埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス戸田公園ってどうですか? Part10」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-27 22:09:38

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.18平米~76.72平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工
管理会社:住友不動産建物サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
シティテラス戸田公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-05 20:57:51

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 712 購入検討中さん 2015/09/10 16:13:42

    それって西棟ですか?

  2. 714 匿名さん 2015/09/10 16:35:28

    グランディアってなんですか?
    新ブランド?

  3. 715 匿名さん 2015/09/10 21:47:01

    昨日、一昨日、川の水位どうでしたか?

  4. 716 匿名さん 2015/09/11 00:14:38

    いよいよ完売マジかでおめでとうございます。
    これで住民の方々も安心して仲良く暮らせますね。
    よかったよかった

  5. 717 匿名さん 2015/09/11 13:16:21

    台風の日はシャトルバス有難いですね。

  6. 718 匿名さん 2015/09/12 04:40:19

    やや駅に近いし戸数も少なかったから、やはりデュオの方が先に完売しましたね。

  7. 719 匿名さん 2015/09/12 08:05:57

    定期賃貸2年で15万は高く感じる。
    普通賃貸の2割引程度が相場だから、普通賃貸にしたら18万程度の賃貸料で出している事になるよね。
    買ったけれど、転勤とかかな?

  8. 721 匿名さん 2015/09/14 00:50:24

    西館これからです。

  9. 722 匿名さん 2015/09/15 14:58:47

    モデルルームの垂れ幕外れましたね

  10. 723 匿名さん 2015/09/15 23:40:18

    完売って事ですかね。

  11. 724 匿名さん 2015/09/16 00:14:54

    残り(西棟以外?)を売り出したということでは。

  12. 725 匿名さん 2015/09/16 12:13:57

    シャトルバスはかっこいいな。

  13. 726 匿名さん 2015/09/17 10:45:59

    シャトルバス=駅遠いだろw
    かっこよくねーよw

  14. 728 匿名さん 2015/09/17 13:19:50

    月いちくらいなら可能。

  15. 729 匿名さん 2015/09/17 14:45:28

    あのシャトルは特注品?
    チョーかっこいいな。
    住友デザインは、違うな。

  16. 731 匿名さん 2015/09/17 22:31:25

    あの素敵なバスに乗って、自治会で、ハワイアンにでも、行くのかしら…

  17. 733 匿名さん 2015/09/18 00:39:22

    シャトルバスはうれしいけど、昼間と夜間の本便数が少な過ぎる!

  18. 734 匿名さん 2015/09/18 04:18:35

    >>731
    あれがハワイアンにみえるセンスって…

  19. 736 匿名さん 2015/09/18 09:14:03

    リムジン気分だよね。
    廃止にならなければ良いね。

  20. 737 匿名さん 2015/09/18 10:08:01

    シャトルバスにトイレ付いていますか?
    横1-2の3列配列のバスでしょうか?

  21. 738 匿名さん 2015/09/18 11:46:41

    グリーン車みたいだね。

  22. 739 匿名さん 2015/09/18 11:52:02

    トイレは設備無しです。
    5分我慢で駅トイレでしょう。
    シャトルバスは便利ですから、今後は川口行きなども出るかもね。
    買い物も便利ですね。
    将来性があるのもこのマンションならでは。
    住友が開発分譲ですから安心だし。
    価格も安い。
    家賃より安いよ。
    貸せば15万円。
    リセールもしやすいかな。

  23. 741 匿名さん 2015/09/18 12:10:39

    値上がりするでしょう。
    こんな好立地は中々出ません。
    シャトルバスがあれば買い物便利。
    何も不安はないですね。

  24. 743 匿名さん 2015/09/18 12:51:28

    素敵な邸宅です。
    羨ましいですね。
    シャトルバスに乗りたいな

  25. 744 匿名さん 2015/09/18 12:53:45

    ポジを装ったネガです‥

  26. 745 匿名さん 2015/09/19 01:42:00

    こんなステキな立地はありません。
    川はまるでドナウのような流れ。
    京浜工業地帯を思わせる工場たち。
    シャトルのシートはまるでファーストクラスのよう・・。
    CAがいないのが不思議なくらいです。

  27. 746 匿名さん 2015/09/19 02:00:27

    >>745
    書いた本人は「綺麗にまとまった!」と思ってるのかね(笑
    これは寒すぎです

  28. 747 匿名さん 2015/09/19 02:36:43

    >>745
    本当ですか?
    なら、なぜ安いのに完売しないの?
    教えてください。

  29. 748 匿名さん 2015/09/19 04:09:24

    バカにされすぎて何だか同情してきた…
    頑張れ!シティテラス!

  30. 750 匿名さん 2015/09/19 04:36:03

    南向きはリバーが見えて、キレイです。
    東向きと西向きは価値が薄いのでは?
    買うなら南の高層階。
    それ以外は見送りかな。
    私の客観的判断。

  31. 751 匿名さん 2015/09/19 12:05:03

    部屋からゴールデンゲートブリッジは見えますか?

  32. 753 匿名さん 2015/09/19 12:30:42

    橋が見えるの?
    戸田橋でなくて?

  33. 754 物件比較中さん 2015/09/19 12:40:22

    >>750
    眺望ということだったら東もそれなりに良いですよ。
    西も前が開けているからどちらも高層階なら良いと思いますけど。
    思った以上に夜景がキレイでびっくりしました。
    でも高層階ってまだ残っているんですかね。

  34. 755 匿名さん 2015/09/19 13:10:35

    東の15階空いてるような

  35. 756 匿名さん 2015/09/19 13:22:00

    >>755
    埼京線が良く見えるよ

  36. 757 匿名さん 2015/09/19 13:23:22

    水害が起きたら大変な立地だよ。
    大丈夫なの?

  37. 759 匿名さん 2015/09/19 14:25:03

    まだ隠し持ってるよ。
    100はあると思うが。
    497を売り切るのは大変な事。
    現在300でも良いペースだと思うがね。
    この立地で完売出来たら凄いと思います。
    応援します。

  38. 760 匿名さん 2015/09/19 15:03:57

    とにかく買い物が不便。
    夜はコンビニに行くのも嫌になるかな。
    生活に難があるな。

  39. 762 匿名さん 2015/09/19 15:14:26

    往復15分はかかるぞ〜
    5分は無理無理。
    しかも暗い道だよ。
    シャトルで駅まで行くのが賢明。

  40. 763 匿名さん 2015/09/20 00:13:15

    こんなにバカにされる物件でも確実に売れ続けてるって凄い事だと思うんだけど。
    立地条件の色々な悪さをブランドと価格でしっかり補ってるんだと思う。

  41. 764 匿名さん 2015/09/20 00:18:57

    ココアスミフなのに安いというのがメリットではないでしょうか。
    やはり、財閥マンションには憧れますからね。

  42. 765 匿名さん 2015/09/20 00:35:07

    なぜここにマンションをつくったのでしょう?
    疑問符しか出ません。
    若い世代が買い易い価格設定したかったのですか?
    その割に部屋が狭いのが気になりますよ。
    シャトルがあっても、徒歩15分の駅遠は永久に変わりませんからね。
    それが理解出来たなら買いだと思います。
    リセールは相当厳しいですが、永住を考えたら良いマンションだと思います。
    水害の心配があるので高層階がいいね。

  43. 766 匿名さん 2015/09/20 02:16:00

    南は川ではなく漕艇場(池)ですので、基本的に氾濫はないみたいですよ。
    荒川は堤防もしっかりしてるので、問題ないとの事です。

  44. 767 匿名さん 2015/09/20 02:33:15

    改めて見ても地盤は悪そうですね。
    川は臭くありませんか?
    景色は綺麗そうだからさ。

    戸田公園までは遠いね。
    シャトルバスで公園とかショピングモールまで行けば更に便利ですね。

  45. 769 匿名さん 2015/09/20 03:28:32

    リセールが厳しいと言う方がいますが、4000万以下のマンション購入者の
    リセール率はたかが2%だから関係ない。

  46. 770 匿名さん 2015/09/20 04:11:59

    残りも40戸くらいでしょ?着実に売れてるよね。どんどん割安感がでてるのでしょうね。

  47. 771 賃貸住まいさん [男性 30代] 2015/09/20 06:46:30

    なんで残りが増えたり減ったりするの?
    40になったり52になったり。。実際どれだけ残っているのかな?

  48. 772 匿名さん 2015/09/20 08:40:07

    多分大量に残ってる。
    何故かと言うと、客の希望住戸の見学の際は事前清掃をします。
    これだけ竣工から時間の経ったマンションですから、清掃人員もそんなに居ないでしょう。
    だから50前後で推移しているだけでしょう。

  49. 773 匿名さん 2015/09/20 08:41:24

    聞いても教えてもらえないのでは⁇

  50. 777 匿名さん 2015/09/20 09:50:19

    >>772
    多分って…
    よくもまぁ、憶測でアホなこと書けるもんだ…

  51. 778 匿名さん 2015/09/20 09:58:58

    残り47戸のようですね。
    実際、西棟以外はどの棟も下から上まで灯がついますからね。
    年内完売もありえそうです。

  52. 780 匿名さん 2015/09/20 10:02:07

    >>779
    そういう嫌な人間が世の中にはいるって事ですよ。匿名掲示板は特に。ほっとけばいいんですよ。

  53. 781 物件比較中さん 2015/09/20 10:56:38

    今日、西棟の図面を見ている方を駅前でお見かけしましたが販売開始したんですね。価格は幾ら位なんでしょうか。

  54. 783 匿名さん 2015/09/20 11:04:16

    このマンションに興味ある人多い。
    やはりブランドマンションだから注目されてるのかな?
    シャトルが目立つから⁇
    いずれにしても、叩かれ過ぎ。
    無視しましょう

  55. 785 匿名さん 2015/09/20 11:12:43

    今もマンションパビリオンは混んでますか。
    行かれた方教えて下さい。
    もう完売してるとかありませんか。
    戸田公園はマンション激戦区。
    デュオは完売間際。
    ここが完売したら流れてきますから。
    正しい情報がほしいと感じてます。

  56. 786 検討中の奥さま 2015/09/20 11:31:49

    普通、完売したらホームページに完売御礼と書きますよ。
    出てますか?

    出てないなら完売してない。
    そもそもそんなに気になる一回電話して完売してますか?と聞けば済む話。

  57. 787 ビギナーさん 2015/09/20 11:50:23

    あのサクラディアを越えた、伝説のマンションになりましたね。
    間違いなく2010年以降、埼玉でもっとも売れ残り在庫数NO1のマンションですね。
    まさか、ここまで売れなかったのは、デベも想定外だったのでは。
    だから、西棟の販売時期を大幅に遅らせる結果になりましたしね。デベもメンツの為とはいえ、大変ですね。
    やはり、マンションは立地ですね。

  58. 788 匿名さん 2015/09/20 12:07:21

    サクラディアってなあに?

  59. 792 匿名さん 2015/09/20 12:20:05

    >>791
    なぜ?

  60. 793 匿名さん 2015/09/20 14:28:06

    >>787
    何回も同じコメントお疲れさんw

  61. 795 匿名さん 2015/09/20 14:42:38

    シャトルバスで通勤通学のイメージがわかない。
    埼京線の時刻表に接続してるの?
    駅で無駄な時間出るな。
    ドトールや丸亀製麺で時間を潰すの?

  62. 796 匿名さん 2015/09/20 14:45:08

    早く完売すればいいね。
    読んでると虚しい
    もう見ないよ

  63. 798 匿名さん 2015/09/20 15:49:27

    他に決めたからもう連絡しないで下さいって言っても1ヶ月くらいするとまた営業の電話がかかってくる。最悪。今日で4回目。個人情報を雑に扱う会社なんて信用できません。買わなくて良かった。

  64. 801 匿名さん 2015/09/20 23:40:02

    困ったものですね。

  65. 803 匿名 2015/09/21 02:50:56

    >>798
    どこのマンションも売ることに必死だから
    シティテラスだけではないです。
    どの不動産販売会社の営業もしつこいです。

    武蔵浦和SKY&GARDENの営業に
    買う気は無いって伝えたのに
    何度も電話やダイレクトメールがくる。
    完売するまで続くのかと思うと
    うんざりです。

  66. 808 匿名さん 2015/09/21 05:59:50

    メリット
    ブランドマンション
    住友
    シャトルバス
    安い
    景色が良い

  67. 811 匿名さん 2015/09/21 07:40:59

    需要と供給バランスであの場所で497戸は
    残るよ。
    スミフが欲張ったな。
    だから敷地にキツキツに建って圧迫感凄い

  68. by 管理担当

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