
数人感じの悪い方が常駐しているからでしょう。

こちらのサンヨーホームズは以前に
近くの平河町レジデンスを分譲しませんでした？

平河町レジデンスは、元全共連と森ビルと紛らわしい‥‥

確かに一部ポジさんで感じの悪い方がいたがそれに輪をかけて荒らすのはどうかと思うわ、スルー耐性ないの？
興味ないのなら放っておけばいいじゃない。

>>367 匿名さん
いなくなってもらわないと、事あるごとに現れますよ？
そもそも他のスレにいないんですから、こういうのは来たくなくなるくらいにしないと、未だに反応する方もいる以上は、永遠に変わらないままなのは困りますし…。

別に何かと戦う必要性なんてないと思うんだがな。。度を過ぎた書き込みならスルーして
削除対応すればいい。

>>366

ザ・レジデンス平河町　ですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266896/

ここと似たようなグレードなら残念な・・

サンヨーホームズは割といい物件作ってますから期待できるんじゃないですか。
ここも仕様、デザイン含め悪くないと思います。間取りも開口面多くて個人的には好きですね。

でも電気屋。
だからオール電化すか。

電気屋と電話屋、あと保険屋？

番町のサンメゾンなどなかなか高評価ですし、ここもいいんんじゃないですかね。
特に外観には拘りというか気合い入ってるね。

気合い？

オール電化もこれといってデメリット感じないし
いいんじゃないですかね。床暖房も温水式ですし。
鍋フリが出来ないくらいでしょうか。
でも火を使わないから熱くもないし、掃除も楽だから
ＩＨも悪くないと思うのよね

IHは一部で健康被害が言われているので使わなくて済むなら使わなくていいのでは

IH調理器周辺での電磁波ばく露は、人体防護の国際基準を超えているようですよ

でも実際どんな健康被害があるかとか実証されてないんじゃなかったっけ？
脳を無理矢理電磁調理器にくっつけるとかじゃないと
あんまり関係ないみたいですけど。
結局火を使うリスクと両天秤だと私は思います
その辺は好みや価値観の問題にもなるので
あまり言及はしませんが

>>374 匿名さん
サンメゾンって以前キクヤクリーニングが入っていたところですよね。平田さんのお向かいの。車寄せの柱が気になるような。

駅直結のメリットからすればIHなんてデメリットに
ならないかな。あくまで私の考えですけどね。
所詮マンションは立地ですから。

という事は、契約されたのですか？

担当者が替わった連絡がありました。
業績が悪い営業さんはコロコロ替えられるという事？

やはり販売は苦戦してる。

順調というかは分かりませんが、それなりに契約済みのお部屋はありましたね。高くても売れるのは直結の強みでしょうかね。

そうですね。数戸は売れてますね。

＞380さんは契約されたのですか？

数戸どころではなく30くらいは売れてたと思います。きっちり数えたわけではありませんので
気になるのでしたら直接聞いて下さいな。

一期は5戸売れ残ったと私は聞きました。

一期は37戸だったと記憶しているので、恐らく32戸ではないでしょうか。

>>386さんとほぼ同じ情報なので信憑性ありそうですね。

「分譲済み」と「販売済み」は違いますよ。

結構売れてますね。さすがの立地というとこでしょうか。
地権者もいないし、駅近でありながら下駄履きマンションじゃないのは高評価

下駄履きマンションとは、どうゆう意味ですか？

総戸数80戸以上で、30戸で売れてると？ぜんぜんですよ。
仮に30としてもですがね。