シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-05 20:57:51
>>344
確かに。私は参考になりました。
例えば有料席に毎年1万出して、30年で30万。
花火見えない部屋を30万以上安く買って、花火会場まで徒歩で行ける立地って考えるのも悪くないですね。
雨で花火が中止になったら大変だね。
部屋から花火が見えたら、やっぱり嬉しいと思う。買ってよかったと思うかもしれない。
でも、仕事で見られない年もあるだろうし、先まで眺望が確約されてる訳でもない。そこにお金をかけられるかどうかなんて、その人次第。
花火がとんでもなく好きな人は頑張って花火の見える物件を買えばいいし、そうでもない人はその他のことを優先して物件を選べばいい。
人それぞれで、正解なんてないと思う。
昨日は花火大会だったから、この話題になるね。
花火大会の為にマンション買う人も一部にはいますからね。
いろんな価値観がありますね。
花火後が一番売れるのでは？
今日はモデルルームは混んでると思うよ
良くも悪くも、このマンションは、一瞬の輝きを見せてくれる打ち上げ花火みたいなものだね。
うちは残念ながら見えない部屋なので、河川敷きの運動公園まで行って戸田の花火大会を初めて見ましたが、良かったですよ。
広場は人が少なく、ノンビリ寝転がって、涼しかったし、満月と花火のコラボは素晴らしかったですね。
また来年も楽しみ。
やっぱりいいマンションだな。
住友のマンション開発は凄い。
供給戸数ナンバー王
花火がこれからもずっとあるのならいいけど、
花火は環境問題で淘汰されていくのではないかなと思うけどな。
夏の風物詩で良いものだけどね。
今、このマンションは輝いてるぜ！
環境問題で花火が廃れる･･･？
初めて聞いたけど、問題になってるのですか？(T_T)
もうすでに伝説のマンションです。
これ見てる人は、買って下さい。
10年掛かるのでは⁈
>>360さん
花火だけ規制が適用されていないものってあるんですよね。
花火も燃えカスが水中に落ちても問題ない物を使うようになったり、
少しずつ改善されているそうなので、すぐにどうのこうのって無いとは思います。
それでも環境保護の観点で淘汰されることもあるのかなって思いました。
今は経済的な効果などでどこでも行われてはいますが・・・。
今日みたいな日は、川が近いと嫌ですよね。
このマンションの良いところを語ろう‼︎
お願い致します。
シャトルBUSかな
西棟を低所得者用に月5万円ぐらいで貸し出したらどうですかね。
すぐに借り手が現れそうですけどね。
地域貢献にも繋がりますし。
住民の方も喜ぶんじゃないですかね。
西棟待ちは多いな。
まぁその前に売れ残りを処理しないとね。
西棟が売れなくても住友は十分に元を取ってるんだね。だから西棟は売れようが売れまいが気になんないんだよね。
なるほど、そんな住友がみんな憎たらしいのですか。
住友の物件は、どれも大人気ですよね！
ここは例外。
ここも値引き無しで売るつもりですかね？
ほかは値引きしてないのに値引きしたらカッコ悪いでしょ。
あ、ルネサンスは例外ね。
ここは、部屋が全て売れる前に大規模改修工事が始まっちゃうのかも。そうなるんだったら社宅のアイデアはいいと思うんだけどな。
大規模修繕工事っていつ行われるのですか？
売れてない部屋の分は管理費等は住友が負担するんだから、ずっと未入居の方がいいでしょ。
北浦和のほうがいいと思うよ。同じ駅から遠いいのなら。
ルネサンスとシティの売れてない理由は同じですか？
浦和常盤ザに誘導してるつもりなのよ。
スルーすべきでした。
>>380
>住友の物件は、どれも大人気ですよね！
うーん。
難しいかなぁ。
県南で人気のあったところは浦和高砂くらいに感じる。
かな～り強気設定だったのに、売れたものね。
それ以外はけっこう苦戦しているイメージがあるけどな。
>>388
ルネサンスの方がマジ販売しているから、販売は早いと思います。
お互い駅から距離あるマンションですけど、値引でマンション価格の２割近くも考えるマンションって、気合い入ってる証拠だと思います。
その点ここは西棟の売り惜しみって他の人どう思われます？。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
4300万円台～5400万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.06m2～68.48m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2・64.12m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
