シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

匿名さん [更新日時] 2015-11-27 22:09:38

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シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩15分
京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-07-05 20:57:51

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

884 匿名さん 2015/09/24 00:08:11
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変わった住民が多い地域ですね。
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885 匿名さん 2015/09/24 00:10:29
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こちらのバスは前乗車ですか?後乗車ですか?
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887 匿名さん 2015/09/24 01:12:39
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前乗車です
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889 匿名さん 2015/09/24 06:16:55
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>>882
簡単なトリックだね。
「道路が渋滞していて車の速度が遅かった」が正解かな？
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891 匿名さん 2015/09/24 08:00:42
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前乗車＝Tokyo、後乗車＝地方というイメージがあります。(^^;)
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894 匿名さん 2015/09/24 08:55:09
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ヤバイマンション
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896 匿名さん 2015/09/24 09:46:36
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>>895
「ヤバイ」は現代語の最上級の褒め言葉です。
「感動するほど素晴らしい」くらいの意味でしょう。
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897 匿名さん 2015/09/24 10:32:54
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>>896
感動したマンションですよね。
- 非表示
898 匿名さん 2015/09/24 10:36:36
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バスの乗り口なんてどーでもえーよ。
レベルが低い話で呆れる。
こんな人達と同じマンションに住むかと思うと情けない。
素晴らしいマンションだよ。
もっと建設的な意見交換しましょうよ。
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899 匿名さん 2015/09/24 10:37:24
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>>895
逆にヤバイと思わないの？
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902 匿名さん 2015/09/24 12:53:20
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10000のうち9000くらいは役に立たない書き込み。
なんでこんなに目の敵にされるのか。
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903 匿名さん 2015/09/24 13:10:22
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管理者に言えば特定の人のふざけた書き込み削除してくれますよ。
どうせ3人位が口調を変えて荒らしまくってるんでしょ
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904 匿名さん 2015/09/24 14:40:41
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本日、物件概要更新
先着順52戸→33戸
- 非表示
907 匿名さん 2015/09/24 15:31:23
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カモフラージュ。
また直ぐに増えるよ（爆笑）
スミフの、パターン。
ギャグだね。
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910 購入検討中さん 2015/09/25 00:01:03
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デュオヒルズは完売したそうです。
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911 匿名さん 2015/09/25 01:45:49
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HPの先着順戸数は、すでに販売開始して売れ残った分だけでしょ？
まだ売りに出していない部屋があれば、それは＋αとして残っている事になるけど。
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912 匿名さん 2015/09/25 08:55:41
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デュオは早く売れたねー。
駅に近い分売れたのかな^_^
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915 匿名さん 2015/09/26 04:17:22
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もう契約ベースではかなり進んでいるのでは？
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917 匿名さん 2015/09/26 11:56:01
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競艇が近いけど治安はどうですか？
ご存知なら教えて下さい。
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919 匿名さん 2015/09/26 12:05:47
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首釣ったら、もっと怖い
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921 匿名さん 2015/09/26 13:13:00
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ギャンブル場が近いと治安は悪いのかな？
でも行く人はバスだからね。
バスはシャトルバスだし。
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922 匿名さん 2015/09/26 13:23:30
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競馬ファンより、
ボート基地の方が、遥かにディープでたちが悪い
いわゆる博徒、ボートの種銭のためなら、何でもやるよ
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924 匿名さん 2015/09/26 13:45:07
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怖いね。
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926 匿名さん 2015/09/26 14:01:20
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微妙だな。
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928 匿名さん 2015/09/26 17:18:21
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ボートで一山当てたら、買います
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930 匿名さん 2015/09/26 17:29:12
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このマンションも、ボートで儲けて買った住民、結構いるよね
- 非表示
931 匿名さん 2015/09/27 00:28:17
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ギャンブルでマンション買った人がいるの？
凄い住民です。
- 非表示
932 購入検討中さん 2015/09/27 00:43:30
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そんなマンションやだ笑
- 非表示
933 匿名さん 2015/09/27 01:00:11
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ふざけ過ぎです。
- 非表示
935 物件比較中さん [男性 30代] 2015/09/27 04:21:45
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なんか意味ない書き込みばっかりですね。

デメリットは
１．まもなく築２年
２．11000m2の敷地に建物が４棟..全体図見ると圧迫感がすごい。
３．管理費が高い。バスは決してただではない。
４．いつかバスが管理費問題で止まると駅から遠いのはダメージが大きいだろう

南棟は確かに景色がいいのはメリットですね。
最近のマンションはタワマンじゃないと景色諦めたほうがいいですよね。
- 非表示
937 匿名さん 2015/09/27 05:52:43
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駅から15分歩いて環境が良いならいいが。
準工業地域の倉庫街。
マンションは立地です。
バスの存続は反対派が増える可能性ありますね。
- 非表示
941 匿名さん 2015/09/27 10:14:17
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こんなとこ
住めねー
- 非表示
943 匿名さん 2015/09/27 13:36:35
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桐生、浜名湖、住之江、尼崎がいいな
- 非表示
945 匿名さん 2015/09/27 14:42:36
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あたまおかしいんじゃね。
- 非表示
947 匿名さん 2015/09/27 15:33:23
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冷静に考えれば、シャトルは無くなるよ。
成り立たないのは分かる。
スミフの戦略はわかるよな。
上手い。
シャトルが無いならデュオだろうな。
- 非表示
950 匿名さん 2015/09/27 21:48:42
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>>944
競艇場
- 非表示
951 匿名さん 2015/09/27 21:54:12
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こことガーデンシティで迷ってる…
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952 匿名さん 2015/09/27 22:09:13
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>>947
デュオは完売したようです。
- 非表示
953 匿名さん 2015/09/27 22:33:55
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結局、売れているという事実。
- 非表示
954 匿名さん 2015/09/28 00:26:09
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「このマンション、売れているよね～」と言えるのは
竣工２～３か月で売り切れるようなマンション。
「普通のペースかな」は、１年以内に売り切るマンション。
「売れてねーな」は１年以上ダラダラと売るマンション。
どんなに規模がでかくても、時間がかからず売れるマンションはある。
- 非表示
955 匿名さん 2015/09/28 00:39:28
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>>954
ビジネスモデルが違うよ。ではなぜ住友はNO.1になれたのでしょう？
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956 匿名さん 2015/09/28 03:45:08
- 削除依頼
>>945
あちこちのスレに
あたまおかしいんじゃね
と書き込みしている、元祖あたまおかしいんじゃね
- 非表示
957 匿名さん 2015/09/28 08:53:42
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完売はいつ？
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958 匿名さん 2015/09/28 11:14:26
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>>957
年内か年度内でしょうね。
- 非表示
959 匿名さん 2015/09/28 11:20:23
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>>955
「供給戸数１位＝売れている」ではない。
- 非表示
962 匿名さん 2015/09/28 13:54:44
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しくったな‼︎
497
- 非表示
964 匿名さん 2015/09/28 14:10:52
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497戸
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968 匿名さん 2015/09/28 15:06:48
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しょうもない
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972 匿名さん 2015/09/29 00:52:00
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>>959
最大手は安心。
- 非表示
974 匿名さん 2015/09/29 02:34:40
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>>959
供給戸数一位＝それだけ体力があるという事でしょ。そう理解する。
- 非表示
975 匿名さん 2015/09/29 09:28:55
- 削除依頼
人口減少のこれからの時代、駅から徒歩１５分のマンションが残るかな？
浦和や北浦和なら大丈夫かもしれないが、戸田は難しいのではないでしょうか。
- 非表示
976 匿名さん 2015/09/29 10:06:57
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人口が減るから、より都心に近いトコに人が集まってくるんじゃないの。
- 非表示
977 周辺住民さん 2015/09/29 15:57:56
- 削除依頼
>>809
買えない連中が妬んでるからじゃないんですかね？
- 非表示
978 匿名さん 2015/09/30 02:07:18
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なかなか買えません。
- 非表示
979 匿名さん 2015/09/30 05:39:37
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仕事をがんばりなさい。
- 非表示
980 匿名さん 2015/09/30 05:40:32
- 削除依頼
この辺は水害のリスクは大丈夫ですか？
- 非表示
981 匿名さん 2015/09/30 13:12:39
- 削除依頼
川が近いからね。あるでしょ。
- 非表示
982 匿名さん 2015/09/30 14:02:28
- 削除依頼
水害リスクは川の遠近だけで決まるものではないと思いますが。
荒川氾濫レベルの降雨の場合、この価格帯で買える安全なところを探す方が難しいのでは。。
- 非表示
983 匿名さん 2015/09/30 15:24:19
- 削除依頼
水害のリスクがあるエリアは、一軒家よりマンションのほうが良さそうですね。
- 非表示
by 管理担当

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入居者・契約者クチコミ2023-06-25 18:35:38

とらくろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティテラス戸田公園（中古・3LDK・3300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582986/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373551/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さん常駐していてよい ゴミがいつでも出せる 清掃か行き届いていて　マンション全体が、きれいである マンション専用のバスがあるのもよい


特にない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
清掃か こまめに行われていてマンション全体が きれいである　管理人さんが毎日いるのも良いと思う　 マンション専用のバスがあるのもよい


特にはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
みどりも多く、商業施設も近くにあって便利である 道路はちょっとうるさいが全体としては静かである　公園もあってよい


特にはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からは少し遠いが、マンション専用のバスがあるのでさほど問題ではない　電車の本数も多い 都心からも30分以内なので便利


特にはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はちょっと心配なところもありますが、マンションはセキュリティかしっかりしていると思うので、さほど心配はしていない　それでも注意はしている


特にはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんたちが毎日来ているので 何かあったときでも不安は少ない 管理代もさほど高いとは思わない　十分なサービスである


特にはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大規模なので、管理費が、安価でサービスもよい　住友不動産物件なので、マンションの価値も結構良いと思う　部屋の質感も高い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にはない


（※管理担当より）
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シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

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