シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

竣工１年経っているから、新築として販売はできないでしょう。
多少は値引を期待できると思いますよ。

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住友は値引き絶対しないらしいですよ。調べてみるといいと思います。

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>>49
やはり、ここのスレの釣りの様ですね。
スミフが契約数公表していないので、（もう完売が近いらしいですよ。）なんて、情報出て来るはずがないと思っていました。
ここモデルルーム見学多いけど不人気マンションなので、年内の完売は考えらすませんよ。

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なんだかんだで戸田ではここが1番無難ですね。
色々総合的に見ると。

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マンションに垂れ幕があるところは、未だに売れてない証拠ですよ。それだけでも最低2桁はありますね。

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不人気は無いと思うけど。
価格も住友さんにしては安いし。

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＞＞59
釣られた。

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財閥の割に激安!、それにつきる。

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7月10日、物件概要更新されてます。先着順70戸。まだチャンスあります。

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まだ70戸もホコリかぶって残ってるのか。

よし、そろそろ行ってみるか。

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>>60
ここ相当残ってる事がはっきりしましたね。
前々回更新時70戸先着順で、前回が5戸先着順になって今回は70戸先着順ですか。
その間契約した方も要ると思うので、まだ軽く３桁は未契約で（未販売含む）部屋ありますね。
これを参考にすると、今購入を考えるマンションではないマンションですね。
今回2880万円～2790万円に値下げされましたが、もう１段の値下げしないと売れないマンションの様です。

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ここは買わない方がいいよ。バルコニーで騒いでるしうるさいよ。駅から遠いし、もうバスは立ち乗りだからね。

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安いには理由がありますね。

最近発表した蓮根のパークなんちゃら…

あそこは狙い目かもな～

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ここも駅から遠いけど、ウィズ何ちゃらとか他にも
戸田公園駅からすごいとこにあるマンション結構あるのね。

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ウィズ？どこそれ？どこの会社の～？

まったく知らんな～

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ウィズはフージャースの自社ブランドですよ…

ウィズ戸田公園さくらの杜は日本トランスシティの西側にあります。

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>>65
メイプルタゥンウィズ戸田公園ですね。
氷川町にある何棟かのマンションです。
戸田市に住んでいますが発売広告に1998万円～と出ていて、新築発売でこの価格何？と思って衝撃を受けた事を覚えています。
ここも土地仕入れが安いので、2000万円～で販売しても利益出せるマンションだと思いますよ。

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メイプルは確かにすごいですね。どういう交通手段でしょうか。
シティがかわいく感じます。
でもそこまで安いとリセールもどうでもよくなりますね。
下手すると都心億ションでは誤差の価格です。

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埼京線からもデカイ垂れ幕が見えるよ。
必死なのかね。

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間取りにサービスルームとありますが、普通の部屋とどう違うのか、どなたか教えてください。

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>>71
部屋は採光が取れる場所にしなければ、部屋として表示が出来ません。
要は採光が取れ無い暗い部屋と言う事なので、部屋表示ができない部屋と言う事です。

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サービスルームは納戸だよ。

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>>72
たぶん71は営業だな(笑)

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サービスルームは物置だよ。

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今日見学に行きましたが廊下が暗く静かで本当に人が住んでるのかと思うほど不気味でした。
大きいマンションは初めて見に行きましたが良い所が全くわかりません。
なぜ大きいマンションが良いのか教えて下さい。

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>>77
こんなに天気が良い日に、不気味はない。
大きいマンションは共用施設が充実してます。
シティも、キッズルームやシャトルバスなどあります。
魅力ありありマンション。

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廊下でワイワイしてたら、うるさくて住めんやろw

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廊下は静かでプライバシーを意識した
仕様です。
全く問題無し。

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>>77
ここより戸数が多い中古タワーとか見学したことあるけど、ほとんど住民見ないよ。
大規模にメリット感じないならここは検討から外して、ガーラサクラで決めてください。

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ガーラサクラのほうが、ひとけなさそうだけどね笑

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シャトルバスが、ある
マンションは憧れます。
あまり聞いた事はありません。
戸田公園の、ランドマークマンション。
これは、リセール間違いないのかな
…

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>>84
リセール間違いないのかな。。なんて書いて無理ポジだめですよ。

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駅からこれだけ離れていると、賃貸に出して借り手を見つけるのも大変ですし、
売る時も大変なのは覚悟した方がいいと思います。

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もうすぐ花火ですねー。
まだ、花火見れる部屋空いてるかな～？

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>>88
あるんじゃない。スミフなら部屋隠し持っていても、おかしくないデベなので。

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システム化されたマンションみたいですね。
住みやすそうです。

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>>90
システム化されたマンションって何？。
何の事か抽象的過ぎて意味不明なんだけど？、ここ意味不明の書き込み多いですね？。

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なんだか最近過剰反応する方がでてきたね。

たぶん同一人物と思われる。

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>>92
あの？、91書いたの私ですけど、ここ検討者スレで、システム化されたマンションと書いてあって、他の人理解できますか？。
何だろうと思う方がほとんどだと思いますが、抽象的な事だったので書いたのでが、ここのスレに過剰反応と書かれてるけど、どう言う事でしょうか？

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物件概要更新されて、変わらず先着順70戸。頑張ってもらいたい。

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マンションのことなら長谷工〜〜ダラララッダラ〜〜

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↑
高かろう悪かろう!!

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>>98
でしたら、デュオやガーラセントラルも同じ長谷工ですが。

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長谷工はマンション最大手。
安心だよ。
シティテラス戸田公園はスミフだし。
安心安全マンションかな。

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