シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-05 20:57:51
これだけお金出して買って
ゴーストタウンなら泣きますよ。
近くの空き地に別のマンションたちますよ〜
えっ…ホントですか！？
場所は？デベは？
詳細教えて下さい！
戸田公園では比較的利便性の良さそうな、築３年のグランシンフォニアが結構、中古を出しているね。
>>241
近くの春日部は、もう人口減少に転じていますよ。
しばらくは人口増加するかも知れませんが、市の中心部から外は減少するでしょうね。
公共施設無しで、病院（精神科は省く）は近くになしの立地で、人口増加を維持していくのは無理だと思われます。
３０年後となると新曽南地区は衰退していくのが宿命かと思います。
最後どう売るのかを見守ります、
本当に値引きがないかどうかも。
3年では無理でしょうかね。
春日部も栄えてますよ。
戸田も春日部も人口が減るという話では？
更に駅から遠いところはアウトって事？
どうせ買うなら東京が良いよ。
他に誘導したいんじゃないの。
大きなお世話様が何人かいるんだよね、ずっと。
そして誰も居なくなる
公式サイトの情報が少な過ぎと感じます。
設備仕様を詳しく知りたいです。
リバーゼスレに近くにﾌｰｼﾞｬｰｽがマンション建てるとカキコされてます。
場所はどこですか？
デュオのそばです。
ここのマンションって、全体的に高め設定ですね。
修繕積立金は高くても、大規模修繕の時に必要になる物なので理解できますが、
管理費がいかんせん高いですね。
間取りも３LDKで６０平米台は駅から離れたマンションとしては厳しいですね。
これだけ駅から離れると最低７０平米ですよ。
管理費も妙に高いですね。
駐車場も高いですね。駐車場代は積み立てられるでしょうからいいのでしょうが。
どこですか？
そんな空き地ないですよ。
リバリーゼの一区画程度東側です。
空き地ないとか言ってる人は地元民じゃないのだろう。
歩けばすぐわかる。
リヴァリーゼの道を挟んだ東隣り、プロネクサスの西隣りです。
高くて郊外。
そりゃ厳しい。
魅力を教えてください
鴻池メディカルの西隣りじゃないですよね。正しい情報を掲示して欲しいものです。
地元民はプロネクサスの西隣りのスペースは認識してますよ。
シティテラス戸田公園でも、駅から距離あるマンションと思うのに、なぜここ近くのマンション建設地気にするの？。
今の時代建設費高騰しているので、価格を抑えたマンションは作られませんよ。
サクラディアは、それこそ戸田のバイパス
方面のマンションより厳しい。バイパスより西だから。
路線バス充実してるがバイパス抜けるまで大変。
どこの駅にも徒歩３０分以上。ここ駅近。
サクラディアのようだと煽りたいのね。
徒歩１５分のマンションで「駅近」と思う人はいないと思います。
遠いからシャトルバスがあるのです。
そうですね。
鴻池メディカルの周辺も怪しいですよね…
周辺にまだまだマンションが建ちそうでえす。
まだまだ開発が期待出来る地域ですね。
これだけマンションも住宅も増えるとスーパー等もできそうですね。賑わってきて良い地域ですね。
戸田は将来有望だよ。
川口より良いのでは？
値上がりが期待出来るよね。
日石跡地も大規模マンションですね。
なんだかんだと言っても、日本の中心は東京で丸の内や霞が関なんですよね。
戸田＞川口になることはあり得ないでしょうね。
京浜東北は、大宮・浦和・上野・東京・品川・川崎・横浜のような要所をつなぐ路線です。
そういう路線沿線の価値を超えるのは難しいでしょう。
パチンコ、風俗、カラオケが無い戸田の方がファミリー層には評価が高いです。
それは歪んだ考えですね。
開いた口が塞がりません！
あなたが言っているのは、個人の利便性の問題でしょう？
そうではなく、路線としての価値を言っているんだよ。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
