シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

>>250
そう中心部はですよね。どこも中心部以外はダメになって行くんですよ。
それなのにここのマンションは？

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>>247
言ってることが分からないのですが、何の話しをしてるのですか…？

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戸田も春日部も人口が減るという話では？
更に駅から遠いところはアウトって事？

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学校、病院、駅の距離、東京までの時間
このマンションは埼玉県限定では悪くないはず。学校以外はきっと。

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春日部市のことは分からないですが戸田市の未来は明るいと思います。
だって、東京の隣りでマンション激安ですよ。
同じく隣りの川崎市や市川市より安いです。

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一体なんでここは突然豊洲とか春日部とか出てくるの。
ここから春日部なんて都心より全然遠いじゃん。
あえて釣られたけど。

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どうせ買うなら東京が良いよ。

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他に誘導したいんじゃないの。
大きなお世話様が何人かいるんだよね、ずっと。

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そして誰も居なくなる

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公式サイトの情報が少な過ぎと感じます。
設備仕様を詳しく知りたいです。

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リバーゼスレに近くにﾌｰｼﾞｬｰｽがマンション建てるとカキコされてます。
場所はどこですか？

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デュオのそばです。

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>>261
戸田中央総合病院の北側です。
フージャースではなく、中央住宅でルピアコートっていうマンションです。

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未入居マンションは、悪くならないのでしょうかね？
掃除は？
その費用も馬鹿にならない。
スミフ負担でも、それは実質価格に上乗せされているだけ。

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ここのマンションって、全体的に高め設定ですね。
修繕積立金は高くても、大規模修繕の時に必要になる物なので理解できますが、
管理費がいかんせん高いですね。
間取りも３LDKで６０平米台は駅から離れたマンションとしては厳しいですね。
これだけ駅から離れると最低７０平米ですよ。

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>>263
そこのことではないです。

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郊外で狭く3LDK。
坪単価計算だと高い。
スミフブランド代がしっかりと計上されてますね。

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管理費も妙に高いですね。
駐車場も高いですね。駐車場代は積み立てられるでしょうからいいのでしょうが。

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>>263
違います。
リヴァリーゼ南東側で鴻池メディカルの西隣りですよ。

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どこですか？
そんな空き地ないですよ。

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リバリーゼの一区画程度東側です。

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空き地ないとか言ってる人は地元民じゃないのだろう。
歩けばすぐわかる。

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リヴァリーゼの道を挟んだ東隣り、プロネクサスの西隣りです。

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高くて郊外。
そりゃ厳しい。
魅力を教えてください

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鴻池メディカルの西隣りじゃないですよね。正しい情報を掲示して欲しいものです。
地元民はプロネクサスの西隣りのスペースは認識してますよ。

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シティテラス戸田公園でも、駅から距離あるマンションと思うのに、なぜここ近くのマンション建設地気にするの？。
今の時代建設費高騰しているので、価格を抑えたマンションは作られませんよ。

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サクラディアは、それこそ戸田のバイパス
方面のマンションより厳しい。バイパスより西だから。
路線バス充実してるがバイパス抜けるまで大変。
どこの駅にも徒歩３０分以上。ここ駅近。
サクラディアのようだと煽りたいのね。

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徒歩１５分のマンションで「駅近」と思う人はいないと思います。
遠いからシャトルバスがあるのです。

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そうですね。
鴻池メディカルの周辺も怪しいですよね…
周辺にまだまだマンションが建ちそうでえす。

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まだまだ開発が期待出来る地域ですね。

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これだけマンションも住宅も増えるとスーパー等もできそうですね。賑わってきて良い地域ですね。

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>>282
シティテラスの方は当分スーパーの出店予定無しだけど、戸田駅の前にスーパーが出店しますね（オーケーって噂）

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戸田は将来有望だよ。
川口より良いのでは？
値上がりが期待出来るよね。

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日石跡地も大規模マンションですね。

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なんだかんだと言っても、日本の中心は東京で丸の内や霞が関なんですよね。
戸田＞川口になることはあり得ないでしょうね。
京浜東北は、大宮・浦和・上野・東京・品川・川崎・横浜のような要所をつなぐ路線です。
そういう路線沿線の価値を超えるのは難しいでしょう。

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パチンコ、風俗、カラオケが無い戸田の方がファミリー層には評価が高いです。

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それは歪んだ考えですね。
開いた口が塞がりません！

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>>286
池袋、新宿、渋谷、恵比寿の方が自分には需要が高い。京浜東北使う場面がないんだよね。って事で、どっちが便利かは人によりけりってことよ。

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あなたが言っているのは、個人の利便性の問題でしょう？
そうではなく、路線としての価値を言っているんだよ。

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もうちょっと詳しく知りたいです。

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>>285
GSの跡地？

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戸田公園という時点で終わっているよ。京浜東北線沿いじゃないと。笑

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オリンピク通りの日石跡地というコトですか？

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先着順70戸、即入居可。

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>>293
京浜東北線沿いなんて、行くとこないしw

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ま..まさか、漕艇場北側の旧JX研究所じゃ無いですよね…
もし、アソコがマンションになるなら1000戸どこじゃないですよ。。。

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ここは大丈夫？
心配を越え不安。
将来の、展望は見えない。
悪い情報しかない。
もう諦めます。
価値ない

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>>298
それではデュオかサクラ行けばいいんじゃない？

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コスト削減がよくわかるよね。
二重床もeエコもなく。
目に見えてわかりやすい所を安くしている時点で、物件として魅力をあまり感じないかなぁ。

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